2025年走過半程，保交樓仍是樓市的重要工作之一。為持續做好“保交房”工作，截至5月初，商業銀行審批通過的“白名單”貸款增至6.7萬億元，支持了1600多萬套住宅的建設和交付。

頭部房企依然是交付工作的主力軍。根據億翰智庫的數據統計，上半年，前10房企的交付總套數是38.08萬套，占中國典型房企50家房企總交付套數的56.46%。

其中，龍湖集團是億翰智庫房企交付榜單中表現尤為突出的民企之一。上半年，龍湖集團在全國36座城市累計交付108個項目，近4萬套品質房源，位列交付榜單第四位，整體交付滿意度持續穩定在90%以上。

在品質交付之余，龍湖2023年推出的全新高端產品線“云河頌”，也于今年上半年迎來首次多城集中交付，與 “御湖境”等產品系一道，共同為龍湖提出的人居理念，畫出了更具象的圖景。

交付力進階：從基礎承諾到品質兌現的行業共識

走過2024年的交付高峰期，2025年建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”工作持續推進。保交房攻堅戰進入新階段，如何在保障“平穩交付”的基礎上，實現“品質交付”的跨越，讓交付真正成為美好生活的起點，不僅成為房企對民生安居的承諾，更是對房企綜合實力的一次全面檢驗。

中指研究院分析指出，在房地產逐漸回歸居住和民生屬性的大背景下，“交付”已躍升為房企經營鏈條中核心的一環。房企的交付力不僅是其社會責任擔當的直接體現，更是產品力、運營力、服務力等綜合競爭力的深層表達，是企業在長周期中穩健發展的關鍵基石。

克而瑞研究中心進一步深化了上述觀點。在克而瑞看來，隨著住宅產品進一步回歸居住本質，行業對“產品力”的認知正經歷深刻變化——從前期“好設計”的單一維度，向后端的“品質交付”與“優質居住體驗”全周期拓展。企業交付體系的內涵正變得空前豐富，“交付產品”向“交付生活”的升維，以及“地產開發與物業服務深度融合”已成必然趨勢。更強的交付力和服務力，是確保產品力優勢持續釋放的核心保障。

龍湖集團上半年的交付實踐，正是對這一行業趨勢的生動詮釋。其全國多地產品的平穩交付，夯實了“保交房”的民生底線；而云河頌、御湖境等高端產品線的品質落地，則是對“好房子”內涵的深度探索與實踐。

體系筑基：“以新交心”智善交付的三大價值維度

支撐龍湖集團高品質交付的底層邏輯，是其自2022年推出的“以新交心”智善交付體系。該體系跳脫了傳統“交鑰匙”的物理交付思維，對交付理念與實踐進行了系統性升級，構建了“新居所”、“新家園”、“新生活”三大價值維度。

“新居所”聚焦產品本體，以嚴謹的工程管控體系和高于行業的標準，確保房屋建造質量。在云河頌等高端項目中，體現為對精工匠造的追求——如西安大唐云河頌定制異形金屬板與大面積玻璃幕墻的結合，既保障立面藝術美感，又通過加厚中空設計實現卓越的隔音降噪與采光性能。

“新家園”營造場景生態，超越單體建筑，打造融合自然、藝術與功能的社區空間。蘇州東吳云河頌以“一庭、五頌、七院、八幕”的蘇式酒店美學布局，串聯移步異景的歸家動線；成都濱江云河頌憑借近2個標準足球場大小的中庭園林和最大約135米的超寬樓間距，實現戶戶皆景、私密尊享。超1000㎡的成都濱江云河頌“云·澗”藝術會所、蘇州東吳御湖境1400㎡泳池會所等空間，則成為鏈接高端圈層與生活方式的實體場域，踐行著“善待你一生”的愿景。

“新生活”鏈接全周期服務，以交付為起點，整合龍湖生態圈資源，提供覆蓋“衣、食、住、行、娛”的全生命周期服務。數字化賦能是重要抓手，業主可在線便捷辦理手續，并在政策支持下于多城實現“交房即交證”。

