在當前市場，“所見即所得”可比“圖紙上的大餅”，給到買房人更多的“實際獲得感”。

日前，位于四環的中建·云境，在精心打磨后，實樓空間體驗館、實景園林、社區里的風雨連廊，及會所正式亮相，無論是充滿藝術感的云璽之門，還是挑高約6米、展寬約77米的巍峨門庭，以及約600平米下沉庭院及會所的全貌，中建·云境“提前”把純正的“豪宅范”，融入于每一個場景和細節中，以超預期的呈現，引起豪宅市場的熱議。

篤定“實景先行”

隨著“好房子”國家標準《住宅項目規范》于2025年5月1日正式施行，中國房地產行業正迎來從“量”到“質”的深刻轉型。在這一背景下，北京市場上的不少項目讀懂了購房人的“心聲”，以實景呈現來展現自己的最大誠意，讓購房人通過“真看真觸真感受”，切實感受實際生活的模樣。

論其中的“佼佼者”，非中建·云境莫屬。

中建·云境的“實景大宅”之姿，由云璽之門徐徐展開。由石材景觀墻和大門組成的門廳寬約77米，其中僅大門寬度就達到了約45米，高約6~10米。

門前部分景墻采用PRADA綠奢石+金屬線條，門頭頂部是金屬鋁板打造而成的中式屋檐，將中式美學與現代品味融為一體。

穿過大門，步入大堂，目前接待中心即是未來的會所，所以項目提前將會所中的泳池、健身房兩大功能區都提前呈現，特別是讓人一眼驚艷的星空泳池，絕對會給每一個路過的人留下深刻的記憶點。

會所內靠庭院一側的墻體可視化，可以俯視占地面積約600平米的下沉庭院，從會所窗外的一步一景到每一個地磚、小燈飾全部“實景可鑒”。

作為中建體系內高端改善的“云系”首發作品，中建·云境從大門到大堂、會所、下沉式庭院每一個維度都讓購房人在交房前看得真切的項目，背后折射的是中建東孚的誠意以及超高的交付能級。

踐行超級產品力

豪宅帶會所，在北京基本上是標配，但是像云境這樣，大規模的高端下沉式會所，還是超乎尋常的配置。這種超越價值本身的居住體驗，除了公區，在私區的戶型設計上，亦有體現。

中建·云境規劃建設了建筑面積約109-192㎡三居四居戶型，全齡匹配的同時，也將三居起步的尺度友好的鎖定在了建面約110平米左右。整體戶型設計以三面寬、四面寬為主，全明空間，方正布局，使用率高達約80-90%，把好房子的品質感拉滿。

以建筑面積約170㎡的四居為例：

整體采用了經典的四葉草格局，客廳面寬約5.8米，約5.4米進深，LDK一體相連，體驗出空間的闊綽。U型廚房操作臺面充足，廚房北側設有獨立家政間，是這個戶型隱藏的“功能加分項”——可以做儲物間、雜物收納，或安裝烘干系統、保潔工具等，另一大加分項是南向做到了兩個套間，讓臥室的尊崇感和使用率都大幅提升。其中，主臥套設有獨立衛浴內包含三分離式衛浴+觀景浴缸，還有獨立衣帽間，舒適度拉滿。

優越的戶型，一看空間設計，二看裝標。

在中建·云境的戶型中，應用高于北京市場水平的斷橋鋁+四玻三腔Low-E玻璃，隔音效果在實樓體驗區一下就感覺出來了，幾乎隔絕了窗外工地的噪音；室內家裝也毫不含糊，地面石材通鋪，餐邊柜、衛生間均采用奢石臺面，靜音把手、接入華為（或同檔次）智能家居，一鍵控制照明、空調、安防及家電等配置，切實提升生活品質，這些細節的打磨，云境也足夠用心。

隨著“好房子”試行標準踐行，很多朋友覺得，新房會越出越好，但其實，北京新房迭代速度非常快，買到的永遠不會是最新款。從這點來看，實景遠超預期的中建·云境，已經提前將匹配城市精英的精奢感做到位了。

占位城市“心臟地帶”

中建·云境之所以能成為好房子，不僅是房子好，本質還是因為它匯聚城市資源的能力已經足夠高。

豐科園未來的成長性和發展潛力以及安全指數，是豐臺各個板塊中遙遙領先的存在。

這里既是總部基地、麗澤金融商務區等產業高地的核芯承載區，擁有航空航天、電子信息等千億級產業集群，又享有四環內城的絕版區位，這種“成熟產業 + 城市更新”的雙重加持，讓其成為改善型置業的價值錨點。

從區位看，中建?云境處于板塊中 “黃金三角中心”，直線距離約300米，就是地鐵9號線+房山線的郭公莊站，可以便捷抵達麗澤、國貿CBD、中關村等產業核芯。交通優勢下這里與幾個產業片區聯通更加緊密，更坐擁萬達廣場、永旺夢樂城等成熟商業配套，步行可達北京第五實驗學校、世界公園等教育與生態資源。

憑借“產業高地 + 交通樞紐 + 生活主場”三維價值的有機疊加，中建·云境的居住價值成功轉化為市場所公認的確定性。

無論是稀缺的四環產業中心地段、還是周圍區域步行范圍的完善配套，從大門到園林的尺度感、項目會所的自身配套、戶型的尺度感、滿配的裝修標準，中建·云境從多維度滿足了當下糾結的置業者“改善就是要不留遺憾”的需求！

在實景展示區開放后，中建·云境的誠意已經初步兌現，對于想要品質，又希望有靠譜的交付，買入之后準備長期舒適自住的客戶，中建·云境毋庸置疑正是最合適的選項。目前中建·云境在售產品為約109-192平米三至四居，總價約850萬起，歡迎蒞臨品鑒。

免責聲明：本宣傳資料所載全部內容僅供參考，以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規定為準，會所功能以運營方后續方案為準。相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因發生變化。項目推廣案名為中建·云境，政府備案核準名為云境佳苑。房地產開發企業為北京萬孚置業有限公司，預售證號：京房售證字（2024）28號。

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