廈門國貿學府錦樾

國貿學府錦樾售樓部：400-6600-767（已認證）

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國貿學府錦樾位于廈門翔安南部新城中心區C位，項目東側緊挨廈門實驗小學翔安校區和雙十中學翔安校區初中部，直線距離1公里內擁享南部新城最牛配套，集商、軌、醫、學、園、湖于一身，是翔安未來配套最濃最好板塊。

國貿學府錦樾一路之隔就是實小/雙十，目送式上學，也能給孩子節省更多上下學時間。這里也是翔安房產價值最貴板塊，尤其是實小/雙十翔安校區的加持，片內學原、書香府邸二手房成交單價3萬以上！稀缺使然，因為過去可以直升實小/雙十的盤就這兩個。

項目區前身為2024XP07地塊，地塊位于翔安區13-15東山片區石濱路與浦濱西二路交叉口西南側。

該地塊總用地面積約2.75公頃，總計價建筑面積6.4萬平方米。地塊起拍總價10.8億元，起拍樓面價17000元/㎡。地塊采用拍賣方式出讓，按照價高者得原則確定受讓人。

2024年12月13日，國貿以底價10.8億元兜底該地塊，成交樓面價17000元/㎡。

國貿學府錦樾項目位于翔安新城南部組團東山片區，屬于翔安新城重點開發建設區域

該片區重點圍繞東山公建群南部港汊打造翔安城市中心區宜居宜業“人民之城”，加速新城產業轉型發展城市品質提升

片區將以高品質居住生態環境提升智慧城市運營公共配套完善等多手段，打造產城融合、商業蓬勃、宜居宜業的先行示范樣板片區，助力新城建設成為強輻射的市級功能核心區

地塊北側規劃東山文體建筑群，規劃建設行政服務中心市級文藝中心區圖書館商場酒店公園（具體以最終規劃為準）等重量級配套，未來是整個翔安南部新城休閑娛樂文體的中心地帶

目前片區東側豪享來溫泉中心和商業中心已開工建設，其中豪享來溫泉中心將建設翔安區第一座國際超五星級城市酒店

國貿學府錦樾共8棟翔安首個層高3+樾級學府住區,普宅層高3米，第四代洋房層高3.15米。3棟高層、3棟純四代洋房住宅、2棟洋房并自帶一個幼兒園，相當于12年一站式上學，主推建面約86-111平學府迭代高層 | 約132-139平樾級四代宅。

31至33層高層產品涵蓋88-111平三至四房，占比60%、17層洋房產品涵蓋86-110三至四房產品，占比18%、四代洋房產品涵蓋132-139平四房，占比22%。

對比之下，翔安南部新城中心區過去層高在2.9-2.95米，國貿學府錦樾是住宅層高最高，也是翔安層高最高！

國貿學府錦樾以四大書院之首的白鹿洞書院為風格藍本，打造融合書院文化的高端學府主題社區。項目以人文之韻、禮序之范、治學之境三大主題展開，無論從線條紋理，功能空間，用料色彩，到歸家禮序，書香園林，建筑風格，無不彰顯。島外罕有的約66米長氣派大門，近10000方超大中庭景觀，超2000平的七進禮儀空間規劃，最大約57米樓棟距及更大南向面寬的樓棟排布，浸潤書香的架空層泛會所空間，皆旨在打造樾級學府住區。

國貿學府錦樾是翔安南部新城首批廈門建筑新規產品+首個住建部新規產品，戶型使用率也是實小雙十片區最高，產品迭代明顯！經過這輪迭代，板樓戶型使用率已追平過去蝶樓戶型，這都歸功于開發商戶型優化+飄窗自拓。

戶型鑒賞

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