廣西
對于農業種植來說，一個重要條件就是有關水利設施需要完善，因為農作物生長離不開水。尤其是像新疆地區，不能完全靠天下雨解決農田灌溉問題的地區，那有關水利基礎完善就更加重要了。近日，在新疆庫車市司法拍賣市場上，出現了一宗面積不小的農田租賃權拍賣，此次拍賣涉及到農田，其水利基礎設施就非常完善，最終也是第一次拍賣中就被人拍下了。
近日，在阿里拍賣上，一宗位于庫車市二八臺農場的3宗國有農用地土地使用權及地上附屬物迎來了被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的農用地土地面積非常大，一共有8212.54畝，分成了三宗。從拍賣給出的實景圖片來看，目前這些農用地像是種植玉米之類的。這些農用地周邊都建有水渠，還是水泥建成的水渠。而且還修建有一個蓄水池塘。田地間也通用電網設施，可以用水用電都沒有問題。同時建有一些平房宿舍樓。
此次拍賣的8212.54畝農用耕地，其中4037.71畝土地使用權到2059年6月12日；1377.92畝使用權到2061年6月2日；2796.91畝使用權到2059年12月21日止，使用權年限還是比較長的。此次拍賣，是因為土地租賃所有人欠銀行貸款而被拍賣。
拍賣的起拍價為3748.031萬元，拍賣只有2個人報名競拍，最終是經過了57次加價競拍后，以3782.031萬元成交，成交價比起拍價只高出了34萬元。從拍賣結果來看，競得者是一個姓李的人士以個人名義拍下的。
按照土地面積計算，此次拍賣的農用地成交單價是4605元/畝。，按照剩余土地使用年限計算的話，大概是133元/畝/年。大家覺得這價格承包如何呢？
此次拍賣的農用地位于庫車市二八臺農場，交通區位還是不錯，有國道G214和土和高速經過。
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