近日網(wǎng)友發(fā)文稱，又是一個(gè)傷心的故事，深圳翡翠海岸昨天成交一個(gè)88平3房，業(yè)主3年前大概 2300多萬買的，昨天1420萬賣了，高樓層。

深圳翡翠海岸房?jī)r(jià)幾何大家可能不知道，據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，翡翠海岸在 2021 年曾賣出過約 29 萬元 / 平方米的高價(jià)，從具體房源來看，2021 年 1 月 22 日，該小區(qū)一套 89 平米的房子成交價(jià)為 2550 萬，單價(jià)接近 29 萬 /㎡。

而現(xiàn)在88平的1420萬就賣掉了，單價(jià)不到20萬，一平虧了將近10萬塊，于普通人而言，這就是血虧。

可能這位業(yè)主急于出售故而給對(duì)方很大的講價(jià)空間，事實(shí)上根據(jù)深圳房天下數(shù)據(jù)，2025 年 6 月翡翠海岸成交均價(jià)為 226,389 元 / 平方米，環(huán)比上月上漲 3.69%。

根據(jù)深圳房天下二手房信息，目前小區(qū)在售房源中，88.65㎡的 3 室 2 廳房源，總價(jià)在 1350 萬 - 1680 萬元之間，單價(jià)約 152,250-189,509 元 / 平方米；225㎡的 5 室 2 廳房源，總價(jià)在 2900 萬 - 4288 萬元之間，單價(jià)約 128,889-190,578 元 / 平方米。

而這其中的影響因素大概就是樓層采光戶型等的差異導(dǎo)致的了，即便如此，這個(gè)動(dòng)則一二十萬一平的價(jià)格哪怕是降價(jià)了也買不起，就算咬牙買上了也未必養(yǎng)的起住的起。

不過呢對(duì)于這件事，不同的人想法也一樣，有人說這怎么能是傷心的事呢?開心還來不及呢，三年后800萬買回來，凈賺600萬。

還有人說又是一個(gè)開心的故事，深圳翡翠海岸昨天成交一個(gè)88平3房，業(yè)主昨天才花1420萬就買下了，高樓層。3年前大概得花2300萬才能買。記住!買房的才是普通老百姓，賣房的才是資本家。

不過現(xiàn)在深圳的房?jī)r(jià)是真的降了不少，某豪宅跟高峰期降了不少，現(xiàn)在158平米只要2200多萬了，價(jià)格大約14萬元每平方米，就這條街道上，左右兩邊有七八家地產(chǎn)中介，二手房交易火爆的時(shí)候，到處是看房的人，現(xiàn)在真的冷清了不少。

龍崗區(qū)的房?jī)r(jià)也是跌麻了，其中的保利上城花園相比起3年前已經(jīng)降價(jià)了33%了，其他樓盤也是不同程度的下跌。

今時(shí)不同往日了，大家買房的熱情下降了很多，其中一個(gè)很大的原因是房?jī)r(jià)太高，哪怕是降價(jià)了依舊是很多人仰望的存在，此外現(xiàn)在很多人的收入相比起之前也少了，這些都是導(dǎo)致房子越來越少人接盤的關(guān)鍵原因。

就目前而言，你認(rèn)為深圳的房?jī)r(jià)還高嗎？是否還會(huì)繼續(xù)下跌？說說你的看法？