山東
關于公共管道漏水責任問題，請考慮管道的保修期限及故障源頭。
若在保修期中發生漏水，通常由開發商承擔維修并對由此產生的損失進行賠付；若在保修期滿后出現狀況，則往往由物業公司進行維修并或可利用公共維修基金支付賠償金。
若人為因素（如私自改動）引發了泄漏，那么責任便會落到行為者的肩上。
另外，如物業未及時修復導致業主財務受損，業主要求賠償是理所當然的。
在處理這類紛爭時，需要搜集的證據包括照片、錄像、證人陳述、專業認定、現場勘查結果、修理日志和相關收費憑證等。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》
第三條本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
本辦法所稱共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
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