2025年7月4日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報(bào)告會(huì)暨2025上半年市場總結(jié)及下半年趨勢(shì)預(yù)判”在杭州召開。

會(huì)上，由空港置業(yè) 空港發(fā)展集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)旗艦打造的云璽觀宸項(xiàng)目，以森系微度假園林、超標(biāo)準(zhǔn)的空間尺度和奢配臻裝，榮膺“2025年人居夢(mèng)想‘好房子’”，為怡心湖重塑理想湖居標(biāo)桿。

空港發(fā)展集團(tuán) 17載躬耕雙流

成都空港城市發(fā)展集團(tuán)（簡稱“空港發(fā)展”），成立于2008年，雙流區(qū)屬一級(jí)國有企業(yè)。以“產(chǎn)業(yè)投資、載體建設(shè)、資產(chǎn)運(yùn)營”為主要抓手，聚焦城市地標(biāo)打造、城市有機(jī)更新、城市運(yùn)營品質(zhì)提升，全力推進(jìn)空港怡心城建設(shè)，形成"一個(gè)核心、九大支柱”的"1+9”業(yè)務(wù)布局體系，致力成為高品質(zhì)、專業(yè)化的城市綜合運(yùn)營商。

多元業(yè)務(wù)板塊 布局幸福城市

17年來，空港發(fā)展始終堅(jiān)守“城市讓生活更美好“營城初心，聚力城市運(yùn)營、地產(chǎn)經(jīng)營、工程建設(shè)、口岸經(jīng)濟(jì)、公共服務(wù)、健康產(chǎn)業(yè)六大產(chǎn)業(yè)布局。致力做強(qiáng)城市功能、做優(yōu)門戶品質(zhì)、做好人居環(huán)境，堅(jiān)持打造“人、城、境、業(yè)”和諧相融的空港公園城市，從理念出臺(tái)，到管廊建設(shè)、產(chǎn)業(yè)集群、湖區(qū)亮相等規(guī)劃逐步落地，為擘畫新一代公園城市藍(lán)圖，持續(xù)賦能。

空港置業(yè) 匠造空港宜居華章

空港置業(yè)，空港發(fā)展集團(tuán)旗下地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)旗艦。以“匠心營城，幸福生活”為宗旨，勾勒城市宜居生活圖景。緊跟城市發(fā)展脈絡(luò)，深耕成都南拓主軸，自營開發(fā)項(xiàng)目16個(gè)，總占地面積超千畝。秉持國企擔(dān)當(dāng)，繪制理想生活范本，以“微片區(qū)“理念前瞻布局住宅區(qū)域公服、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套，讓業(yè)主安享當(dāng)下與未來城市紅利。

五大產(chǎn)品系 重構(gòu)人居想象

空港置業(yè)深諳當(dāng)代人的居住需求，從嚴(yán)苛選址觀、無界空間感、極質(zhì)產(chǎn)品力入手，煥新人居體驗(yàn)，構(gòu)建云璽、云璟、云玥、云筑、云棲5大產(chǎn)品序列，豐富產(chǎn)品形態(tài)，為實(shí)踐怡心湖美好城市生活，打造“教科書式”模板。

云璽觀宸序啟怡心湖奢居時(shí)代

云璽觀宸，作為集團(tuán)鼎級(jí)產(chǎn)品序列【云璽系】戰(zhàn)略首作，秉持“云璽系”擇址觀，落子怡心湖A區(qū)珍藏級(jí)觀湖地塊，千畝湖區(qū)環(huán)繞。緊鄰約500畝怡心湖核芯湖區(qū)，步行即達(dá)怡心湖畔，約17萬㎡A區(qū)濕地公園（建設(shè)中）直線距離約300m，約12.8萬㎡云熙公園（建設(shè)中）直線距離約500m，名副其實(shí)“長在公園里”的居住生態(tài)，將自然景觀與居住品質(zhì)完美融合，讓住戶仿佛置身于一座私家公園之中。

項(xiàng)目區(qū)位圖本圖僅概略表示項(xiàng)目與周邊環(huán)境的位置關(guān)系，非等比例制作。本圖依據(jù)政府規(guī)劃及周邊現(xiàn)狀制作，旨在提供項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、醫(yī)療、教育、商業(yè)及其它公共設(shè)施情況的大致展示。

——多維交通暢達(dá)

承接板塊優(yōu)越地理?xiàng)l件，暢享多維交通路網(wǎng)，5號(hào)線、19號(hào)線雙地鐵交匯，其中19號(hào)線銜接雙流國際機(jī)場和天府國際機(jī)場兩大門戶樞紐，全程僅需約30分鐘即可實(shí)現(xiàn)雙機(jī)場之間快速通達(dá)。

——名優(yōu)學(xué)府云集

樹德中學(xué)怡心湖學(xué)校(九月開校)、怡心湖第一/五/六/七幼兒園等、教科院附屬學(xué)校林立，構(gòu)筑K12全齡教育圈。

——消費(fèi)場景紛呈

同時(shí)，項(xiàng)目帷幄國際化生活資源，銀泰inPARK(建設(shè)中)、A區(qū)生態(tài)公園約27畝商業(yè)（規(guī)劃中）、日航酒店、湖濱Mall（規(guī)劃中）、夢(mèng)想城（建設(shè)中)等約80萬方旗艦商圈薈萃，在湖與公園的掩映下，靜謐不失繁華，奢享同頻世界的國際風(fēng)潮和都薈生活風(fēng)尚。

