日前，太原市房產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)《太原市配售型保障性住房申購(gòu)、配售及封閉管理實(shí)施細(xì)則（試行）》的通知。

通知稱，為進(jìn)一步規(guī)范太原市配售型保障性住房相關(guān)工作，太原市房產(chǎn)管理局制定了《太原市配售型保障性住房申購(gòu)、配售及封閉管理實(shí)施細(xì)則（試行）》。

其中申購(gòu)條件為：

申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套配售型保障性住房。

申購(gòu)家庭成員包括1名主申請(qǐng)人和若干名共同申請(qǐng)人。主申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力。主申請(qǐng)人配偶、未成年子女應(yīng)作為共同申請(qǐng)人，主申請(qǐng)人父母、主申請(qǐng)人配偶父母、成年未婚子女可自愿選擇是否作為共同申請(qǐng)人，其他人員不可作為共同申請(qǐng)人。未婚（需達(dá)到法定結(jié)婚年齡，即男二十二周歲、女二十周歲）、離異或喪偶的，可作為單戶家庭申購(gòu)。

各申購(gòu)家庭的共同申請(qǐng)人不可重復(fù)。

申購(gòu)配售型保障性住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

（一）申購(gòu)家庭成員已享受過(guò)房改房等住房政策的，須按規(guī)定騰退原政策性住房；

（二）申購(gòu)家庭成員正在享受直管公房、公共租賃住房、保障性租賃住房的，須按規(guī)定騰退；

（三）法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)定的其他條件。

根據(jù)保障性住房建設(shè)進(jìn)度和供給能力，對(duì)本市符合條件的無(wú)房家庭、住房困難家庭、其他工薪收入群體實(shí)行分類別、分批次保障。符合本市引進(jìn)人才政策的，根據(jù)其家庭住房情況對(duì)應(yīng)納入保障批次。

配售型保障性住房具體項(xiàng)目的保障對(duì)象，應(yīng)于配售前在該項(xiàng)目配售方案中明確，并在配售公告中公布。

配售型保障性住房?jī)?yōu)先保障同時(shí)符合以下條件的無(wú)房家庭：

（一）主申請(qǐng)人具有太原市城六區(qū)戶籍；

（二）申購(gòu)家庭成員在城六區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房（申購(gòu)家庭成員的唯一住房已網(wǎng)簽但列入“保交樓”“保交房”風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目清單未交付的，可視為無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房）；

（三）申購(gòu)家庭至少有一名家庭成員在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上，且處于參保繳費(fèi)狀態(tài)，或已在本市辦理退休。

按照以需定供原則，可將本市以下住房困難家庭列入配售型保障性住房保障范圍。

（一）主申請(qǐng)人具有太原市城六區(qū)戶籍；

（二）申購(gòu)家庭成員在太原市城六區(qū)人均自有產(chǎn)權(quán)住房面積低于13平方米；

（三）申購(gòu)家庭至少有一名家庭成員在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上，且處于參保繳費(fèi)狀態(tài)，或已在本市辦理退休。

按照“量力而行、穩(wěn)慎有序”原則，結(jié)合保障性住房建設(shè)進(jìn)度、實(shí)際需求和供給能力，可將保障范圍逐步擴(kuò)大到整個(gè)工薪收入群體。

按照《中共太原市委辦公廳 太原市人民政府辦公廳關(guān)于放寬人才戶口遷入政策的通知》（并辦發(fā)〔2018〕30號(hào)）規(guī)定，符合本市引進(jìn)人才政策的適用對(duì)象為：

（一）普通高等學(xué)校、中等專業(yè)學(xué)校（含技校）畢業(yè)生，或具備國(guó)民教育同等學(xué)歷的人員。其中，專科以下學(xué)歷年齡不超過(guò)40周歲（含），本科學(xué)歷年齡不超過(guò)45周歲（含），碩士研究生以上學(xué)歷不受年齡限制；

