近日

備受合肥市民關注的

東七里商業項目

正式定名“瑤海天地 BY MIXC”

計劃在年底揭開面紗

項目效果圖

煥新工業肌理

鋼鐵骨架里激發消費基因

“瑤海天地”坐落于瑤海區核心地段，合肥軌道交通2號線、4號線換乘站“東七里”站直達。

此次項目的最大亮點，即為在合肥電機廠的原建筑上開發。

“瑤海天地”項目深植于合肥工業記憶的土壤。合肥電機廠的前身是1956年由上海五家私營企業合并組建的公私合營合肥動力機電廠，該廠1979年研制出國內首臺1200千瓦大型潛水電泵并獲國家優秀產品“金龍獎”及國家科技進步獎。隨著城市發展需要，電機廠部分拆除，其廠房建筑在2019年被列入合肥市第二批歷史建筑保護名錄。

“為了保留城市記憶，我們最終選擇‘與歷史共生’的改造路徑。”項目開發和建設單位相關負責人介紹，“瑤海天地”項目延續了電機廠兩棟老廠房共1.3萬平方米的紅磚建筑風格，在原有廠房的架構下進行了局部提升。

為了兼顧老建筑的文化歷史底蘊和新消費場地的風格，項目最大程度保留了原廠區的古樹，部分融入徽派建筑元素，建筑外立面基本保留了紅磚肌理，并增加了鋁板等工業元素，對廠房整體進行了加固和裝飾。

項目效果圖

更值得關注的是空間功能的創造性轉化。“我們還在內部空間的改造上做了很多創新搭建，大家可以期待一下。”相關負責人表示，這些沉默數十年的工業遺存，今后將成為商業空間中獨有的敘事語言。

經濟脈動晝夜不息

改寫新消費“生物鐘”

“瑤海天地”核心商業區創新采用“購物中心+工業街區”復合形態，其中由舊廠房改造的“星光坊”將成為點睛之筆。這里將被打造成瑤海區首個24小時全時段運營的餐飲娛樂聚落。

此外，在品牌引入方面，“瑤海天地”項目引入超50%安徽首進/合肥首進/區域首進品牌，涵蓋品質零售、運動戶外、3C數碼體驗館、主理人品牌、LiveHouse、品質餐飲等多元業態，以稀缺性消費場景定義區域消費標桿。商業研究咨詢師陳濤給出“預告”：“在裝配車間吃火鍋，在質檢室聽LiveHouse，這種時空錯位感是當代年輕群體消費的興奮點。”

可以想象，當零點鐘聲敲響，星光坊的霓虹燈牌反而愈加明亮。這種反常規的運營模式，正在改寫合肥商業的“生物鐘”。

規劃顯示，該24小時街區將形成三大經濟矩陣：以中央廣場為核心，聯動MALL與廠房空間，打造“城市最具活力與品質的社交生活聚集地”。如白天開放式街區與泳池花園承載餐飲社交、藝術體驗、潮流運動，夜晚開放LiveHouse、微醺場景串聯成“夜經濟”閉環。

“傳統商場10點閉店流失的客群，正是都市夜間經濟的消費主力軍。”陳濤分析，據他們調研，合肥25歲至35歲的年輕客群中，58%有夜經濟消費需求，夜市、夜食、夜展、夜娛、夜游等多元形式，滿足了年輕人對健康生活、沉浸體驗、潮流文化等消費的新需求。

隨著瑤海天地年底亮相，這片曾見證工業榮光的土地，正將鋼鐵記憶轉化為消費創新的澎湃動力。陳濤表示：“工業遺產活化+全時消費”的模式，既是對城市文脈的創造性延續，更是提振消費信心的創新實驗場。

信息來 源：合肥日報

『探盤評測』

上 錦悅