星島環球網記者 楊睿奇

深深房Ａ(000029.SZ)7月8日晚發布公告稱，預計2025年上半年實現凈利潤8500萬元至12000萬元，較上年同期的562.28萬元同比增長1411.70%至2034.17%；扣除非經常性損益后的凈利潤預計為7800萬元至11000萬元，較上年同期的虧損519.71萬元同比增長1600.84%至2216.57%，基本每股收益預計為0.0815元/股至0.1150元/股。截至9日收盤，深深房Ａ報收18.66元，漲幅1.14%，總市值188.78億。

深深房A表示，業績變動的主要原因是報告期內公司房地產項目收入結轉同比增加。本次業績預告數據為財務部門初步測算的結果，具體財務數據將在2025年半年度報告中詳細披露。

一般而言，房地產項目收入結轉是指房地產開發企業在項目完工后，將預售收入或已售未交付房屋的款項，按照會計準則和稅法規定，結轉為實際銷售收入的過程。

▲公告截圖

深深房A公司名稱是深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司，從事房地產開發及商品房銷售、物業租賃及管理、商品零售及貿易、酒店業務、設備安裝及維修、建筑、室內裝修等業務。值得注意的是，受投資者關注的深深房A與原恒大系企業廣東建邦集團（惠陽）實業有限公司等企業的借款合同糾紛案件已進入執行階段，涉及金額約4.2億元。

據財報顯示，2024年深深房A實現營業總收入4.07億元，同比下降23.33%；實現凈利潤-1.77億元。 2025年深深房A一季度實現營業總收入3.30億元，同比增長457.38%，實現凈利潤7242.11萬元，同比增長3718.51%。

從前十大流通股股東看，截至2025年3月底，有兩家新進，分別為南方中證全指房地產交易型開放式指數證券投資基金、張天雪。有兩家減持分別為楊建民、香港中央結算有限公司。

來源 | 星島環球網

編輯 | 葉金雅

終審 | 鄒亮