重慶
意大利房價(jià)仍持續(xù)異常上漲，其中核心城市住宅價(jià)格同比漲幅超平均水平，這也是意大利房租持續(xù)上漲的原因之一。
根據(jù)意大利勞工聯(lián)盟（UIL）最新研究數(shù)據(jù)顯示，2023年下半年至2024年同期，全國平均房租價(jià)格同比上漲5.1%，相當(dāng)于租戶每年需多支付444歐元。目前意大利平均月租金為757歐元，年租金達(dá)9,084歐元，占家庭預(yù)算的24.2%，其中大城市占比高達(dá)58%。
研究基于意大利稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)，分析了106個(gè)省級城市半中心區(qū)域約100平方米的民用住宅（A/2類）與經(jīng)濟(jì)型住宅（A/3類）。其中，米蘭百平方米公寓月租達(dá)1,810歐元，占家庭收入的57.9%；羅馬為1,503歐元（占比48.1%）；博爾扎諾、科莫和摩德納分別以1,433歐元（45.8%）、1,375歐元（44%）和1,358歐元（43.4%）緊隨其后。
漲幅最顯著地區(qū)為戈里齊亞（68.5%）、薩沃納（27.3%）、蒙扎與奧斯塔（26.8%）以及卡拉拉（26.7%）。
意大利勞工聯(lián)盟（UIL）總秘書伊瓦娜·韋羅內(nèi)塞（Ivana Veronese）指出："住房成本問題已與工資和養(yǎng)老金水平脫節(jié)。近年來社會(huì)住房供應(yīng)持續(xù)萎縮，政府對困難家庭的租房補(bǔ)貼資源不足且缺乏連續(xù)性，無法形成結(jié)構(gòu)性解決方案。" 韋羅內(nèi)塞呼吁"增加租房支持基金撥款（當(dāng)前政府幾乎清零該預(yù)算），并制定多年期公共住房計(jì)劃，而非僅依賴已被證明杯水車薪的'薩爾維尼住房計(jì)劃'。"
來源：意歐視點(diǎn)
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