“把帶到日本的錢，扔了也無(wú)所謂。”

今年春天，在東京淺草尋找民宿的中國(guó)男性，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人這樣說(shuō)。這名男子花了約5億日元購(gòu)買了雷門附近一棟已有40年歷史的大樓。據(jù)說(shuō)是為了將其用作民宿而購(gòu)買的。購(gòu)房款是一次性支付的。

據(jù)該不動(dòng)產(chǎn)公司介紹，從疫情開始平息的3年前左右開始，外國(guó)人為開設(shè)民宿而購(gòu)買大樓的現(xiàn)象明顯增多。一名工作人員說(shuō)：“給人的印象是，如果做得好就能賺大錢，無(wú)視市場(chǎng)行情。”

從國(guó)稅廳1日發(fā)表的路線價(jià)格來(lái)看，東京都臺(tái)東區(qū)淺草1丁目的“雷門通”比去年上漲29%。這是全國(guó)各稅務(wù)所第三位上漲率，價(jià)格是疫情前的約1.9倍。面向外國(guó)游客的民宿開業(yè)也很盛行，專家指出，中國(guó)等海外資金的流入支撐著路線價(jià)格的大幅上漲。

平成30年6月開始施行的住宅宿泊事業(yè)法，事業(yè)者的申報(bào)住宅數(shù)持續(xù)增加。截至今年5月，全國(guó)約有3.2萬(wàn)件，其中超過(guò)三分之一集中在東京23區(qū)。淺草所在的臺(tái)東區(qū)也比2019年5月增加了約80%。

據(jù)觀光廳統(tǒng)計(jì)，今年2、3月全國(guó)民宿的住宿人數(shù)共計(jì)465351人（比去年同期增加48.7%），其中半數(shù)以上是外國(guó)人。從國(guó)籍來(lái)看，中國(guó)最多，占16%，其次是韓國(guó)（14%）和美國(guó)（12%）。

在這種情況下，居民的生活也發(fā)生了變化。住在淺草周邊的安藤女士，去年11月續(xù)約后房租首次上漲了4000日元。她說(shuō)：“住在這里已經(jīng)7年了，第一次遇到這種事，嚇了一跳。

臺(tái)東保健所經(jīng)常收到周邊居民對(duì)民宿使用者亂丟垃圾、深夜噪音的投訴。負(fù)責(zé)人表示，“民宿的數(shù)量在增加，投訴的聲音也在增加”。

都市未來(lái)綜合研究所主任研究員大重直人指出，海外資金支撐著路線價(jià)格的上漲。他說(shuō)：“日元貶值和低利率導(dǎo)致海外資金更容易流入。目前這種趨勢(shì)可能還會(huì)持續(xù)下去。”