滿京華金碩悅府

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滿京華金碩早期分別推出一期華府88-141㎡，二期和府85-119㎡以及三期大平層臻府138-204㎡，目前即將推出的是距離地鐵站最近地塊，同時個別戶型還是一線科學公園景觀的金碩悅府，據了解本次也是跟二期一樣新規(guī)戶型近100%得房率，建面約83-157㎡

其中最好的景觀是157㎡超大戶型的西北朝向看科學公園以及美術館方向

其次是118㎡東北朝向看科技館以及科學公園北翼方向

以及東南朝向各戶型景觀朝向都還不錯，看光明湖以及歡樂田園景觀，基本沒什么遮擋，不過這邊向著地鐵方向，隨然隔了幾百米，但是高樓層估計多少還是會有一點點影響，但是不會太大，實際可以到時候體驗一下

作為改善型住宅產品，大戶型一般多見于擁有優(yōu)質地段和配套的項目，并往往占據小區(qū)相對更好的位置，享受更好的景觀等資源，強者恒強，使核心區(qū)的大戶型成為了多數家庭夢想的改善置業(yè)優(yōu)選。

滿京華金碩悅府總占地面積約2.61萬㎡，總建筑面積約21.8萬㎡，計容建筑面積約15.53萬㎡，容積率5.95，綠化率30.01%，共由5棟32-48層高的住宅組成，其中1棟1/2單元住宅48F，2棟1單元住宅32F，2棟2單元住宅47F，3棟住宅48F，4棟是1所幼兒園，還配建有社區(qū)菜市場。

總規(guī)劃1186戶，其中2棟1單元2梯6戶，1棟1單元樓王3梯5戶，其它棟數全部3梯6戶設計，地下室有3層，規(guī)劃1335個車位，車位比超1：1.12。

滿京華金碩悅府計劃將在2025年6月份取證入市，本次計劃首推2棟1單元，共186套房源，面積有83-101㎡的3房2衛(wèi)，111㎡的4房2衛(wèi)，150㎡的5房2衛(wèi)戶型，價格方面可以參考前期開售的滿京華金碩和府，備案均價4.72萬/㎡，開盤會有折扣優(yōu)惠，折后大概4.2-4.3萬/㎡，起步門檻預計會在340萬左右起，目前樣板房暫未開放。

金碩悅府絕對是今年光明最值得期待的樓盤之一，對這個地塊有興趣粉絲可以關注小編了解最新進展

光明作為深圳最年輕的行政區(qū)，光明不僅實現城市定位的歷史性跨越，文化生活方面更在加速崛起。

除了已經開放運營的虹橋公園、光明文化藝術中心等網紅打卡地外，在建的科學公園、深圳科技館（新館）、深圳國際美術館（暫定名）等也在日趨完善，再一次擦亮深圳文化名片，備受全城矚目。

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