長沙奧體新城片區(qū)掛牌1宗居住用地，擬建設(shè)為片區(qū)拆遷安置限價商品房，毛坯房售價為6100元/㎡。

據(jù)長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)信息，6月25日，長沙奧體新城片區(qū)掛牌了一宗居住用地，地塊編號為[2025]長沙市034號，掛牌條件明確，該項(xiàng)目擬建設(shè)奧體片區(qū)拆遷安置限價商品房，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，競得人須定向銷售給天心區(qū)征地拆遷主管單位認(rèn)可的103號令安置對象。

034號地塊位于天心區(qū)航跡大道與觀音港路交叉口西側(cè)，出讓面積為70772.23㎡，容積率≤3.0，地塊起始價為40039萬元，起始樓面價為1886元/㎡。

值得關(guān)注的是，宗地的掛牌條件還指出，住宅（毛坯）銷售均價約6100元/㎡。

除此之外，034號地塊的項(xiàng)目建設(shè)須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求。該宗地范圍新建商品房須實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時應(yīng)對住宅陽臺統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)，并在住宅交付前實(shí)施完畢。

奧體新城片區(qū)包括奧體新城、醫(yī)學(xué)中心兩大區(qū)域，開發(fā)面積約24.5平方公里，分為四個板塊，即以高端醫(yī)療、大健康產(chǎn)業(yè)為支柱的醫(yī)學(xué)中心板塊；以奧體中心為城市新地標(biāo)的奧體核心區(qū)板塊；以長郡中學(xué)為教育引領(lǐng)品牌的奧體首開區(qū)板塊；以總部經(jīng)濟(jì)、低密住宅為特色的天心湖板塊。

6月17日，國務(wù)院辦公廳發(fā)函，同意湖南省承辦2029年第十六屆全國運(yùn)動會。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著長沙將舉辦全運(yùn)會，長沙奧體新城乃至南部融城片區(qū)迎來了歷史性的發(fā)展機(jī)遇，將帶動長沙奧體新城公共設(shè)施建設(shè)，推動片區(qū)價值騰飛。

瀟湘晨報(bào)辣椒財(cái)經(jīng)記者牛蕊