近日，一張關于廣州市天河區“泰安中心花園美化改造方案”的投票結果公示圖片在網絡熱傳，引發不少網友熱議。公示圖片顯示，該小區總戶數為2472戶，實際反對票僅23戶，未投票高達2449戶，占總戶數99.07%。由于“反對票未超過總戶數三分之一”，該改造方案被物業視為“通過”，并計劃于2025年7月初啟動施工。對此，有網友在社交平臺質疑，“棄權是否等于默認同意？”更有網友直言：“這種統計方式不合法，小區重大事項應當依據有效票表決。”

網友稱結果不合法。 網絡截圖

6月24日，上游新聞（報料郵箱：baoliaosy@163.com）記者從網帖公示照片中看到，該公示文件由“泰安花園服務中心”發布，落款時間為2025年6月12日。公示稱，“經統計，反對票未超過總戶數三分之一比例，中心花園美化改造方案通過。”

廣州一小區美化改造方案公示：未投票戶占總戶數99.07%。 網絡截圖

針對公示內容，上游新聞記者以居民身份致電該小區所屬的泰安社區。泰安社區居委會工作人員表示，文件公示確實存在，“這是由物業公司組織實施的，社區并未直接參與，具體執行建議與物業方面聯系確認。”

隨后，記者聯系上泰安花園服務中心。物業工作人員回應稱：“按照以往的做法，我們公示項目，如果沒有人反對，或者反對的人數比例不高，我們就繼續往下推進。現在看到業主群有居民接龍表態意見，我們暫停了執行，在收集反對和支持意見數據后，再做下一步決定。”

不過，關于“是否應以反對票未超過三分之一作為方案通過依據”的問題，引發了法律上的進一步質疑。

執業律師聶煒昌在接受上游新聞記者采訪時指出：“依據《民法典》第278條規定，小區公共部分重大改建、改造應當經專有部分占建筑物總面積過半、人數過半的業主同意。也就是說，必須以‘雙過半’作為合法決策門檻，未投票部分不能簡單視為‘默認支持’。”

聶律師進一步解釋：“若僅以‘反對票未過三分之一’作為通過依據，缺乏明確法律支持。在未投票居民未明確表達意愿的情況下，不能推定其同意。物業此類操作有規避業主真實意愿之嫌。”聶律師提醒，凡涉及小區公共事務決策，物業應嚴格遵循法定程序，保障業主合法權益，避免因程序瑕疵引發不必要的工作爭議和法律糾紛。

上游新聞記者 馮盛雍 實習生 湯思文