深圳金地環灣城的開發商如今為深圳市福田投資控股有限公司。2023 年年末，金地集團為提升流動性，將持有的深圳市金地新沙房地產開發有限公司51%股權轉讓給福田投控，彼時項目公司是金地工業區城市更新單元的實施主體 ，負責環灣城項目。在此之前，項目由金地集團與深圳市福田建設房地產開發 (集團) 股份有限公司聯合開發，二者曾分別持股 51%、49% 。

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福田投控實力強勁，是深圳市福田區國有資產監督管理局100%持股的企業。截至 2023 年三季度末，福田投控總資產達 252.06 億元，持有金地集團 7.79% 股權，為其第二大股東。該公司深耕福田 40 年，圍繞河套合作區、香蜜湖新金融中心、環中心公園活力圈 “三大新引擎”，積極助力福田城市建設。而金地集團作為中國十強房企，有著超三十余年的全球開發經驗，在房地產領域一直以來都有著良好的口碑，開發過諸多經典項目，在產品打造、社區規劃、物業服務等方面深受認可 。二者攜手，為金地環灣城品質筑牢根基。

金地環灣城并未出現暴雷爛尾情況。自項目開發推進至今，工程進度穩步前行。從建設情況來看，部分樓棟已順利建成并達到交付標準。在 2023 年 9 月 16 日，項目首批開盤 401 套，當日認購 286 套，去化率 71%，最終銷售金額約 46.9 億元，市場反響熱烈 。并且，即便在股權交易后，金地集團仍作為代建方，繼續負責項目操盤管理至竣工交付完成，福田投控等各方也在積極推動項目進展，全力保障項目順利交付，讓業主安心入住。

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