銀泰inPARK效果圖

云璽觀宸，為市場以及購房者帶來的不僅是“好房子”，更在“超配規(guī)劃、隱奢園區(qū)、奢宅空間”等幾大維度，展現(xiàn)品質(zhì)生活方式，將度假感的場景日常化，致力將其打造成為城南具有代表性的高端城市度假型社區(qū)。

森系園境 度假級(jí)園林景觀首秀

園林景觀打造，是云璽觀宸的一大亮點(diǎn)。從屬地文化出發(fā)，以人為本與自然共生，尊重城市肌理，定制藝術(shù)景觀從理念升級(jí)、水系迭變、風(fēng)格躍遷三大維度迭代。項(xiàng)目在約79畝的土地上，打造容積率2.0的低密生態(tài)奢居，建筑密度不到20%，整個(gè)地塊上約有80%的空間都被還原給了園林景觀和生活場景。

項(xiàng)目總平圖

秉持公園城市的建設(shè)理念，云璽觀宸打造了“一環(huán)+一鏈+兩軸+四院”的微度假園林空間，在保證內(nèi)部景觀資源最大化的同時(shí)，和怡心湖的自然景觀形成內(nèi)外雙園的格局。

項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)拍圖

在環(huán)繞式下沉生活會(huì)所打造上，云璽觀宸以古代神話傳說為設(shè)計(jì)靈感，將鏡面水景與名貴烏桕巧妙相映，演繹“一池三石”靈動(dòng)景象。利用場地高差，打造錯(cuò)落有致立體空間，營造“水簾飛瀑”視覺感受，浮光靜影，點(diǎn)綴奢逸歸家路。意趣風(fēng)光藝術(shù)與審美結(jié)合，自然與詩意并存，賦予居者更多親水閑逸的觀賞與互動(dòng)。

項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)拍圖

迭代藏品超越標(biāo)準(zhǔn)的空間尺度

云璽觀宸堅(jiān)持對(duì)空間美學(xué)的極質(zhì)追求，規(guī)劃打造建筑面積約141/168/199㎡云端大平層。以約3.15-3.3m墅級(jí)層高，帶來高通透性、高舒適度的空間質(zhì)感，革新時(shí)代居住標(biāo)準(zhǔn)，彰顯世家尊崇生活儀式，煥新城南奢宅大平層時(shí)代。

項(xiàng)目效果圖，以最終交付為準(zhǔn)

B戶型·觀瀾

建面約168㎡四房兩廳三衛(wèi)，以U型中島廚房打造高效美食空間，構(gòu)建家人情感交流新場域，悅享溫馨烹飪時(shí)光。約70㎡LDKB一體化“會(huì)所級(jí)”社交廳，多空間功能融合，居家休閑、會(huì)客待友、陪伴成長等豐富生活場景，開創(chuàng)全新家庭互動(dòng)劇場。超10M跑道式巨幕觀景臺(tái)，IMAX級(jí)“賞景頭等艙”，閑時(shí)駐足，瞰攬園林風(fēng)光，四季美景點(diǎn)綴家中窗景。行政級(jí)主臥套房，定制衣帽間+主衛(wèi)雙臺(tái)盆設(shè)計(jì)，給予恰到好處的體驗(yàn)感與儀式感，生活的幸福感于此起航，尊貴體驗(yàn)更進(jìn)一步。

168㎡樣板間實(shí)拍圖 非交付標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目建面約168㎡戶型圖

本宣傳資料所涉及宣傳內(nèi)容，僅作為項(xiàng)目宣傳推廣使用，不在任何意義上構(gòu)成開發(fā)商的承諾與要約，具體以政府部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及商品房買賣合同的約定為準(zhǔn)。本宣傳資料為裝修風(fēng)格示意圖，僅用于戶型結(jié)構(gòu)宣傳效果示意，不屬于交付內(nèi)容和交付標(biāo)準(zhǔn)，所標(biāo)尺寸數(shù)據(jù)僅供參考；相同戶型單位因樓棟、樓層、單元不同，其局部結(jié)構(gòu)、面積、尺寸及其他細(xì)節(jié)存在差異；圖中所示結(jié)構(gòu)柱、剪力墻的位置、大小、形狀等可能與實(shí)際存在差異，且效果圖為封窗后示意，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。圖中未標(biāo)示衛(wèi)生間上下水管、空調(diào)冷凝管、消火栓位置及其他未列明的機(jī)電管線等，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。本公司有權(quán)對(duì)宣傳內(nèi)容進(jìn)行修改、調(diào)整，敬請(qǐng)留意最新宣傳資料。本項(xiàng)目部分房源為清水交付，本項(xiàng)目推廣案名為“空港發(fā)展·云璽觀宸”，備案名為“云璽觀宸苑”。開發(fā)商：成都翰云置業(yè)有限公司。營銷代理公司：成都方維投資管理有限公司，四川中原物業(yè)顧問有限公司。本資料制作時(shí)間為2025年6月。

全系奢配臻裝同頻層峯格調(diào)

家，不僅是居住的空間，更是一家人的美好生活棲息地。

云璽觀宸，以綠色健康為理念，將居者生活感受放在首位，并滲透進(jìn)住宅精裝的每一個(gè)細(xì)節(jié)之中。全系奢配日立中央空調(diào)、百朗新風(fēng)系統(tǒng)、法羅力地暖國際一線品牌三大件，讓理想生活觸手可及。

從園林景觀到空間塑造，云璽觀宸在每一個(gè)維度都進(jìn)行了高階升級(jí)， 為怡心湖重塑理想湖居標(biāo)桿。