界面新聞記者 | 范易成
界面新聞編輯 | 莊鍵

7月4日，佩琪搬進了位于南京建鄴區的小米青年公寓，這里距離他工作的地方——小米南京科技園僅100多米。

佩琪的房間位于12樓，55平米開間，月租金僅1699元。他告訴界面新聞：“在這個地段，同水平的住房價格起碼在2500元以上，從這里步行上班只需要幾分鐘，真是‘太香了’?！?/p>

當天，佩琪完成了公寓租賃合同的簽約，租期一年。他上一份租房合約正好7月5日到期，實現了“無縫銜接”。

從7月1日申請到入住只用了不到4天，佩琪成為了最早一批搬入南京小米青年公寓的員工。去年剛剛入職小米南京公司汽車業務部門的他，沒想到這么快就能享受到這一員工福利。

佩琪即將搬入的小米青年公寓 圖片來源：受訪者

6月30日，小米在北京、南京上線首批青年公寓，租金標準為均價1999元/月。次日，小米董事長兼CEO雷軍在社交媒體轉發小米青年公寓相關信息，稱這是為小米年輕工程師打造的員工公寓。

小米在南京的青年公寓坐落于建鄴區河西南的核心地帶，共有566間房，首批房源自7月1日起面向全體正式員工開放。

小米集團行政部總經理張少亮在接受界面新聞采訪時稱，“南京青年公寓所有房間在3天內已全部預定完畢，其中部分房源專項保障2025應屆生的需求。”

小米青年公寓的推出，在南京租房市場也引起了不小的“震動”。鏈家的一位房產中介告訴界面新聞，靠近小米南京科技園的樓盤，50平方米左右公寓的月租金不少在3000元以上，部分品質較高、帶智能家居等配套的公寓月租金能達4000元。小米公寓的價格大約是市場價的60%。

隨著業務快速增長，小米對人才的需求水漲船高，截至去年年底，小米員工規模為4.3萬人，在2024年就增長了超過1萬人。

“我們迫切需要大量的優秀人才，尤其是應屆畢業生加入小米?！睆埳倭练Q。去年，小米一共招聘了約4000名應屆生，今年的應屆生招聘規模約為5000人。

小米南京科技園，圖片來源：小米

南京科技園將成為小米人員擴張的主戰場。對于這家科技巨頭而言，南京承擔了其手機、汽車以及互聯網等業務的研發職能，已成為北京總部以外最大的研發中心。

小米集團人力資源部總經理王棟在接受界面新聞采訪時表示，目前小米在南京的員工規模已突破5000人，較2024年10月增長近30%。未來五年，小米在南京的員工人數有望突破1萬人。

小米落子南京始于2017年，其與南京建鄴區簽約，將落地華東總部。2024年5月，作為小米集團華東總部所在地的小米南京科技園正式開園，總建筑面積36.5萬平方米。

在南京推出人才公寓，也被視為小米集團長期投資南京的重要配套舉措。

除小米外，阿里巴巴是另一家重倉南京的互聯網科技巨頭。

7月11日，南京阿里中心正式開園，阿里巴巴的這座區域總部同樣位于建鄴區的河西南地區，步行十分鐘就能到達小米南京科技園。

南京阿里中心由阿里巴巴自建自持，今年5月，來自阿里巴巴控股、淘天集團、云智能集團、本地生活集團等阿里巴巴團隊的逾千名員工就已入駐。

根據規劃，南京阿里中心總建筑面積約85萬平方米，除寫字樓外，也包括商業街區、購物中心等配套。

根據阿里巴巴披露的信息，今年年底，南京阿里中心的人才公寓“親橙寓”也將交付使用，進一步完善園區的生活配套。這也是阿里巴巴的首個人才公寓項目。

在南京阿里中心的帶動下，南京吸引了眾多阿里生態企業集聚，截至目前已有50余家在建鄴區落地。

南京阿里中心，圖片來源：阿里巴巴

在南京安家的互聯網大廠不止小米和阿里巴巴，恒生電子江蘇總部、58集團江蘇總部等多個總部項目也選址建鄴區河西南，項目均處于建設階段。

《新華日報》稱，建鄴區河西南已經成為南京乃至江蘇全省互聯網大廠密度最高的區域之一。

此前，國內的頭部互聯網公司主要聚集于北上廣深和杭州等城市，南京并不在其列，為何這些大廠開始將目光投向南京？

在王棟看來，小米在南京“落子”，可以更好地吸引、培養人才，為公司的技術研發提供支持。同時，南京交通便利，有利于與小米上?？偛?，以及其他科技企業、供應商等進行合作交流。

南京是中國重要的科教中心之一，擁有南京大學、東南大學等50余所高校。雙一流高校數量在全國排名第三，僅次于北京和上海。

南京大學數字經濟與管理學院教授、院長助理王大中在接受界面新聞采訪時分析稱，“南京在計算機和軟件工程等專業上實力強勁，南京大學計算機專業全國排名第五，東南大學電子科學與技術專業評估A+，這正好與小米、阿里等互聯網大廠的研發基因高度契合，不少企業將南京視為研發人才的重要集聚地?！?/p>

今年1月，小米和阿里所在的建鄴區發布《河西中央科創區建設（2025—2027）三年行動計劃》，正式提出建設河西中央科創區的目標，聚焦“人工智能+”產業方向，推動創新資源加速集聚。

根據行動計劃，2025年，阿里達摩院、阿里校友會將落地河西中央科創區，阿里、小米生態鏈企業將增至100家以上。到2027年，中央科創區數字經濟核心產業及相關產業營收預計超1000億元。

如果這些目標順利落地，這座江蘇省會城市將有望擁有自己的“中關村”。