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項目基本信息

【總占地面積】：約2.45萬㎡

【總建筑面積】：約11萬㎡

【主力戶型】：約78-118㎡三至四房

【物業管理費】：3.88元/月/㎡

【容積率】：3.11

【停車位】：配套車位700個

【總戶數】：563套

【批地時間】：2014年8月

【交房時間】：3棟:21年1月，1、2、4棟:21年9月

【裝修標準】：精裝

【項目位置】：坪山區比亞迪路以北、沙新路以東

系集4棟高層住宅、酒店（或其他商業）及沿街商業為一體，目前已開放營銷中心，現樓發售

價值總匯

東進中心 · 東部硅谷

【東進中心】坪山新區：深圳城市副中心，深圳東進戰略的重要支點。

【東部硅谷】坪山國家高新區規劃面積高達51.6平方公里，已成深圳面積最大的

高新區園區(體量相當于4.5個南山高新區)。“大學城+高新園”雙輪驅動模式, 促

進片區高新產業的發展。深圳東進戰略布局1.4萬億的投資中（2016-2020）40%

將投入坪山，相當于之前南山科技園總投資的100倍.

多維交通 · 四通八達

【城市快速路】南坪快速三期(龍坪立交出入口)近在咫尺，速達福田中心區。

近坪葵路，快抵大鵬新區。

【地鐵+云巴】距地鐵16號線【東縱站】約350米，預計2023年通車；地鐵14號線（預計2022年通車）與地鐵16號線于【坪山圍站】換乘。

舉步即達云巴2號線（規劃中）沙壆站，與建成的云巴1號線無縫接駁。

【高鐵+城際】近臨坪山高鐵站；已規劃的深惠城際(設有燕子嶺站)、深大城際線(設有坪山站)，貫通粵港澳大灣區城際線網。

六館一城 · 一河三山七公園

【六館一城】規劃有演藝中心、美術館、文化館、展覽館、圖書館、影院六大

主題場館及書城，媲美福田市民中心的齊全配套。

【一河三山七公園】項目所處的燕子湖(國際會展中心)片區，為深圳東部三大

重點開發建設區域之一。坪山政府賦予其“山水會客廳·活力新中心”的全新定位。

一河：項目西面規劃一座約1.4萬㎡赤坳河濕地公園。

三山：馬巒山，燕子嶺，聚龍山。

七公園：項目7公里范圍內，有燕子嶺生態公園、大山陂主題公園、馬巒山

國際生態郊野公園、天巒湖荔枝公園、坪山中心公園、聚龍山濕地生態園、

江嶺遠香公園等七大自然生態公園。

全齡教育·學府環伺

【學前教育】周邊多所民辦普惠制幼兒園，及多個在建幼兒園；

【小學初中】2020年招生政策劃定學區：坪山中學(廣東省一級學校)、坪山第二

小學，以及(九年一貫制)坪山第二外國語學校。

建設中的沙壆學校，與項目一路之隔，預計2021年招生開學。

【高中】建設中的深圳第十八高級中學(高中)，與項目一路之隔，

預計2021年招生開學。

【大學城】坪山大學城：打造全新的國際化大學園區，目前有深圳技術大學、

中國藥科大學、北京中醫藥大學、深圳大學希伯來學院等相繼啟動。

生態社區·美好宜居

住宅與商業實現商住分區，互不干擾。采用開放式商業空間，提供更多公

共休閑空間。項目整體容積率僅3.11，采取點式布局，充分拉開樓棟布局與

間距，提升私密性；棟棟朝南偏東，保障通風采光和居住舒適度。

奢雅空間·幸福可鑒

坪山難得的在售臻裝現房項目，生活美好醇熟呈現，軒敞餐客廳與南向陽臺相連；

奢闊主臥，配大尺度獨立衣帽間及衛浴、廚房與衛浴空間；全明采光，盡享

陽光生活。百變創享空間，預留多一室精彩。

臻選品牌·精工著家

日立電梯、圣象木地板、馬可波羅瓷鉆、松下中央空調、三菱中央空調、歐派櫥柜、

TOTO衛浴、施耐德開關等高端品牌，全屋臻選品質建材，坪山區域優勢明顯。

現房四大優勢

優勢一：產品實可鑒，所見即所得

實景現房，美好生活眼見為實。

優勢二：幸福不久候，即買即可享

精裝現樓，全家團圓入住東園。

優勢三：交房即可住，安家即安心

環保建材，現已預留半年去味。

優勢四：全品牌裝修，理想即舒享

臻選精品，日立電梯、馬可波羅瓷磚、圣象木地板、歐派櫥柜、TOTO衛浴等。

戶型賞析

建面約78㎡3房2廳1衛

建面約88㎡3房2廳2衛

建面約118㎡4房2廳2衛

樣板房賞析

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