（二）留學(xué)歸國(guó)人員；

（三）具有中級(jí)（含相應(yīng)職業(yè)資格）及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員和技師（含相應(yīng)職業(yè)資格）及以上等級(jí)的技能人才。

符合本市引進(jìn)人才政策的主申請(qǐng)人應(yīng)為本人。

根據(jù)申購(gòu)家庭的人口數(shù)量確定配售面積標(biāo)準(zhǔn)，單戶家庭以80平方米左右為主、兩人戶家庭以100平方米左右為主、三人戶及以上家庭以120平方米左右為主。

申購(gòu)方式：

申購(gòu)家庭主申請(qǐng)人可通過(guò)線上線下提出申請(qǐng)，在各社區(qū)設(shè)立的保障性住房申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)受理窗口或登錄市保障性住房信息網(wǎng)上平臺(tái)提交有關(guān)材料，由戶籍所在社區(qū)進(jìn)行初審、街辦復(fù)審公示、城區(qū)人民政府公告。符合本市引進(jìn)人才政策的，可按就近就便原則前往社區(qū)受理窗口或網(wǎng)上平臺(tái)提出申請(qǐng)。

符合條件的申購(gòu)家庭取得申購(gòu)資格后，在具體配售型保障性住房項(xiàng)目發(fā)布配售公告時(shí)，提出購(gòu)房申請(qǐng)。

申購(gòu)家庭須實(shí)名認(rèn)證、誠(chéng)信申報(bào)。申購(gòu)家庭對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，簽訂相關(guān)承諾書(shū)，同意授權(quán)相關(guān)部門進(jìn)行戶籍、住房、婚姻、社保等狀況查驗(yàn)。

不同類型申購(gòu)家庭應(yīng)提供對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)材料：

（一）城鎮(zhèn)戶籍家庭申請(qǐng)時(shí)提供以下材料：

1.主申請(qǐng)人身份證件；

2.各申購(gòu)家庭成員的戶口簿或出生醫(yī)學(xué)證明；

3.各申購(gòu)家庭成員的婚姻證明材料；

4.各申購(gòu)家庭成員在城六區(qū)范圍內(nèi)的住房情況證明；

5.至少有一名申購(gòu)家庭成員在我市社保繳費(fèi)記錄；

6.填寫(xiě)《太原市配售型保障性住房申請(qǐng)表》、《太原市配售型保障性住房申購(gòu)家庭誠(chéng)信承諾書(shū)》（通過(guò)市保障性住房信息網(wǎng)上平臺(tái)、“太原市房產(chǎn)管理局”官方公眾號(hào)等下載打印并簽字）。

（二）符合太原市引進(jìn)人才政策的，申請(qǐng)時(shí)提供以下材料：

1.主申請(qǐng)人身份證件；

2.主申請(qǐng)人的婚姻證明材料；

3.各申購(gòu)家庭成員在城六區(qū)范圍內(nèi)的住房情況證明；

4.提供下列材料中的任意一項(xiàng)：

（1）畢業(yè)證書(shū)；

（2）境外學(xué)歷提供教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證出具的《國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》；

（3）專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書(shū)、技術(shù)等級(jí)證書(shū)或職業(yè)資格證書(shū)；

5.填寫(xiě)《太原市配售型保障性住房申請(qǐng)表》、《太原市配售型保障性住房申購(gòu)家庭誠(chéng)信承諾書(shū)》（通過(guò)市保障性住房信息網(wǎng)上平臺(tái)、“太原市房產(chǎn)管理局”官方公眾號(hào)等下載打印并簽字）。

取得申購(gòu)資格的申購(gòu)家庭，其成員、戶籍、住房、婚姻、社保等信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)數(shù)據(jù)更新，并重新審核公示。信息變化未更新、或數(shù)據(jù)更新后重新審核公示前，原申購(gòu)資格無(wú)效。

來(lái) 源：太原市人民政府網(wǎng)站