來源：黑龍江省供銷集團

黑龍江省供銷合美酒店中央大街141號、109號及西六道街51號百年歷史保護建筑開啟公開掛拍出租，恢弘空間誠邀時代共筑者。

一

百年文脈核心 稀貴商業坐標

1.城市金脈之心

座落中央大街核心區段，與圣·索菲亞教堂、松花江形成“黃金三角”，日均10萬+文旅消費客流澎湃匯聚。百年俄式建筑群中，前身為猶太人遠東銀行遺址，哈爾濱歷史保護建筑（改造需遵循文旅部及中央大街保護規定），承載城市記憶，賦予品牌不可復制的文化基因與高端辨識度。

2.立體交通樞紐

地鐵2號線中央大街站咫尺可達，30+條公交線路交織成網，毗鄰智能停車場，商旅客流全域暢達，驅動24小時消費引擎。

二

恢弘空間矩陣 多元業態范本

1.稀缺建筑形制

（1）中央大街141號：1-4層1637㎡典雅空間，3.6米挑高朗闊通透，框架結構支持自由規劃，可打造高端商業綜合體、文化主題旗艦店、精品酒店等。

（2）中央大街109號：476㎡獨立空間（含電梯直達主樓3層），適配沉浸式體驗中心、藝術倉儲等創新業態，與主樓形成立體商業生態。

（3）西六道街51號:478㎡1-2層獨立空間，大開間框架可自由分割，挑高3米多（可拓展LOFT空間），適配餐飲、品牌旗艦店、高端辦公、文旅體驗等多元業態。

2.產權穩健保障

權屬清晰，國資全流程背書，安全合規，投資無憂。

三

國資賦能體系 長效共贏機制

1.租金優策規劃

（1）中央大街141號首期年租金329.16萬元（整體租賃）；中央大街109號首期年租金59.37萬元（整租）；西六道街51號首期年租金65.92萬元/年。5年穩定租期；第3年起年租金遞增3%。

（2）采用“上打租”模式，通過阿里拍賣平臺公開競價，透明規范，搶占先機。

2.戰略合作價值

（1）承租方享供銷系統深度聯動權益：優先接入供應鏈資源（如龍江大米、糧油等特色產品），品牌聯名推廣，共享政企合作通道。

（2）一樓特定區域（約50公分柜臺及墻面）配合供銷主題展示及109號懸掛供銷Logo，實現品牌共生增值。

3.無憂運營支持

獨立水電氣暖計量，費用清晰透明，行政規費透明化；相關行政規費標準明確。

四

尊席預約通道 搶占百年機遇

實地勘察尊享

即日起在阿里拍賣平臺公開掛拍，專線：13504500718（聯系人：李經理，8:30-17:30），親鑒歷史建筑與商業價值的交融魅力。

資產掛拍平臺入口：

中央大街141號：

https://zc-item.taobao.com/auction/940841178131.htm?spm=a219w.7475002.paiList.20.7d1b5becxUg5zs

中央大街109號：

https://zc-item.taobao.com/auction/941976292064.htm?spm=a219w.7475002.paiList.1.55d45bec9ARrhH

西六道街51號：

https://zc-item.taobao.com/auction/940838158699.htm?spm=a219w.7475002.paiList.19.7d1b5becxUg5zs

財富寄語

這不僅是一次商業租賃，更是參與城市歷史傳承的榮耀機遇。以國資為盾，以文脈為脈，三處百年建筑（141號、109號、51號）共筑2591㎡黃金空間，靜待遠見者——以多元業態激活歷史場域，重構中央大街商業未來，共譜百年商脈新傳奇！

黑龍江省供銷合美酒店

2025年6月18日