每到黃梅季，上海人就會哀嚎：

濕噠噠的！就像一塊浸滿水的厚布，裹在身上連呼吸都黏糊糊的。

而今天（6月27日），一小區的物業工作人員竟告訴坊記——他們小區電梯故障頻發也和天氣潮濕有關！

莫非電梯故障頻發

也是這黃梅天的鍋？

家住浦東新區御秀路878弄“親水灣朗廷”的業主反映：小區里的電梯近期故障頻發，僅在本周一和周二短短2天里，就接連發生了3次險情。

8號樓業主 譚女士：

本周二，我剛進電梯，就突然啪的掉下來了，整個人瞬間失重，往下掉了一層……看到電梯上顯示4個大字：自動救援，我當時就懵了！

然而，更令譚女士后怕的是，從業主群里，她發現在近13個小時的時間內，他們小區的電梯其實已經發生了3次險情。

8號樓業主 譚女士：

周一晚上8:00，7號樓也有同樣的情況，也是墜落。我在想這也太頻繁了，結果往下看聊天記錄，發現周二早上7點多的時候，我們8號樓就有業主說，電梯卡住了打不開，他問物業，物業回復說都檢查過了沒問題，大家放心走！隨后我9:20下來，它就又往下墜了，到了11點多，物業說是因為電梯潮濕引起的。

天氣潮濕

會引起電梯故障嗎？

采訪中，坊記找到了小區物業經理，針對近期的電梯故障問題，該工作人員稱原因有二。

• 天氣潮濕；

• 電梯維保單位未能及時發現故障問題所在。

上海茂欣物業管理有限公司 趙杰：

小區電梯維保方是上海西奧，他們本周二到現場檢查，說是沒問題。但過一會電梯再次出現故障，那我們就要求維保單位仔細排查，他們發現是因為潮濕，電梯有線路氧化引起的故障，目前已把這個問題解決了。

不過，坊記發現電梯轎廂里所公示的這張電梯檢驗合格證上，所顯示的電梯維保單位并非是物業經理所說的“上海西奧電梯工程有限公司”，而是小區電梯的品牌方“日立電梯（中國）有限公司”。

對于小區電梯的維保單位 ，為何會突然被變更一事，業主們也都是一頭霧水。

針對這一點，小區物業經理則介紹稱換電梯維保單位，無需征得業主同意。

上海茂欣物業管理有限公司 趙杰：

換維保單位，是我們單方做的選擇，這個我覺得不需要征得業主同意，我只要是選擇了有資質的、相關的維保單位就可以了。

至于換電梯維保公司的具體原因，這位物業經理則補充道因為原本的電梯維保合同已經到期，但對于具體的到期時間，該物業經理又表示：自己也不清楚。

針對這位經理所說，小區電梯更換維保單位無需通知、征詢小區業主，坊記也咨詢了屬地康橋鎮政府的工作人員，對方介紹稱此事和該小區尚未成立業委會有關。

倪柳荀 浦東新區康橋鎮城建中心工作人員：

因為這個小區尚未成立業委會，所以只要開發商通過正規渠道招投標進來的就可以，如果說成立了業委會之后，那我們房辦業委會指導辦的老師，會指導物業公司征詢所有業主。

即便如此，在自行決定更換維保單位后相關信息又是否需要向小區業主進行公示呢？

針對這一點，康橋鎮相關工作人員則給出明確表態。

倪柳荀 浦東新區康橋鎮城建中心工作人員：

開發商更換維保單位，應該第一時間跟業主要溝通，這個小區目前物業和開發商沒有向業主互通，這一點我們房辦會要求物業，針對更換電梯維保單位發一個通告，把審核過的資質全部讓他們提供一下。

就在坊記采訪過程中，小區11號樓的業主也趕來抱怨樓里的電梯，同樣存在著安全風險，問題出在電梯轎廂門與立柱之間的縫隙上縫隙能達到2.5cm左右。

11號樓 業主：

不光他們7號、8號樓，我們11號樓電梯的門與立柱之間的縫隙太大了，你看手（可以放進去），小朋友上次手都夾進去了，（電梯制造與安裝安全）規定縫隙一般是6毫米以內。

針對該小區的電梯故障問題，屬地康橋鎮相關工作人員表示，會指導開發商聘請有資質的第三方檢測機構，對該小區內的所有電梯進行全面檢測，排除相關安全隱患。

一座剛剛交房不到一年半的新建小區，電梯為何會故障頻發？

開發商所采購的電梯質量本身難免會讓人心存疑慮，接下來除了等待，第三方檢測機構出具的檢測報告更重要的是確保電梯今后正常運行。

來源：新聞坊