該體系的核心在于將“交付”視為一種全新生活方式的開啟，并將“交付力”的競爭維度提升至整合與運營龐大生態資源的高度。

產品力顯實力：云河頌全國首交付，詮釋品質內涵

作為龍湖集團2023年推出的全新高端定制產品系，云河頌的首次大規模交付無疑是今年上半年的市場焦點。該產品系以“擇址城央、大師藝術、精工匠造、圈層奢享”為四大價值主張，秉承“無界空間”理念，其2025年在全國四大核心城市的落地，展現了鮮明的差異化特質。

蘇州東吳云河頌通過深度融合在地文化，利用小尺度庭院與游園化結構，打造了具有現代雅奢酒店格調的蘇式雅致生活。約50米寬的酒店式大門、“御窯金磚”的細節應用、約70米最大樓間距、24棵精選烏桕營造的“云游之境”以及升級的智能車庫門，共同構筑了獨特的歸家體驗。

蘇州東吳云河頌 交付實景

西安星河大唐云河頌憑借現代時尚的立面成為城市新風景線。其南立面通過定制異形金屬板勾勒流暢弧線，大面積應用鋁板與玻璃組合，在保證立面完整性與現代感的同時，超大窗地比為室內引入充沛陽光和開闊視野。

西安大唐云河頌 交付實景

成都濱江云河頌打造的超1000㎡“云·澗”藝術會所集合音樂廳、健身俱樂部、茶室、書吧等多功能空間，成為高奢酒店式圈層社交場。

成都濱江云河頌 交付實景

長沙天心云河頌落子省府江岸，對標國際頂奢酒店“坐忘林”。110米超長奢闊城市景墻、五星級酒店式星空穹頂大堂，搭配全球甄選的奢石名木與精心營造的水系園林，在城市中心繁華處開辟出一方安縵式的靜謐與忘卻之境。

長沙天心云河頌 交付實景

云河頌四盤的集中交付，不僅驗證了龍湖集團高端產品線的研發與營造能力，更以實景呈現了對當代高端人居需求的深刻理解和創新回應。

與云河頌交相輝映的是龍湖集團另一高端產品線“御湖境”的持續深耕。御湖境聚焦“湖居生活”，擇址高能級城市稀缺板塊城央，淬煉出“選材、精工、景觀、會所”四大核心價值點。年中交付的合肥柏堰湖御湖境與蘇州東吳御湖境是典型代表。

其中，合肥柏堰湖御湖境，依托板塊成熟配套，構建便捷生活方式。園區內匠心打造15處特色水景，串聯起移步異景的景觀軸線，塑造出豐富的空間層次與風情。蘇州東吳御湖境則以其近5000㎡中央景觀軸以“一軸疊八院”、“一環藏四園”的禮序，打造蘇式精奢酒店園林。月洞門元素的創新運用強化歸家儀式感。約1400㎡酒店式高端會所集恒溫泳池、健身瑜伽、私宴會客等六大功能于一身，成為品質生活的核心承載。

合肥柏堰御湖境 交付實景

蘇州東吳御湖境 交付實景

2025年年中，龍湖集團以一份涵蓋規模、品質、滿意度與創新實踐的“高分答卷”，回應了“保交房、建好房”的時代命題。近4萬套房的平穩交付是龍湖集團踐行社會責任的堅實行動，為萬千家庭安居樂業提供了基礎保障?！耙孕陆恍摹敝巧平桓扼w系，將一次性的房屋交付延伸為全生命周期的服務起點，深度融合開發與物業服務，這正是龍湖集團立足“長期主義”、構建可持續競爭力的核心策略。

龍湖集團的年中實踐清晰地表明，唯有將交付視為系統工程，將品質刻入企業基因，將客戶體驗置于中心，才能在“好房子”的新時代浪潮中贏得信任，贏得未來。每一次高品質的交付，都是對業主承諾的兌現，更是企業通往高質量發展新征程的堅實步伐。

來源：中國日報網