中海云啟源境家園：屬于什么檔次~屬于什么街道~屬于什么社區(qū)

2025-06-23 23:48:27　來源: 開發(fā)商新房售樓處認(rèn)證展示中心

廣東舉報

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中海云啟源境家園屬于什么檔次~中海云啟源境家園屬于什么街道~中海云啟源境家園屬于什么社區(qū)
中海云啟源境家園屬于高端改善檔次的住宅項目。主要原因如下：
- 品牌保障：我們中海地產(chǎn)是知名央企，有著卓越的品牌信譽，在建筑質(zhì)量、施工工藝等方面有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和深厚的經(jīng)驗積累，為項目品質(zhì)提供了堅實保障。
- 產(chǎn)品設(shè)計：項目采用新規(guī)建造，通過科學(xué)合理的設(shè)計，如飄窗、雙陽臺改造、設(shè)備平臺贈送等，實現(xiàn)了94 - 96%的驚人得房率，戶型方正實用，空間區(qū)域劃分合理，能很好地滿足家庭居住需求。
- 裝修標(biāo)準(zhǔn)：項目精裝交付，選用國際一線品牌，無論是材質(zhì)的品質(zhì)還是裝修的細(xì)節(jié)，都盡顯高端品質(zhì)。
- 園林和公共配套：我們精心打造了南洋風(fēng)情園林和六大主題會客廳，還設(shè)置了雅致會所、酒店式歸家大堂等，為業(yè)主營造出高品質(zhì)的居住氛圍和舒適的休閑空間。

中海云啟源境家園屬于深圳市南山區(qū)南頭街道。關(guān)于所屬社區(qū)，嚴(yán)格來說是屬于南頭街道同樂北社區(qū)范圍，周邊整體屬于南頭街道成熟的老城區(qū)，生活氛圍濃厚。
希望以上解答能讓您對我們的項目有更清晰的了解，如果您還有其他問題，歡迎隨時向我們咨詢。

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中海云啟源境是位于深圳市南山區(qū)的一個高端改善住宅項目，

以下是中海云啟源境全面介紹：

基本信息

- 開發(fā)商：深圳市海奕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

- 占地面積：約0.9萬㎡。

- 建筑面積：約8.8萬㎡。

- 總戶數(shù)：708戶，其中保障房410套，商品房298套。

- 停車位：598個，車位比1：0.845。

- 產(chǎn)權(quán)年限：70年。

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區(qū)位交通

- 位置：位于南山同樂板塊，南頭街道，北環(huán)大道與中山公園交匯處，坐鎮(zhèn)南山“黃金三角”，東接科技園產(chǎn)業(yè)高地，西臨前海自貿(mào)區(qū)，北靠寶安中心商圈。

- 交通：臨近12號線同樂南站，距離約300米，4站達(dá)南山中心區(qū)，未來接駁規(guī)劃中的15號線西延段，形成雙地鐵網(wǎng)絡(luò)。此外，北環(huán)大道、南海大道兩條主干道夾擊，駕車可方便到達(dá)深圳灣口岸、福田CBD等。

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教育資源

與南山實驗教育集團(tuán)園丁學(xué)校（九年一貫制）僅約50米之隔，真正實現(xiàn)“目送式”教育。該校采用小班化教學(xué)，近年來中考成績穩(wěn)步攀升，且學(xué)校生源純粹，周邊無農(nóng)民房干擾，形成優(yōu)質(zhì)教育生態(tài)圈。

?溫馨提示：

戶型信息

打造建面約90 - 143㎡的精品戶型，通過飄窗、雙陽臺改造、設(shè)備平臺贈送等設(shè)計，實現(xiàn)平均94 - 96%的驚人得房率（含贈送）。其中，90㎡三房南北通透，主臥套間設(shè)計，獨立玄關(guān)收納；105㎡三房實際使用面積媲美傳統(tǒng)134㎡戶型，寬廳搭配L型全景飄窗；143㎡四房雙陽臺設(shè)計，主臥套房配備獨立衣帽區(qū)，空間尺度對標(biāo)傳統(tǒng)183㎡產(chǎn)品。

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小區(qū)配套

- 園林景觀：以“南洋度假風(fēng)情”為藍(lán)本，打造奢石鋪裝門廳、六大主題會客廳，包括親子樂園、健身會所、茶藝沙龍等，再現(xiàn)深圳灣香格里拉酒店的度假體驗。

- 其他設(shè)施：設(shè)置雅致會所、酒店式歸家大堂。外立面采用三層中空夾膠LOW - E玻璃與鋁板線條的現(xiàn)代組合，全系配備國際豪宅御用的YKK AP系統(tǒng)窗。

?溫馨提示：

周邊配套

- 商業(yè)配套：項目自帶群樓商業(yè)和旁邊豪方天際底商可滿足基本生活所需。周邊2 - 3公里有隆尚Minitown、海雅繽紛城、沃爾瑪、西麗云城萬科里等，還可享萬象前海、深圳灣萬象城等四大商圈，以及山姆會員店等高端零售。

- 生態(tài)資源：與49萬㎡的中山公園直線距離僅約300米，經(jīng)北環(huán)大道人行天橋可達(dá)公園西門，為業(yè)主提供稀缺景觀視野和活動空間。

- 醫(yī)療資源：有協(xié)和深圳醫(yī)院、南山婦幼新院區(qū)等三甲醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

?溫馨提示：

項目優(yōu)勢

- 位于南山核心區(qū)域，坐擁“黃金三角”區(qū)位，周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，人才聚集，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>

- 教育資源優(yōu)質(zhì)，與南山實驗教育集團(tuán)園丁學(xué)校相鄰，教育有保障。

- 戶型得房率高，新規(guī)戶型設(shè)計讓空間利用更合理，性價比高。

- 交通便利，雙地鐵規(guī)劃，臨近主干道，出行便捷。

- 品牌開發(fā)商，中海地產(chǎn)口碑好，建筑質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)有保障。

?溫馨提示：

項目不足

- 小區(qū)規(guī)模較小，僅有3棟樓，活動空間相對有限。

- 小區(qū)內(nèi)保障房數(shù)量較多，可能影響居住圈層純粹性和整體氛圍。

- 項目位于北環(huán)大道邊上，可能會受到一定的噪音干擾。

- 周邊環(huán)境較為復(fù)雜，存在一些老舊建筑、工業(yè)區(qū)、物流基地等，城市界面有待改善。

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總結(jié)：

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