6月25日

西安市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布

西安市住房保障工作領導小組辦公室

關于規(guī)范新畢業(yè)大學生住房保障管理有關工作的通知

具體內(nèi)容如下

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西安市住建局，市安居集團，各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住建局，各有關單位：

為進一步鼓勵新畢業(yè)大學生留市工作，規(guī)范我市新畢業(yè)大學生租住公共租賃住房（以下簡稱公租房）、保障性租賃住房（以下簡稱保租房）管理，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住建部令第11號）、《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號）等文件精神，結合我市實際，經(jīng)研究，現(xiàn)就有關事項通知如下：

一、自2025年6月25日起，新畢業(yè)大學生登記申請公租房不再免于資格審核，統(tǒng)一按照西安市公租房相關規(guī)定辦理。

二、對2025年6月25日前，已完成登記的新畢業(yè)大學生，在入住時，由登記項目的運營單位按照《關于支持新畢業(yè)大學生及高校教職工安居有關問題的通知》（市住保辦發(fā)〔2017〕5號）（以下簡稱《通知》）進行資格核驗，符合準入條件的，按照《通知》規(guī)定辦理入?。徊环蠝嗜霔l件的，不予辦理入住。同時，由市保障性住房管理中心負責，根據(jù)項目運營單位上報的資格核驗和入住情況，及時做好大學生公租房意向登記庫退庫銷號工作。

三、對已入住的新畢業(yè)大學生，在《西安市公共租賃住房實物配租協(xié)議》到期時，由項目所在地的區(qū)級住房保障部門，按照屆時我市公租房管理相關規(guī)定重新進行資格審核。經(jīng)審核符合條件的，按照相應標準予以續(xù)租；不符合條件的，按照公租房管理相關規(guī)定予以退出。

四、自2025年6月25日起，提供希望里·灤溪、希望里·奧體、希望里·啟航、希望里·鹿鳴等保租房作為大學生安居試點項目，重點解決新畢業(yè)大學生階段性住房困難問題。

普通高校大學生畢業(yè)后3年內(nèi)或“雙一流”院校大學生畢業(yè)后5年內(nèi)，首次申請入住大學生安居試點項目，享受2年租金減免，減免比例不低于承租項目租金備案價格的50%，持本人身份證、畢業(yè)證到大學生安居試點項目現(xiàn)場或住房保障部門指定地點辦理分配入住手續(xù)。

租金減免期內(nèi)，新畢業(yè)大學生可隨時在入住的大學生安居試點項目物業(yè)服務企業(yè)申請辦理退出手續(xù)。租金減免到期后，由大學生安居試點項目所在地的區(qū)級住房保障部門，按照屆時我市保租房管理相關規(guī)定對已入住的新畢業(yè)大學生重新進行資格審核。經(jīng)審核符合條件的，按照相應標準予以續(xù)租；不符合條件的，按照保租房管理相關規(guī)定予以退出。

五、為鼓勵更多新畢業(yè)大學生來西安市求職就業(yè)，保租房項目運營單位根據(jù)實際運營情況，每年適時推出指定房源，開展新畢業(yè)大學生專項租金優(yōu)惠公益活動，加大減免幅度。對租賃期滿1個月的新畢業(yè)大學生，給予7天的租金減免（不含物業(yè)、水電等費用）；對租賃期滿1年及以上的新畢業(yè)大學生，給予最多3個月的租金減免（不含物業(yè)、水電等費用）。每人最多可享受一次上述優(yōu)惠政策，且不可與其他住房保障優(yōu)惠政策同時享受。

新畢業(yè)大學生專項租金優(yōu)惠公益活動涉及的資格條件、房源信息、申請流程等具體內(nèi)容，以當年度我市住房保障部門和項目運營主體單位發(fā)布的活動細則為準。參加新畢業(yè)大學生專項租金優(yōu)惠公益活動的保租房項目，每年根據(jù)實際情況進行動態(tài)調(diào)整。

六、曲江樂居、上莊村、王家棚、廣運家園、向陽溝、浐灞紅星花園、長安中海長安府、長安金茂府等8個用作新畢業(yè)大學生租住的公租房項目，按照《西安市進一步優(yōu)化保障性住房總量和結構 全面加強規(guī)劃建設運營管理的實施意見》（市政辦發(fā)〔2024〕67號）要求，做好公租房、保租房房源統(tǒng)籌使用相關工作，按照不同保障對象類別標準收取租金。

七、本通知由西安市住房保障工作領導小組辦公室負責解釋，自印發(fā)之日起施行，此前西安市大學生安居保障政策規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

西安市住房保障工作領導小組辦公室

2025年6月25日

來源：西安發(fā)布

編輯：昭月

責編：李杉

審核：若文

終審：賴婷