近日，中國產城權威測評機構克而瑞地新引力峰會產城發展論壇在上海成功舉行，企生活集團再次榮膺“2025全國產業園區輕資產服務力TOP10”。本次產城發展論壇以“鏈聚生態 價值向新”為活動主題，共同探討宏觀環境對整體行業的影響，未來資產投資模式的變化與新機遇，以及產業園區運營模式的多樣化策略。

會上發布了2024-2025全國產城行業形勢報告和“2025全國產業園區輕資產服務力TOP10”榜單，企生活集團再次以卓越成績與聯東U谷、金地威新產業等知名企業，榮耀登榜。此次榜單的評選以企業產城規模、產業園區運營服務、招商能力、業務亮點等核心指標為主要依據，綜合考評企業的整體實力。

企生活集團再獲此殊榮，不僅彰顯了企生活集團在產業園區輕資產服務領域的持續進階，更為整個產業園區運營行業的輕資產轉型樹立了新的標桿，助力產業園區運營行業高質量發展。

一、輕資產模式破局：企生活集團的標準化運營之道

企生活集團扎根粵港澳大灣區近20年，作為領先的產業園區運營商，始終秉持“讓空間資產增值”的使命，專注于產業規劃研究、產業載體與資產運管、產業資本投資、產業實體經營這四大業務領域，積累了在產業園區運營行業的深厚的專業能力與行業資源。

在產業發展進入存量時代與升級轉型的關鍵階段，企生活集團精準把握時機，從2019年轉型輕資產模式，把盤活存量資產與升級產業園區運營模式作為重要工作。依托跨越多個行業發展周期的豐富經驗，企生活不斷探索、實踐，持續升級迭代規劃研策、設計改造、聯動招商、資管運營、產業投資、創新孵化六大核心能力。

基于此，企生活集團成功摸索出一套在產業園區運營行業領先的“輕資產運營模式”，并率先在產業園區運營行業提出、實踐SOP標準化體系，打造出產業園區輕資產運營管理體系，填補了產業園區運營行業沒有標準化運營體系這一塊空缺，成為中國產業資產運營體系標準化的制定者與踐行者。

二、產業服務躍升：構建“三位一體”的服務體系

隨著產業園區的發展升級及園區企業需求日益多元化和復雜化，企生活集團積極應對變化，基于自身的6大核心能力，構建了“企業、園區、產業”三位一體的企業服務支撐體系。組建專業招商策劃公司，利用數字化技術實現產業招商，構建完善的產業生態體系等。同時，企生活集團不斷升級服務標準，推出產業咨詢策劃、園區建設規劃、產業招商策劃、園區整體運營、一站式經營服務、資產增值服務等6大核心業務。

企生活集團還配套建立產業服務體系，通過成立產業投資基金，入股園區企業，共享園區企業的成長收益，使空間資產增值，實現了從傳統的“物業租售模式”向“投資共生模式”、“服務模式”躍升，成功構建了一套以標準化為基礎、以深度服務和共生投資為特色的全產業鏈輕資產運營解決方案，為園區企業提供更多的金融、科技、人才、咨詢等增值服務。

三、輕資產轉型成果顯著：打造行業輕資產標桿

此次，企生活集團再次榮膺“全國產業園區輕資產服務力TOP10”，這不僅是對企生活集團在產業園區運營服務領域卓越表現的又一次肯定，更是企生活集團輕資產轉型成功落地的有力證明。

企生活集團運營的優秀輕資產項目包括但不限于企生活英飛拓數智園（深圳國資合作標桿）、企生活阿爾派智能科創園、企生活東久創新科技園、光明美信達項目以及企生活百易廣場等。這些項目憑借其在產業規劃、運營管理、招商策劃以及資產增值等多個方面的成績，成為了企生活集團輕資產運營模式的典范，同時也為行業的輕資產轉型提供了寶貴的經驗，進一步彰顯了企生活集團在產業園區運營的輕資產模式的專業實力和領先地位。