上海主城區最大人工湖在哪里?答案是蘭香湖。現在，蘭香湖周邊正迎來新升級。近日，《“大零號灣”科技創新策源功能區專項規劃（2025—2035年）》正式獲批，規劃擴容將蘭香湖納入研究范圍。

蘭香湖作為目前上海第四大，主城區第一大人工湖，從幾年前的邊遠荒草農田，到現在的森林生態湖，開游艇出門踏青，一切都變得太快了。

新人工湖

變大中心

2018年9月蘭香湖啟動建設，2020年6月正式竣工引水。短短7年，今非昔比。

本次規劃編制范圍，即“大零號灣”科技創新策源功能區，總面積約17km2，東至虹梅南路，西至滬閔路，南至黃浦江，北至S32申嘉湖高速。

為了聯動周邊產城生態鏈的整體發展，規劃研究范圍將北部的重要工業園區、東部的黃浦江兩岸地區納入規劃研究范圍，包括蘭香湖在內，具體范圍東至浦業路-浦星公路，西至滬閔路，南至黃浦江，北至顓興路-景聯路，區域總面積約80平方公里。

規劃范圍示意圖

規劃大方向很明確，依靠上海交通大學、華東師范大學、紫竹高新區及周邊區域，建設“大零號灣”科技創新策源功能區，與張江科學城、楊浦國家創新型城區、青浦華為基地一起，共同支撐上海建設具有全球影響力的科技創新中心。換句話說，大零號灣，已是上海科創四大支柱之一。

這里更大的特色，就是水多。黃浦江、大治河、金匯港的三水交匯，蘭香湖所在的大零號灣，就在十字中心，湖面正好畫龍點睛。

下面的科創空間圖，又能從另一個角度，說明它正處于的戰略中心位置。

上海科創空間格局示意圖

東西科技創新帶，西起長三角G60科創走廊起點和松江樞紐，東至東方樞紐，中途經過“大零號灣”、張江科學城兩大重要科創節點，還串聯了馬橋人工智能創新試驗區、漕河涇浦江高科技園、航天科技產業園等多個高能級產業板塊。

黃浦江創新走廊，北起大吳淞地區和寶山樞紐，南至“大零號灣”，串聯楊浦國家創新型城區、外灘-陸家嘴-北外灘地區、中央活動區、西岸-后灘-前灘地區等多個創新集聚區，打造世界級的濱水科創走廊。

這一橫一豎，幾乎把上海最重要的產業區、交通樞紐、城央商圈都連進去了。蘭香湖周邊儼然形成中央交匯節點，這樣的空間格局，縱觀上海，好像也很難找了。

“三圈聯動”示意圖

緊接著，就是“三圈聯動”新方針，核心功能圈主要囊括高等院校科研+國內外一流科研機構+500強企業。蘭香湖板塊就在溢出輻射圈內，已被正式定位為“紫竹國際社區”。其實不用看未來，一個現成的“產、城、學、研、居”模板就在這里。

社區屬性增強

土地開發頻繁

圍繞蘭香湖周邊，近兩年土地出讓頻繁。包括2024年的兩幅商業用地，以及2025年的住宅+商業（酒店）混合地塊。

2024年初，MHP0-1005單元01-11、06-02兩幅商業地塊成功出讓，總面積達10457.5㎡。根據規劃，將分別建設社區零售和濱水餐廳。該地塊也是蘭香湖生態社區規劃范圍內首批商業用地。

地塊區位示意圖

2025年3月28日，象嶼地產拿下蘭香湖板塊MHP0-1005單元組合地塊，成交總價66.79億元，溢價率18.97%。其中兩塊住宅用地位于蘭香湖東北側，合計14.75公頃，容積率只有1.01，適合打造低密度住宅，可向西南眺望蘭香湖湖景。另一幅位于東南角，計劃引入國際知名五星級酒店，容積率也僅1.04。

7月1日，象嶼蘭香湖住宅項目設計方案剛剛公示，擬建37棟4-11F小高層、洋房、疊拼、合院產品，主力戶型為123㎡三房。

地塊區位圖

據悉，作為大零號灣、紫竹高新區的重要特色空間，蘭香湖周邊將在近4公里的岸線上，串聯起商業北街、星月步道、文化藝術長廊、賽艇俱樂部、商業南街、活力公園、藝術地形公園、青少年活動中心等十多個景觀節點，體現居民與自然，園區與社區、校區的有機結合。

蘭香湖景觀結構分區圖

還有一個重大消息，瑞金醫院閔行院區也要來了，今年5月18日該項目正式啟動建設，預計2028年竣工。建成后，將是閔行最大的三甲醫院，同時補齊閔行南部沒有三甲醫院的短板。

雙軌交匯給了蘭香湖底氣

正在建設中的23號線，以及15號線南延伸段，讓蘭香湖周邊如虎添翼。

15、23號線紫竹高新區走向示意圖

23號線一直是閔行南部至徐匯濱江居民的共同期待。它從徐匯區上海體育場站出發，一路往南至紫竹高新區再向西折彎，終點站至閔行開發區。線路全長約28.5公里，共設22座車站，途中可分別與3、4、5、12、15號線，以及“超級換乘王”在建19號線實現換乘，去哪兒都方便。

23號線規劃線路圖 圖源：上海閔行

15號線南延伸工程總長約10.3公里。線路起于現有15號線紫竹高新區站，終至望園路站，線路途經紫竹高新區、西渡地區、奉賢新城。終點望園路站離奉賢著名風景區、上海第3大人工湖“上海之魚”直線距離1公里都不到，此處還能與5號線、在建南楓線實現交匯換乘，是未來的樞紐大站。

15號線途徑板塊示意圖

蘭香湖地區通過15號線，全程聯通了9個高校（10個校區），3大國家級科創園區，以及副中心、各大居住板塊、著名景區，還包括上海西站、上海南站這兩座鐵路客運站。未來的出行半徑是相當廣闊的。

圍湖建房，從而把社區設施、度假酒店、零售餐飲都一個個搞起，旁邊就是紫竹高新區和各大高校組成的人才高地，這里的一切都在聯動升級中。幾年前蘭香湖都還不存在，有這樣的發展速度，幾年后呢？