伊金霍洛旗配售型保障性住房

林清苑小區申報相關事宜的

補充公告

一、項目基本情況

該項目位于阿鎮西山路以東、蘇布爾嘎街以南核心地段（明泰苑公租房西北角），項目總投資約7億元，建設周期為2025年—2027年，總占地面積86140㎡，總建筑面積189900㎡，容積率1.62、綠地率35%，規劃12棟15-17層住宅樓，建筑面積50㎡-100㎡多元戶型，1953個車位（地上849個、地下1104個）與2865.62㎡非機動車位，可滿足1775戶約5680人的居住需求。

▲項目位于明泰苑公租房西北角

二、文件依據

三、申報范圍及條件

（一）伊金霍洛旗戶籍的住房困難家庭（優先向符合我旗公共租賃住房租住條件的輪候家庭進行出售）。

（二）在伊金霍洛旗范圍內工作1年以上且連續繳納社保6個月以上的機關事業單位人員、企業職工、產業工人等工薪家庭（不限戶籍，優先伊金霍洛旗戶籍）。

（三）在伊金霍洛旗范圍內工作，由旗組織部、人社部門認定的各類引進人才。

（四）非伊金霍洛旗戶籍住房困難家庭待房源充足的情況下可進一步擴大保障范圍。

申請人需同時滿足以下條件：

1.申請人需年滿18周歲，以家庭為單位申請，申請人配偶、未成年子女應作為共同申請的家庭成員。每個家庭只能申報一套配售型保障性住房。未成年子女以及成年未婚子女已作為家庭成員享受保障性住房的，今后符合單獨申請條件的，可再申請保障性住房。

2.申請人家庭在伊金霍洛旗范圍內無房。

3.申請人未享受過伊金霍洛旗已售公租房、經濟適用房以及人才購房補貼等其他政策性住房。

4.已承租公共租賃住房、保障性租賃住房家庭購買配售型保障性住房后，應在所購保障房交付2個月內退還原承租房屋。

四、所需材料

伊金霍洛旗戶籍提供以下材料：

（一）申請人及家庭成員身份證、戶口本或戶籍證明原件及復印件；

（二）申請人及家庭成員婚姻證明原件及復印件；

（三）申請人及家庭成員住房情況證明（無房證明）原件（具體辦理地點：CBD政務服務中心二樓F區伊金霍洛旗不動產登記中心及旗住房保障綜合服務中心網簽窗口）；

非伊金霍洛旗戶籍提供以下材料：

（一）申請人及家庭成員身份證、戶口本或戶籍證明原件及復印件；

（二）申請人及家庭成員婚姻證明原件及復印件；

（三）申請人及家庭成員住房情況證明（無房證明）原件（辦理地點：CBD政務服務中心二樓F區伊金霍洛旗不動產登記中心及旗住房保障綜合服務中心網簽窗口）；

（四）在伊金霍洛旗范圍內工作1年以上的勞務合同及連續繳納社保6個月以上的社保證明；

（五）若為伊金霍洛旗引進人才，需提供旗組織部門或人社部門的認定文件；

備注：屬于公共租賃住房輪候家庭的，可在明泰苑S2辦公樓204辦公室查詢。

五、辦理地點

伊金霍洛旗保障房智慧服務大廳（柳溝河公共租賃住房項目明泰苑小區AS—2二樓211室），咨詢電話：0477-8969406 0477-8969411，認購時間截至2025年8月31日。

六、具體流程

（一）申請。申請人本人攜帶相關資料原件及復印件到1號、2號窗口辦理申請，符合條件的填寫《伊金霍洛旗配售型保障性住房申請表》并簽字確認。

（二）交款。申請人攜帶《伊金霍洛旗配售型保障性住房申請表》到3、4號窗口辦理首次認購交款手續（支持各大銀行的銀行卡，信用卡除外）；

（三）登記。申請人將《伊金霍洛旗配售型保障性住房申請表》及交款手續交至5號窗口并登記。

七、房源價格及管理

價格標準：初步定價4500元/㎡（簡裝修，最終以審計為準），所有樓層都是統一價。

產權管理：僅有使用權，不得上市交易、出租、抵押（按揭貸款除外），違規將依法追責。

退出機制：政府按原價回購（不折舊不計息），自行裝修部分不予補償，子女符合配售性保障性住房申報條件的可繼承使用權。

八、房屋平面圖及戶型圖

九、繳款方式及賬戶信息

（一）繳款方式

分三次繳納，認購金5萬元→總房款50%（工程完成50%）→交房時繳清余款，房款繳入專戶后，申請人持繳款回單到伊金霍洛旗保障性住房中心智慧服務大廳開具收款收據。

（二）賬戶信息

賬戶名稱：伊金霍洛旗住房保障綜合服務中心

賬號：7800301220000000303377

開戶行：內蒙古農村商業銀行股份有限公司伊金霍洛旗支行（行號：402205881264）

十、房屋特色及優勢

1.購買人無需繳納兩共資金及契稅；

2.購買人可申請低利率貸款；

3.購買人退出時，政府原價回收，房屋不折舊、不計息，完全免去房價波動和稅費繳納的后顧之憂；

4.購買人退出時，其子女符合條件可以繼承房屋使用權，但不得對外轉租轉借；

5.購買人購買房屋后可在伊金霍洛旗落戶。

丨來源：伊金霍洛旗住房保障綜合服務中心

丨責編：蘇娜丨校對：郭楷彥

丨審核：朱肸 張金玲

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