廣東
觀點網(wǎng)訊：7月17日，中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，2025年第二季香港一手私人住宅買賣合約登記錄5,403宗，總值634.87億港元，按季分別上升39.4%及95.0%。據(jù)了解，金額增幅顯著主要因會德豐九龍?zhí)笼埻ダ?號項目錄得133宗內(nèi)部轉(zhuǎn)讓登記，涉及170.65億港元；若扣除該項目，金額實際按季升42.6%。
受4月美國對等關(guān)稅政策影響，恒生指數(shù)一度跌破20,000點，導(dǎo)致樓市短期承壓。隨著中美關(guān)稅互降及H按利率跌至近三年低位，市場情緒快速回升。5月起發(fā)展商加速推盤，西沙大型新盤多次現(xiàn)「即日售罄」，推動次季每月登記量維持1,500宗以上。
2025年上半年一手私宅登記總量達9,280宗，總值960.37億港元，較2024年下半年分別增長24.5%及0.1%。其中宗數(shù)已達2024年全年數(shù)據(jù)的55%，預(yù)計全年成交量或攀升至1.8萬宗，創(chuàng)2019年以來新高。
開發(fā)商銷售排名顯示，新鴻基以171.01億港元（2,344宗）居首，恒基、嘉里及新世界分別錄得76.32億、66.31億及61.58億港元。單盤銷售額前三為Sierra Sea IA（42.90億港元/768宗）、Sierra Sea IB（42.32億港元/761宗）及皇都（36.37億港元/324宗）。
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