7月3日，萬科第6次向深鐵集團借錢。2025年內2月11日、2月22日、4月30日、5月15日、6月7日，再加上本次共6次，總借款規模已超200多億。

在深鐵持續注資“輸血”，萬科主動自救的雙重行動下，年初那場涉及核心管理層的人事震蕩，似乎正逐漸被市場視為企業戰略調整的“常規動作”。

然而事實真相，當真如此嗎？

祝九勝卸任總裁后消失于公眾視野，既無公開去向說明，也未留下行業內新職業軌跡。郁亮看似在董事會任職，卻在重大決策中話語權薄弱，“邊緣化”的任職狀態明顯。

當鎂光燈被引導聚焦萬科業績回暖與業務轉型的積極信號時，諸多暗流涌動的細節事實上，卻值得反復推敲。

對郁亮來說，“邊緣化”似乎完成了他的平穩著陸。不過有些事又很難躲過。近期有消息浮出水面，把郁亮的家庭關系與商業活動聯系在了一起，讓人對其中存在的連結產生了無限聯想。

據可靠消息稱，郁亮的妻子在一些商業活動中扮演了微妙角色，某些與萬科有業務往來的企業，背后與她有千絲萬縷的聯系。

1.

紅燒肉的故事眾人耳熟能詳，不過對郁亮的妻子應該并不了解。

郁亮有過兩任妻子，早年與原配關系一直不錯，兩人育有兩女。然而人過中年，50歲的郁亮迷上了美女主播。

郁亮的第二任妻子名叫蘇子寒。畢業于浙江傳媒學院，早年在央視二套當過記者，后來輾轉到香港華娛衛視做節目監制、導演，還擔任過香港亞際傳播有限公司董事長（已注銷）、深圳亞際文化傳播有限公司總經理兼執行董事。

亞際傳播總部在深圳，是一家相當不簡單的企業（后面會講），曾在香港、北京、上海設有辦事處，承包了很多大型的品牌活動。

此外，蘇子寒早年還有一個身份，深圳市蘇商會投資有限公司的股東（已注銷），持有該公司4%的股份。

而身為蘇州人的郁亮，正是這個商會的創始會長。兩人在此相識相知，走到了一起。

出于某種考量，某天幾乎一夕之間，蘇子寒在網上所有信息被盡數清空。身為女主播活躍于公眾視野的她，此后再沒有一條新聞，淡出大眾視野。

2.

猜測這位“消失”的女主播去向何方，驚訝地發現她已華麗轉身，投身商海。

資料顯示，蘇子寒現或曾經擔任股東或實際控制人的公司很多，部分如下：

擔任股東的公司北京搏創萬潤新能源有限公司（2022.10注銷）、河南通航物聯港有限公司（2024.6吊銷）等20多家企業的股東。北京一道易明生物科技有限公司股東，持股30%。同時是宇航信科供應鏈（新疆）有限公司股東，持股35%，以及深圳市蘇商會投資有限公司股東，持股4%（2020.10注銷）。

? 擔任實際控制人的公司：北京市圣天使酒店有限公司的疑似實控人是蘇子寒（2025.2退出持股），其持股100%。此外，北京比太士裝飾涂料有限公司的疑似實控人也是蘇子寒，持股70%（2022.07注銷）。

有爆料透露，項目合作中，一些企業看似以正常商業流程參與，但深入探究后發現，類似在土地競拍、項目分包環節，部分與郁亮妻子疑似關聯的企業，以看似不合理的低價中標，或者在項目利潤分配中獲得了遠超正常比例的收益。

從股權結構來看，有一些小型公司，表面上與萬科并無直接關聯，但穿透式調查后發現，郁亮妻子或其親屬在這些公司中持有一定比例的股份。

這一系列的交集與關聯，很難讓人不猜測，郁亮妻子名下企業與萬科業務往來背后，隱匿著一條錯綜復雜的利益輸送暗線。

3.

上文提到的深圳市亞際文化傳播有限公司，經過一番深度調查后竟然也發現了驚人的信息（如圖下示）。

林茂德曾任深圳市地鐵集團有限公司董事長，2017年10月從深圳地鐵退休。由于當時深圳地鐵已是萬科的大股東，林茂德作為深鐵集團的代表在萬科擔任董事，直到2021年9月，林茂德退出萬科董事會。

十分疑惑，林茂德為何與蘇子寒出現在同一關系鏈。

難道這4年中，郁亮與妻子兩人與林茂德有私下往來？

要知道早年的萬科旗幟鮮明，堅決抵制利益輸送，口號響徹行業，是刻在萬科記憶里的印記。如今郁亮執掌后的種種跡象，卻陷入了利益輸送質疑的風暴中心。

不知郁亮此時作何回答。是否能解釋這些業務往來的合理合法合規，以及萬科內部管理層如何看待、回應此事。

淺薄3問：

1. 一名主播，如何身兼多家工程公司實控人？

2. 郁亮涉利益輸送，有沒有人來查？

3. 萬科內部管理層，沆瀣一氣了嗎？

對萬科這樣的行業巨頭而言，妥善處理此次風波，向公眾和投資者澄清事實真相，避免不必要的信任危機，無疑是當下亟待解決的問題。公眾也在持續關注，希望能揭開這背后的真相，還原一個清晰、公正的商業環境 。