夜間施工，噪聲陣陣，居民疾呼“我想靜靜”；樓道破墻，隱患重重，何時才能完成施工？墻面開裂，吊燈晃動，馬路對面的工程是否影響房屋質量？

連日以來，新民晚報夏令熱線收到多個市民投訴，均以“施工”為關鍵詞。如何破解施工“擾民題”，需要各方精準施策。

深夜噪聲，擾亂居民清凈

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正值暑假期間，徐匯中學正在改造整修一幢教學樓

沈先生住在徐匯區漕溪北路上的實業公寓。他向海岸君反映，近期隔壁的徐匯中學正在施工，噪聲經常持續到晚上十一二點。“我可以理解，學校想趁學生不在校的暑假趕工期，但是也要考慮到附近居民的感受。”

“學校施工應該是從7月3日開始的。我所在的樓層比較高，白天的施工聲音不算明顯，但等到深夜，周邊靜悄悄的，工地上的噪聲就格外刺耳，似乎是玻璃破碎和金屬鋼管碰撞的聲音，聽上去叮叮咣咣、稀里嘩啦的。”沈先生說，我本來想忍一忍，但直到晚上11點多，準備休息的時候，工地上還在施工，沒有要停止的樣子。

根據沈先生的講述，海岸君前往現場了解情況，見到徐匯中學的一幢舊教學樓正在進行改造裝修，而此處與實業公寓只有一墻之隔。現場施工負責人黃先生告訴海岸君，校園內確實是在翻新建造一座教學樓。

“我們從7月3日開始施工，學校要求在8月20日前結束，因為8月25日就要進行新生軍訓。”對于沈先生的投訴，他解釋道：“每天下午6點以后，我們就停止了施工機器的運作，但清運建筑垃圾的工作還會繼續進行，他聽到的應該是工人們搬運碎瓷磚等廢棄物的聲音。”

能否合理安排清運時間，每天提前一兩個小時結束呢？黃先生為難地說，工期實在太緊張，建筑垃圾又非常多，如果不盡早清理完畢，不僅無法推進下一步的施工，還可能會有更多的安全隱患。

“工程前期需要搶進度，當天拆除下來的垃圾如果晚上沒清掉，第二天白天工人就不能正常進場施工，機器也放不下。”但他表示，連夜清運的工作還有兩天就能結束，一定會囑咐工人盡量控制聲響，盡可能減少對居民休息的影響。

墻壁“破洞”，樓道內隱患重重

02

“我所居住的樓層正在維修，但施工人員鑿開樓道墻壁后就不見人影了。現在僅有一層防水布遮擋著大洞，這兩天下雨時，雨水都漏進來了。”周先生住在楊浦區的圖們新苑，他很擔心雨水漏進旁邊的電梯或打濕樓道地面，“我們這一層都是老年人，碰了摔了都很危險”。

在周先生的指引下，海岸君來到了他所在的頂層，剛出電梯就聽到呼呼的風聲從樓道一側傳來。原來在樓道的盡頭，開著一個近2米高的大洞，只有一塊防水布由塑料扎帶固定在洞口上，就連說話聲也被劇烈的風聲與塑料布的抖動聲蓋過了。

圖們新苑，樓道整修，被鑿開一個大洞，僅用塑料布遮擋

“不知道什么原因，這兩天無人施工，也沒有對洞口進一步采取有效的保護措施。”周先生指給海岸君看，洞口距離電梯很近，近期雨水不斷，從防水布的下方流進樓道后，地面很是濕滑。如果再飄進電梯，是不是存在安全隱患？另一位住戶也擔心，墻體被敲開后，保溫層有所裸露，雨水會不會引發墻面發霉、開裂？當務之急，是不是能做好一些更有效的防護措施，同時盡快重新啟動施工？

墻體被敲開后，保溫層有所裸露

針對周先生等樓內居民所關心的問題，海岸君聯系到小區物業與施工負責人，對方承諾將對洞口進一步采取加固維修等措施。“這兩天未開工是因為風速較快，高空作業安全風險較高，之后我們會對洞口加做一些防水保護措施，并盡量在7月16日前完成樓內維修和洞口修補工作。”

而在海岸君實地采訪的次日，周先生在電話中表示，施工方已經用木板加固了洞口，減少了一些降雨對樓內產生的影響。

遭遇施工，老樓房更“脆弱”了

03

楊女士家中墻壁出現滲水發霉

陽臺外墻滲水發霉、墻面開裂縫隙增大、樓體地基下沉……家住瑞金二路130號的楊女士來電反映，疑似受到瑞金醫院施工影響，自家房屋出現一系列的問題，工程馬上就要進入深挖地基的階段，是否會加劇房屋的安全隱患？

楊女士的住所是建于上世紀70年代初的老小區，房屋的使用年份已久。海岸君來到她所居住的三樓，站在陽臺上可以清楚地看到對面的施工現場。她指著發霉的陽臺頂部說：“我們在這里住了40多年，之前沒有出現過墻面滲水的情況。最近出現滲水發霉后，上門維修的師傅說，應該是外墻面開裂了，暫時涂了點防水涂料簡單處理。但最近是雨季，每次下雨陽臺還是會漏水。”

楊女士的住所是建于上世紀70年代初的老小區

楊女士的丈夫趙先生在一旁補充：“前陣子工地開始打樁，屋里的吊燈都會跟著晃動，臥室墻頂的裂痕也越來越大。我們這幢樓的地基原本是按照地上4層建筑打造的，但80年代的時候又加蓋了一層，所以樓體可能更脆弱。”

“現在還只是剛打完樁，等到后面開挖了，房屋的安全風險更大。”楊女士表示，此前只有一批人來家里看過，說要評估新建筑地下、地上層數最大承載力，但沒人告知他們最終的第三方檢測結果，希望施工方能持續對房屋安全進行動態監測。

帶著楊女士的疑慮，海岸君前往施工現場了解情況。施工單位的一名工作人員告訴海岸君，他們已經得知對面小區居民的投訴，并在7月11日上午走訪了8戶居民。“每家每戶提出的問題都不太一樣，有的是陽臺外墻滲水，有的是墻皮脫落，有的是墻面出現裂縫等。不過這個小區本身就比較老舊，上述問題是否由施工行為導致還有待確定。”

他進一步表示，在開工前，公司已經拿到了第三方房屋檢測報告和地勘報告等，業主可以委托居委會作為代表，向公司申請查看。“我們也把聯系方式留給了業主，后續如果出現其他房屋問題，可以隨時保持聯系。我們也會在施工結束后盡力做好修補，爭取讓大家滿意。”

海岸君也聯系了瑞金二路130號所在的永嘉居民委員會，居委會的勵書記表示，已經了解到了相關情況。“居委會近期會組織召開一個座談會，把居民們的想法收集起來，再和施工方聯系一下，在雙方之間‘搭個橋’，大家盡快面對面溝通協調。”他補充道，居委會將持續關注施工項目的推進，“邊走邊看”，主動作為。

金海岸工作室

作 者 |張鈺蕓 閆 錦 鐘周暢 高愷飛

圖 片 |閆 錦 高愷飛

編 輯 | 裘穎瓊