2024年6月，閩侯縣上街鎮工貿路6號，曾被曝挪用教育經費、老師一度被欠薪的福州金橋學校更名為福州卓壹高級中學舉行了隆重的揭牌儀式，以全新的面貌，開啟新的篇章。

然而，不曾想辦學剛滿一年的福州卓壹高級中學，其校址所在的房產、土地使用權及土地上的無產權建筑物近日被掛阿里法拍平臺拍賣，起拍價約1.02億。拍賣時間定于7月29日。

根據競買公告，該標的所有人為福州百利寶實業集團有限公司；工業用房，建筑總面積41291.71平方米；目前，標的已被福州市鼓樓區人民法院查封。

公告顯示，上述房產現由福州卓壹教育科技有限公司承租，作為福州市卓壹高級中學使用，租賃關系于抵押登記后設立，租賃期限為10+10年，即承租人第一個十年租賃結束，若承租人續租，承租人需在第一個十年結束前180天，以書面函形式向出租人提出續租，出租人將確保承租人在同等條件下優先續租十年；若第一個十年租賃結束，承租人不續租，承租人需在第一個十年結束前180天，以書面函方式向出租人提出不續租，即合同結束。而第一個十年租賃期為2024年9月1日起至2034年8月31日止。

租金方面，根據雙方約定，前三年年度租金（壹年）均為人民幣含稅1100萬元，自第四年起每三年遞增5%。拍賣成交后繼續租賃事宜由買受人與福州卓壹教育科技有限公司自行協商。

公告特別提醒，上述土地使用權及地上建筑物是整體進行的拍賣，法院對此不進行拆分。本次拍賣標的物以現場實物及交付實際為準，競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。

據悉，2024年5月中旬，福州卓壹高級中學由福州市教育局正式批復成立，辦學規模1050人；2024年6月15日，學校舉行了隆重的揭牌儀式。學校占地面積30多畝，由教育區、辦公區、活動區、生活區組成，建有圖書館、食堂、操場跑道等。

福州卓壹高級中學實行每班40人以內的小班化教學，同時，學校實施導師制，每6個學生由1位導師負責，由專業教師擔任學生導師，讓每位學生都能得到老師的充分關注。

據悉，福州卓壹高級中學辦學地址原為福州金橋學校。該校創辦于1994年，含小學、初中、高中多層次辦學的學校，是一所全封閉花園校區，自稱“中國民辦十大知名品牌學校”之一。

2023年11月，福州金橋學校曾被曝教育經費被挪用、老師一度被欠薪。2024年2月，金橋學校因突然“倒閉”陷入輿論漩渦，要求初一、初二年段的學生，分流到其它學校。而后，金橋學校被福州卓壹高級中學接手。

公開資料顯示，福州百利寶實業集團有限公司成立于2001年12月30日，注冊資本2000萬美元，主要經營：珠寶首飾批發、珠寶首飾制造、非居住房地產租賃、教育咨詢服務、酒店管理等。目前，該公司已成為被執行人，被執行金額超9700萬。

文章來源:樂居買房