剛剛，南京第二高價地、河西中綠博園G28規(guī)劃終于出爐！

根據(jù)規(guī)劃，河西中G28項目共建19棟四代宅，包括9棟3F墅廳洋房、4棟7F洋房、3棟16F小高層以及3棟22-23F高層。戶戶帶露臺，7F以上樓棟全部首層架空設(shè)計。

據(jù)悉，預(yù)計戶型建面190㎡起步：

22-23F高層190㎡、7-F洋房200-250㎡、3F墅廳洋房300㎡。

河西中頂尖區(qū)位+低密多層極致改善產(chǎn)品，未來絕對是南京巔峰豪宅的代表作品。

南京迎來超級豪宅產(chǎn)品

今年4月30日，河西中部綠博園G28被瘋搶226輪！樓面地價直接飆到45053元/㎡，只比南京全市地王中國府（2016年拍出的45213元/㎡）少160元/㎡，拍出了歷史最高水平，引發(fā)全南京關(guān)注！

從效果圖看，G28項目立面效果是相當驚艷，大面積弧形玻璃幕墻+四代宅空中露臺+高得房率。該項目入市后毫無疑問將成為南京TOP級的稀缺豪宅產(chǎn)品。

四代宅產(chǎn)品，家家戶戶都有露臺，而且同樓棟既有朝南露臺，也有東西向露臺，有效解決了隱私問題，這對頂豪人群來說，十分重要！

底層架空設(shè)計，又進一步延伸了家的概念，讓高端圈層資源能夠更好地在鄰里間傳遞。

G28地塊容積率1.8，地塊形狀十分方正，是河西少有的具備打造高端低密產(chǎn)品條件的地塊。

項目規(guī)劃也沒讓南京購房人失望，南京市場上極為稀缺的低密多層產(chǎn)品（這個規(guī)劃是啥，懂的都懂），挑高客廳洋房、以及俯瞰河西中部黃金3公里的視野的高層大平層產(chǎn)品。

6棟高層產(chǎn)品，被合理的安排在了地塊北側(cè)和東側(cè)，視野開闊，且不阻擋低密產(chǎn)品的觀景視野；

中心位置規(guī)劃4棟洋房，據(jù)說要設(shè)計200-250㎡的戶型，并搭配挑高客廳；

項目還有9棟超低密多層產(chǎn)品（3F），這個產(chǎn)品是什么，相信大家都很清楚。據(jù)說戶型在300㎡左右，單套總價可能達到3000萬級。

當前綠博園濱江三劍客中，金陵月華成交價穩(wěn)穩(wěn)站在7.2萬+/㎡；丹荔云府戶型139㎡起步，總價800萬+。

只有河西中G28項目單價有望突破南京房價天花板，于南京高價值地段，打造真正9萬+級別的超級豪宅。甚至從某種意義上來說，G28是南京現(xiàn)有土地資源中，唯一有能力實現(xiàn)這一突破的宅地項目。

首屈一指的地段價值

從上海黃埔江，到廣州珠江，再到南京揚子江，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)往往臨江而立，對于高端人士而言，江景就是富人圈的面子。

丹荔云府 西臨長江南京段的黃金3公里。由南至北從綠博園延伸至青奧雙子塔，被譽為“南京江岸的黃金三公里”，也是目前南京新的濱江豪宅三角區(qū)。

坐擁華東第二大商務(wù)區(qū)的繁華。作為南京河西新城發(fā)展配套最為成熟的區(qū)域，河西中地標云集，奧體中心、金陵圖書館、江蘇大劇院、地鐵2號線、地鐵10號線、在建地鐵9號線、ifc、華采、河西德基、金鷹世界······

這里是產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、生態(tài)、地標交叉的城市價值 巔峰區(qū)域。也是河西發(fā)展三十年，真正的“心臟”位置。

項目西臨綠博園，南靠中華中學(xué)，既有無限的江景資源，又有很好的人文氛圍。緊鄰長江濱江岸線、綠博園城市客廳和江心洲生態(tài)科技島，自然景觀視野十分開闊。