海爾鉑悅瀾庭

【鳥瞰圖】

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【產品分布圖】

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【戶型圖】

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【項目賣點】

①五分鐘到CBD中央商務區

②濟南CBD旁實景準現房，單價17000起

③18X萬買歷下CBD旁108平三室

【區域圖】

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【效果圖】

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【項目信息】

【開發商】：濟南海嘉房地產開發有限公司（海爾產城創）

【交付標準】：毛坯交付

【參考價格】： 17000-21000元/㎡

【交房時間】：2023年8月30日

【公攤】：3#25% 6#26%

【容積率】： 3.2

【綠化率】：35%

【車位比例】：1:1.06

【物業】：海爾自持

【物業費】：2.36元／平米

【暖氣】：市政供暖，地暖

【燃氣】：市政燃氣

【配套設施】

品牌

海爾產城創集團，海爾集團旗下專業的產城融合平臺，業務涉及產業新城、智慧住宅、智慧社區、智慧物業、商業運營、“悅享+”（體育、康養等）六大領域。截至目前，海爾產城創集團業務拓展至太原、濟南、青島、寧波、合肥、上海、武漢、無錫等十幾座大中型城市，并憑借極致的產品體驗、智慧社區服務和賦能城市發展，贏得用戶廣泛贊譽和認可。海爾產城創深耕泉城，先后開發了海爾綠城全運村、濟南喜來登酒店、海爾·時代大廈、云世界、天璽/鉑悅瀾庭五大精品項目。

位置

濟南東進，時代所向。海爾產城創|鉑悅瀾庭位于CBD北約1.5公里，處于CBD核心區與中央CLD的交匯處，區域價值凸顯。

交通

地鐵：距R3花園東路站約500米，距R2線八澗堡站約1.8公里及7號線（在建中）。

都市干道：緊鄰花園路、化纖廠路、奧體西路，近距離二環東路、工業北路、工業南路等城市干線；

高架：便捷二環東上橋口，往北直通零點立交，往東工業北高架直連新東站，機場咫尺可達。

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商圈

印象城商圈： 10min達洪樓商圈，聚隆廣場、印象城、銀座、大潤發；

高新萬達商圈：高新萬達廣場、丁豪廣場、美蓮廣場、雨滴廣場；

CBD商圈：15min達華潤萬象城、龍湖天街。匯聚15分鐘都市生活圈。

教育

教育規劃：享受歷下12年全齡段的優質教育，規劃12班幼兒園、24班小學、18班初中，配建實驗樓、報告廳、餐廳、風雨操場、運動場等先進教學設施。

教育氛圍：學府林立 ，山東省齊魯師范學校是知名私立學府，與小區一墻之隔；

臨近歷城五中、山東農業工程學院、山東大學洪家樓校區，教育氣氛濃厚。

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公園配套

3.5萬方大辛河景觀公園：是政府重點關注和整治的生態綠廊項目，環境優越，上風上水，是真正適宜都市人居生活方式的高端居住區域。

規劃約5500㎡城市公園：享受家門口的公園，茶余飯后老人、孩童運動及休閑的好去處，家門口即享受城市公園旁的美好生活。

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（5500平城市公園設計效果圖）

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（大辛河公園實景圖）

園林

園林風格：以東方文化底蘊打造新中式美學園林，展現骨子里的中國風，山石水景，四季花木，五重立體之境。

園林規劃：社區內規劃適于業主休憩、游玩的全齡樂活社區，戶外會客廳、兒童游戲區、約500米健身慢跑道等功能空間一應俱全，結合層次豐富的綠化系統，讓業主愛上戶外活動，享受綠色生活。

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產品

產品規劃：項目涵蓋建筑面積約108-139㎡多元產品規劃，全面滿足不同類型家庭的置業需求。

戶型設計：臥室飄窗設計，約7.1米雙聯陽臺，戶型方正，無浪費面積讓居者的生活達到理想狀態，盡享舒心生活。

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