大象新聞·河南交通廣播記者 許婷 晨陽

休息時想逛街、吃飯卻覺得選擇不夠多？別急，鄭州馬上要迎來一波大型商業綜合體的集中落地啦！這些全新的商業項目不僅能豐富大家的休閑生活，還將為城市增添更多消費與社交新場景。下面就為大家詳細介紹這些項目的具體位置及相關信息，快一起來看看↓

中原百聯奧特萊斯

項目地址：金楨路南、玉瑞路東

圖源：鄭州市自然資源和規劃局

建設規模：用地面積99382.86平方米，建設規模250000平方米

圖源：鄭州市自然資源和規劃局

建設概況：上海百聯中原奧特萊斯商業項目總用地面積約為10萬平方米，計劃建設成為一個集國際國內知名零售品牌、休閑餐飲、文化娛樂與其他生活服務型業態于一體的文商旅綜合體。

該項目預計將引入約300家店鋪或品牌，不僅為消費者提供多樣化的購物選擇，還將成為文化交流和休閑娛樂的新場所

鄭州胖東來

圖為許昌天使城店

項目地址：鄭州東站東廣場東地下商業廣場

目前進展：5月30日，鄭州市自然資源和規劃局鄭東新區分局批前公示了《鄭州綜合交通樞紐東部核心區B-05、12、17、18、19、29、32等7個街坊控制性詳細規劃修改論證報告》

一、涉及修改街坊情況

擬修改區域位于鄭州東站東廣場，是綜合交通樞紐的核心區。具體為圃田西路、道東街、博學路和七里河南路所圍合區域的B-05、12、17、18、19、29、32等7個街坊，項目總用地面積約為35萬平方米(約525畝)。

圖源：鄭州市鄭東新區黨政辦公室(下同)

二、本次修改內容

1、擬將規劃范圍內B-17-01、B-18-01、B-19-01 三個地塊地上控規中用地性質由廣場用地調整為廣場用地兼容商業用地，地下空間使用功能由“公共停車及配套設施”調整為“商業、停車及配套設施”；B-05-01、B-12-01、B-29-01、B-32-01四個地塊地下空間使用功能由“公共停車及配套設施”調整為“商業、停車及配套設施”具體見下表。

預計開業時間：2026年元旦前

鄭州山姆超市

2024年9月25日，2024河南與跨國公司合作交流會在鄭州國際會展中心舉行。此次交流合作會是河南省今年下半年舉行的重要招商引資活動之一。在集中簽約儀式上，鄭州市鄭東山姆會員店項目登臺簽約，這意味著首家鄭州山姆會員店選址最終花落鄭東新區。

圖源：中建八局設計咨詢公司

項目地址：如意河東十街、龍翔一街、龍湖中環南路和如意東路圍合區域

項目規模：占地面積約44.01畝，地上商業體規模約2萬平方米，總投資約為7.2億元。

圖源：鄭州市公共資源交易中心

目前進展：7月3日，鄭州市公共資源交易中心公布了山姆會員商店建設項目的兩項招標公告，對施工與監理進行公開招標，項目施工估算價約2.5億元，投標截止時間為2025年7月25日。

圖源：鄭州市公共資源交易中心

山姆會員商店建設項目施工招標公告顯示，項目總占地約44.01畝，由商店和交通服務場站兩個塊地構成，其中：商店占地約32.26畝，總建筑面積約5.93萬㎡(地上建筑面積約2.49萬㎡，地下建筑面積約3.44萬㎡)；

地上建筑層數兩層，主要功能為賣場、配套用房及卸貨區；地下兩層主要功能為車庫及設備用房。交通服務場站占地約11.74畝，主要設置為機動車停車位。

鄭州嵩南印象城

圖源：鄭州嵩南印象城

項目地址：二七區嵩山南路與柳江路交會處

項目體量：項目商業建筑面積為5萬平方米，共4層，地下停車位約2000個

顧客友好項目：項目擁有超萬平的戶外空間，以“小聚場”為場景理念，圍繞新鮮在地、公共屬地、活力日常，規劃有3000平方米開放式綠地、1000平方米寵物專屬公園、新鮮在地的荊芥農場、兒童活力公園，以及環公園的餐飲外擺區域等多個特色場景。

開業時間：鄭州嵩南印象城已宣布2025年8月28日開業

鄭州弘坊

項目簡介：該項目集高端街區商業、國際化購物中心、地標級寫字樓、奢華酒店、博物館、開放式公園等業態于一體，為城市提供高品質購物和辦公體驗，解鎖新的生活方式，助力城市更新。

項目地址：鄭州市鄭東新區眾旺路以東、東風南路以西、正光路以南、金水東路以北圍合區域

地塊區位示意圖(圖源：鄭東新區管理委員會)

項目規模：項目總用地126.39畝，總建筑規模約41萬平方米，項目總投資額為49.15億元

建設內容：沿金水東路界面打造名店街，以國際潮流更新城市界面；東側規劃東里，與名店街相融合，規劃生活業態；弘坊北側規劃北里，規劃影院、劇場等文化業態；才高街作為連接弘坊東西的主干道，博物館、美術館分立兩側；才高街兩側規劃花園里，利用景觀塑造，讓建筑無縫延伸，形成與公園的深度融合。

弘坊項目效果圖(圖源：正弘置業)

項目更新目標：聚焦城市功能提升、生態環境品質升級、城市風貌改善、城市韌性提升，將商業與文化場館結合，消費與文化融合，打造精致、開放、差異化體驗式的新型都市消費文化公園。

鄭州麥德龍購物中心中原區店

項目簡介：中原區麥德龍將建設覆蓋餐飲、酒店業、食品、非食品貿易服務商以及機構采購的多位一體新型商超中心，打造輻射中東部區域的麥德龍商超旗艦店，建成后還有區域管理的功能。

項目地址：凱旋路東、西崗街(西崗路)南

項目規模：49800㎡；項目規劃地上三層、地下一層

建設進展：2024年3月，中原區舉辦招商引資項目簽約，提到麥德龍。

2024年11月8日，河南金倫萬時商業運營管理有限公司競得麥德龍購物中心項目建設地塊，土地用途為零售商業、餐飲、旅館(地下空間零售商業、餐飲、交通服務場站)

圖源：鄭州市公共資源交易中心

2024年12月12日，鄭州市自然資源和規劃局公示了建設西路麥德龍商業綜合體項目建設用地規劃許可證

圖源：鄭州市自然資源和規劃局

預計開放時間：項目工期共計1年，擬于10月1日投入使用(具體開業時間以實際為準)