常見違法建筑有哪些形態？物業發現業主違規裝修，應在多長時間內勸阻和上報？房產經紀機構和人員將房產分割出租違反了哪些規定？……今天是上海市第十屆“7·15城管公眾開放日”，全市16個區的城管執法部門開展了各種普法和公益活動，邀請市民走近城管、了解城管、支持城管，解答各種市民關注的熱點問題。

解答六大領域問題

上午，新民晚報記者來到漕河涇街道漕溪黨群服務中心。現場，徐匯城管執法部門設攤“答疑”，為市民解答涉及生活垃圾分類、群租、違法搭建、損壞承重結構、占用物業共用部分、破壞小區綠化六大領域的知識問答。一副偌大的垃圾分類飛行棋則成為孩子們玩樂的天地，在前進、后退、跳躍中學習垃圾分類知識。

“只開個小門洞？不行！承重結構的完整性至關重要，任何破壞都是冒險。我看別人家也改了？這不是理由，他人僥幸逃脫不代表合法安全。設計師說沒問題？還是不行！設計師或裝修隊無權判斷結構是否安全。”活動現場，來自徐匯區凌云、康健、華涇、楓林四個街鎮城管執法中隊的隊員們帶來了一線執法中的典型案例，案例內容涵蓋小區裝修中易發的違法行為、小區內擅自砍伐樹木、群租治理和住房出租法律法規等方面，為臺下的樓組長、骨干居民、物業企業、房產經紀機構和房產經紀人等相關人員進行宣講，深入淺出地指出各種認知誤區。

關注百姓“急難愁盼”

華富居民區黨總支書記喬梁告訴新民晚報記者，轄區內小區絕大部分都是售后公房，老年居民較多，對于法律法規的認識和理解不夠。而今天的城管公眾開放日提供了集中學習的機會，可以讓骨干居民、樓組長了解什么可做、什么不可做、什么是違法的，也希望居民代表回到社區后更好地發揮宣傳作用。

喬梁表示，目前小區內的投訴聚焦于違建、破壞建筑主體結構、樓道堆物等，而通過設在居委內的“城管工作室”以及城管進社區聯動工作機制，如今遇事能更有效地溝通，聯合整治、巡查、上報等流程也更順暢。“城管部門對基層事事有回應，讓我們受益良多。”他說。

據悉，目前城管執法部門接到的投訴中，約有50%涉及住宅小區相關問題，尤其在夏季裝修高峰，涉及破壞承重墻、違法搭建的鄰里矛盾和投訴高發。對此，徐匯區城管執法局案審科副科長芮毅表示，城管執法部門非常關注老百姓的“急難愁盼”，實施“新增違建動態監測”，對違法搭建要求現場核查和復查率達100%，同時對新增違建“零容忍”。“違法建筑的發現和制止環環相扣，其中物業企業是很重要的一環。目前徐匯區正推行滿意物業工作計劃，物業企業應在24小時內對違法裝修履行發現、勸阻和上報職責。”他說。

展示為民服務舉措

本次活動由徐匯區城市管理行政執法局主辦、漕河涇街道辦事處協辦，主題為“城以善治顯溫度，優商惠企暖民心”。活動中，徐匯區城管執法局還以“共筑法治橋梁，共建美好家園，我為城管執法獻一計”為主題開展了人民建議征集活動，向市民征求意見建議。

而在全市范圍內，今天16個區城管執法部門都將開展參觀觀摩、互動交流、公益體驗等各種活動，包括邀請“兩會”代表委員、市民群眾走進城管辦公場所，觀摩日常執法工作、體驗城管執法設備、聽取執法案例分析，了解城市“精細化管理”發展成就。城管執法部門還將走進社區、學校、工地、商家等進行普法宣傳和政策介紹，為經營商戶和市民群眾解決“急難愁盼”問題，開展交流互動等。部分地區將開展諸如“清癬行動”等公益體驗，發動市民共同清除共享單車上的小廣告，聯合共享單車企業開展公益騎行，在推廣綠色出行的同時，也推動市民群眾領略城市更新的風貌。

城管執法部門表示，希望通過活動向全社會展示上海城管在優化營商環境、融入社區治理等方面的為民服務舉措以及在執法體制改革、智慧城管建設方面的創新發展成就。通過持續不斷的社會宣傳，提高市民參與城市管理執法的意識，形成“城管執法人人參與”的良好氛圍。

原標題：《違法建筑常見形態，違規裝修24小時上報，上海“城管開放日”聚焦民生熱點》

欄目編輯：楊玉紅 題圖來源：金旻矣 攝 圖片來源：金旻矣 攝

來源：作者：新民晚報 金旻矣