北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰(zhàn)經(jīng)驗幫大家答疑解惑。

“為了兒子在美國留學(xué)而賣掉了北京的房子，兒子博士畢業(yè)在美國掙10萬年薪，值不值？”這是在我避暑的河北小城飯館兒里聽到的故事。

我去飯館兒的時候里面剛散席，弄的我有點兒發(fā)蒙，這剛五點多，三四桌的席面就都吃完了？幾點開吃的啊？要不吃的也太快了，難道還有下一場？

跟飯館兒老板聊了幾句，說這擺席的是慶祝兒子在美國博士畢業(yè)，還找到了年薪10萬美金的工作，所以請親友們吃飯。

我聽了挺驚訝的，在美國讀博士，甭管是哪年去的，拿到博士都至少得花個幾百萬，這當(dāng)父母的夠有錢的，也夠敢投入的。

老板說這夫妻是他們當(dāng)?shù)卮謇锏拿耍茉缇腿ケ本┳錾饬耍瑩?jù)說賺了不少錢，在北京也買了大房子，所以很早就把兒子送出去了。

但后來是可能生意走下坡路，再加上兒子在美國的花銷大，兩口子就把北京的房子賣了，回到了小城居住，做點兒裝修的小生意。

按老板的說法，兩口子現(xiàn)在應(yīng)該是經(jīng)濟挺緊張的，否則不會選他這個很普通的館子擺席。也不會挑四點半就開席的時間段，就為了不耽誤老板晚上的飯點兒，這樣能多砍點兒價錢。

而且這借兒子上班而擺席的名頭其實都挺沒意思的，無非是借機收點兒親友們的禮金而已。

我問老板那親友們都什么表情啊？是羨慕嫉妒恨嗎？

老板說的挺好，說咱這兒雖然是十八線小縣城，但也不是當(dāng)年了，大多數(shù)都知道市場行情，甚至是國際局勢。在老板看來，這家兒子留學(xué)這么多年至少花了幾百萬，否則不至于賣掉北京的房子。

而畢業(yè)工資10萬美元，聽上去很多，實際上刨了稅剩不了太多，再結(jié)合購買力，未必有在北京年薪30萬生活的滋潤。

老板最有意思的一段兒話，我深有同感。甭管美國掙10萬還是北京掙30萬，都未必能幫襯老兩口多少。

而且，想買回他爹媽賣掉的那套北京大房子，估計憑中美的工資都不太可能了……

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