走進白沙街道象山社區，

一幅“黃發垂髫，并怡然自樂”的

祥和畫卷徐徐展開。

曾經的老舊小區，

如今處處煥發新生機，

生機盎然的鞭炮花長廊如火如荼，

宛如一條流動的彩帶；

綠蔭下老人悠然乘涼，

嶄新的游樂設施上孩童們歡笑嬉戲。

近年來，白沙街道象山社區以“百縣千鎮萬村高質量發展工程”為引領，以推進城市更新為重要抓手，積極探索“黨建引領、多元參與、自治共管”的老舊小區改造模式，圍繞“功能完善、空間挖潛、服務提升”三大方面，順利完成象山社區改造項目，并積極探索社會治理新模式，實現了從“住有所居”到“住有宜居”的幸福躍升。

面貌煥新，宜居、美麗

看得見的幸福升級

“現在有了電梯，走斜坡都不怕辛苦了。”“下樓就有游樂設施，帶小朋友也很方便。”

如何讓改造精準對接民心所盼？象山社區采取“一網格一黨組織”的模式，包樓入戶開展改造政策講解、意見收集和思想疏導，及時掌握梳理居民訴求、調解矛盾問題、回應居民關切。社區以網格為單位召開了11次民意征求座談會，累計收集意見建議80余條，分類分階段組織實施基礎類、完善類、提升類三大改造共39個項目。

自開展老舊小區改造項目后，社區內新設“一站式”便民服務大廳、圖書閱覽室、婦女兒童之家童夢樂園、大象樂園、益食堂等多個場所，引入智慧社區治理，為居民提供辦理業務、休閑、學習、娛樂等豐富優質的服務。

加裝社區入口處的斜坡便民電梯

婦女兒童之家——童夢樂園

治理創新，文明、智慧

摸得著的自治成效

面對改造后的“精細活”，象山社區積極探索推行“志愿樓長+紅色議事會”機制，組織熱心黨員群眾組成志愿樓長隊伍，發揮人熟地熟情況熟的優勢，收集居民反映的熱點、難點問題，再通過搭建眾人議事平臺，以紅色議事角、民議廊等陣地為基礎廣泛動員居民參與社區建設。

在志愿樓長的推動下，一件件群眾的“煩心事”得以解決，舊樓加裝上了電梯、樓道號碼牌規整了、電動車充電棚建起來了、公共停車位也增加了……民生實事越辦越多。

2025年1月，象山社區正式成立江門市首家社區企業——蓬江區善鄰社區服務有限公司，秉持“小生意、大公益”的理念，公司推出專業化和公益性兩張服務清單，包含居家養老、適老化改造等36項有償服務，以及義診、義檢等10項公益服務，同時制定了完整的公司章程，收支均受居民監督。社區公司目前已與25個家政、外賣等行業市場主體合作，接辦低償服務訂單90余筆，營業額近7萬元。

社區公司還依托“大黨委”機制，通過居民代表大會等渠道征集意見，鏈接周邊企業資源，每周六開展“黨群志愿服務日”，提供中醫養護等公益服務，自4月以來覆蓋超700人次。推出“合伙人”計劃，建立項目運營機制，吸納25家生活服務企業，以低于市場價格提供服務。

服務升級，貼心、細致

全方位的暖心關懷

為滿足老年人高品質居家社區養老服務需求，象山社區利用原社區辦公陣地積極引入“長者食堂”、“平安通線下服務點”，依托“線上市級平安通智慧服務中心、社區專職網格員、兼職網格員”三級居家養老服務網，為重點人群、弱勢群體提供全天候緊急支援、醫療急救、陪伴關懷、心理疏導等服務，逐步實現養老服務從“被動等待”向“主動服務”轉變。

今年6月，以益食堂為試點，探索長者助餐社會化運營，采用“社區公司主導＋國資企業托底+社會企業輔助”機制，引入五邑農家煲仔飯，推出讓利套餐，面向全年齡段開放，同時還開通小程序線上下單和外送服務。自6月20日開業以來，服務居民近600人次，供餐近1000份。公司收益反哺社區，用修繕老舊道路廣角鏡，樓道扶手等。

從環境面貌的煥然一新，到治理模式的創新突破，再到服務體系的全面升級，象山社區用實實在在的變化，詮釋了如何讓老舊小區重煥生機，讓居民生活更加舒適、便利。站在“百縣千鎮萬村高質量發展工程”實現三年初見成效的關鍵節點上，象山社區也將繼續完善“志愿樓長+紅色議事會”機制，做強社區企業，擦亮“益食堂”等服務，為城市社區現代化治理新路子提供“象山經驗”。

編輯 | 蓬江發布編輯部

來源 | 蓬江區“百千萬工程”指揮辦、白沙街