走進(jìn)德鄰公寓，門廳處一段黃綠色水磨石地坪顏色明顯較深——這是尤安設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)修繕德鄰公寓時(shí)發(fā)現(xiàn)的“原版”地磚。像這樣的“寶藏”，在過去一年多保護(hù)性修繕過程中，尤安設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)還找到過幾處，并做了保護(hù)性處理。

今天，位于虹口區(qū)崇明路82號(hào)的上海市第四批優(yōu)秀歷史建筑德鄰公寓煥新啟用。這處曾匯聚了張恨水、巴金等文化名人的“文人客廳”，如今成為集文化展示、辦公、商業(yè)等于一體的綜合性專業(yè)服務(wù)載體。同日，“北外灘建筑設(shè)計(jì)師會(huì)客廳”揭牌。通過吸引文化人才入駐，打造新時(shí)代“人文客廳”，為北外灘區(qū)域發(fā)展激發(fā)新活力。

保護(hù)性修繕，著力新舊融合

德鄰公寓與鄰近的新亞大酒店、大橋大樓，都是1935年左右建造完成的滬上折衷主義建筑代表。當(dāng)時(shí)，德鄰公寓是上海最早配備電梯的公寓之一，張恨水、張友鸞、陳占元等文化名人居住于此，巴金、郁達(dá)夫、葉圣陶等時(shí)常往來其間。后來，公寓先后作為日軍憲兵隊(duì)司令部、國民黨淞滬警備司令部駐地、信誼藥廠用房等使用。2022年底，尤安設(shè)計(jì)通過拍賣獲得德鄰公寓所有權(quán)。

尤安設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在修繕德鄰公寓時(shí)發(fā)現(xiàn)顏色較深的“原版”地磚，予以保留并據(jù)此設(shè)計(jì)門廳地坪。 文匯報(bào)記者 邢千里攝

德鄰公寓項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人余志峰介紹，對(duì)優(yōu)秀歷史建筑的保護(hù)性修繕，除了保留歷史信息，還要對(duì)新增元素進(jìn)行細(xì)節(jié)處理，盡可能做到新舊融合。就拿門廳來說，“原版”地磚被之前的使用者覆蓋，在修繕時(shí)，工作人員打開地坪時(shí)才發(fā)現(xiàn)。于是，設(shè)計(jì)師便據(jù)此重新設(shè)計(jì)了整個(gè)門廳入口的水磨石地坪方案，做到新舊統(tǒng)一。

具有西班牙建筑風(fēng)格的螺旋壁柱經(jīng)過清洗面世。 文匯報(bào)記者 單穎文攝

項(xiàng)目主創(chuàng)設(shè)計(jì)師王力洋介紹，啟動(dòng)更新時(shí)，從城建檔案館等找到公寓當(dāng)年的圖紙、從網(wǎng)上查閱德鄰公寓相關(guān)報(bào)道，保護(hù)性修復(fù)外墻斬假石、泰山面磚、拉毛墻面、花飾、窗框等特色建筑語言，讓外觀盡量接近原貌。在頂樓一處小陽臺(tái)上，集中保留了當(dāng)年的建筑信息，包括具有西班牙建筑風(fēng)格的螺旋壁柱、綠色琉璃圍欄花磚等。對(duì)于門廳內(nèi)部結(jié)構(gòu)，也通過歷史資料進(jìn)行還原，探出了兩側(cè)壁龕。在五樓辦公區(qū)域，則保留了當(dāng)年的梁上線條、弧面，也結(jié)合考證信息保留下室內(nèi)結(jié)構(gòu)，將原有的走道鋪上馬賽克，讓室內(nèi)外風(fēng)格統(tǒng)一。

建筑可閱讀，打造“設(shè)計(jì)之都”小生態(tài)

德鄰公寓當(dāng)前作為尤安設(shè)計(jì)的總部大樓使用，定位為“北外灘設(shè)計(jì)師會(huì)客廳”。啟用當(dāng)日，就有一家以建筑設(shè)計(jì)為“王牌專業(yè)”的高校在此進(jìn)行招生宣講。

德鄰公寓當(dāng)前作為尤安設(shè)計(jì)的總部大樓使用。 文匯報(bào)記者 邢千里攝

德鄰公寓將打開更多空間引入合作伙伴。 文匯報(bào)記者 邢千里攝

余志峰表示，德鄰公寓在作為尤安設(shè)計(jì)辦公場(chǎng)所之外，還將打開更多空間引入合作伙伴、上下游企業(yè)等，打造“設(shè)計(jì)之都”小生態(tài)。接下來，將引入符合調(diào)性的商業(yè)品牌進(jìn)駐。并計(jì)劃將一樓中庭、德鄰廊等空間向公眾打開，實(shí)現(xiàn)建筑可閱讀。

虹口區(qū)北外灘街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，德鄰公寓的修繕啟用是虹口區(qū)《創(chuàng)新引領(lǐng)四川北路提升發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃》和北外灘歷史風(fēng)貌保護(hù)的重要節(jié)點(diǎn)性成果。街道將繼續(xù)以政府引導(dǎo)、社會(huì)參與的方式推進(jìn)這片區(qū)域的城市更新，“將蘇州河北岸這片街區(qū)打造成為既有年代感、又有時(shí)尚范、更有煙火氣的活力街區(qū)，讓企業(yè)、市民、游客近悅遠(yuǎn)來”。