注意！蘇州這里拆遷方案公布

不是直接給錢，而是房票安置

高新區楓津新村搬遷公告

923戶拆遷，政府直接給房票

補償評估標準，住宅22900元/平

拆遷方向，有變化！

剛剛，房觀收到高新區楓津新村的搬遷方案，這次的拆遷補償略有不同，以往多是貨幣補償或產權調換，但新區實施的是「房票安置」，也就是說不是直接給錢了，而是給房票，使用期原則上為6個月。

給大家畫個重點：

一、搬遷范圍

何山路215號楓津新村1幢~36幢(整幢),何山路187-207號，長江路442~474號、476(1-9)號、488~492號(上述門牌如有出入，以搬遷確定的實際范圍為準)。

本項目共計搬遷住宅房屋和非住宅房屋約923戶，房屋面積約7.3萬平方米(含未經登記房屋面積)。

二、補償方式

對本項目住宅房屋被搬遷人實施房票安置;商業房屋被搬遷人可選擇貨幣補償，也可選擇房票安置。

三，補償內容和有關標準

經評估機構評估，被搬遷房屋類似房地產市場評估價格：

(1)住宅房屋每平方米 22900 元;

(2)商業用房一層每平方米 39910 元。

四，搬遷獎勵

簽約獎勵:被搬遷人在第一獎勵期內簽約的，給子120000元獎勵;被搬遷人在第二獎勵期內簽約的，給子100000元獎勵。

五、房票金額確定

1.住宅房屋:實施單位依據與被搬遷人簽訂的《搬遷補償協議》載明的補償金額，與被搬遷人簽訂《房票安置協議》，確定房票金額。除被搬遷房屋補償(含裝修、附著物等補償)納入房票金額外，也可將搬遷補助費、臨時安置補償費及搬遷獎勵納入房票金額。

2.商業用房:被搬遷人簽訂《搬遷補償協議》時選擇房票安置的，可根據購房需求，在搬遷補償協議補償金額范圍內自行確定納入房票金額

六，房票使用

1.房票使用范圍:房票使用人可在房源庫中選擇購買普通商品房(包括住宅、商業、辦公等類型房屋)及其配套的車位、儲藏室等，也可以購買高新區內的存量安置房或二手房。

2.房票購房獎勵:使用房票購買高新區內普通商品房或二手房時，按房票實際使用金額的 10%給予獎勵;購買高新區內存量安置房時，按房票實際使用金額的5%給予獎勵。

使用房票購買大市范圍內其他區域房屋的，不享受購房獎勵。

3.房票自出具之日起生效，使用期原則上為6個月，房票不計利息。

公告原文細則如下：