中國原房地產巨頭恒大發生債務違約后，恒大集團創始人許家印的前妻丁玉梅近日被爆出曾斥資逾5億港元，在倫敦購入33套高檔公寓，有關丁、許二人的“技術性離婚”及被恒大清盤人全球追債的現狀，再度成為媒體討論的熱點話題。

▲恒大集團深圳總部大樓與許家印夫婦合影。（圖片來源：資料圖）

據《彭博社》報道，今年1月的一份法庭文件披露，丁玉梅擁有倫敦高端住宅開發項目“泰晤士城”（Thames City）的33套公寓。

文件并未提及購房時間，但英國土地注冊局文件匯編的數據顯示，這些價值4980萬英鎊（約5.27億港元）的房產，是丁玉梅在2022年9月購得，而在此之前大約9個月，恒大已發生債務違約，而許家印正信誓旦旦地宣稱將“履行企業主體責任”千方百計“保交樓”。

報道披露，丁玉梅當時是通過五家英屬維爾京群島的公司購入這批高檔公寓的，而丁玉梅今年1月向英國法院提交的文件顯示，她已聘請全球性房地產服務及投資管理公司——仲量聯行（JLL）擔任這些公寓的租賃和管理代理。丁玉梅本身目前正與她的兩個孩子和兩個孫輩共同居住在其中一套價值540萬英鎊的公寓中。

報道表示，丁玉梅在全球擁有超過3.5億美元（約合27.5億港元）的資產，上述房產只是其中一部分。恒大破產后，香港和倫敦法院曾于2024年7月對丁玉梅發布了全球資產凍結禁令，但清算人難以全面掌握許家印及其親信持有的資產，要在多個司法管轄區取得控制權也存在一些障礙。

房地產平臺Zoopla發布的房源信息顯示，“泰晤士城”公寓的每個日歷月租金，從一居室公寓的約3800英鎊到五居室頂層公寓的3.4萬多英鎊不等。

丁玉梅曾在今年2月向香港高等法院提出了兩項申請：其一，她要求修訂資產凍結令，希望法院明確哪些資產不在凍結范圍內，以便自己能夠自由支配部分資產；其二，她以保護隱私為由，申請閉門聆訊，避免公開審理對其生活造成尷尬和不便。不過，這兩項申請均未得到香港高等法院的支持。

▲圖為香港高等法院（圖片來源：資料圖）

香港法院還要求丁玉梅向清算人提供詳細的資產清單，但她通過申請保密傳票和要求其它技術性說明一直拖延這一進程。丁玉梅的代理律師提出的主要理由是，她沒有在恒大擔任管理職務，也沒有參與公司的運營。

丁玉梅擁有倫敦豪華公寓群的信息被媒體曝光后，她與許家印蹊蹺的離婚時機再度成為媒體討論的話題。

恒大2023年8月提交的公告中，丁玉梅不再被列為董事局主席許家印的配偶，令外界意識到他們二人可能已經“技術性離婚”。民眾輿論普遍認為，許家印夫妻離婚的主要目的，是避免其私人財產全部被用于償還恒大欠下的巨大債務。

目前，恒大旗下不良資產正分批被處置。其中，“恒大系”12家公司總計約113億元人民幣的不良債權，已被公開“擺上貨架”處置，涉及到項目分布在北京、天津、成都等多個一二線城市，涵蓋住宅、商業及文旅等多個類型項目。（作者：李明）