PART 01

包河區中海悅府雲起最新消息，7月19日明天實景示范區及綜合運動中心預開放，主打合肥新規2.0+新一代浮島花園住區。

目前價格方面已出爐，132平成交總價310-320萬，139平成交總價340-350萬，168平成交總價440-460萬，算下來單價區間2.3-2.7萬左右。

相比之前放風價低，跟二期價格有些接近，大家覺得這個價格怎么樣？

PART 02

據長豐（雙鳳）經開區傳來的消息，近日，該區兩宗工業用地成功摘牌，交地雙方完成國有建設用地成交確認書簽訂。

據悉，這兩宗用地均為長豐縣雙鳳經開區新興合成生物產業園基礎設施建設項目用地，分別位于雙鳳經開區雙鳳路與穎州路交口西北角及雙鳳經開區淮南北路與鳳麟路交口西南角，總用地面積約320畝。

據悉，項目整體由合肥北城建設投資（集團）有限公司承建，建設內容主要為工業廠房及生產配套服務用房等。

本次土地的成功摘牌，標志著該項目的正式落地，新項目的方案設計、規劃審查、開工建設等一系列項目工程手續將有序跟進。

PART 03

今年以來合肥市區物業專項維修資金使用量再創新高，上半年市區撥付使用維修資金1.54億元，同比增長128.65%，已超過2024年全年1.48億元維修資金使用量。

其中電梯更新維修撥付使用資金1.31億元，占維修資金使用總量的85%。

維修資金使用涉及小區電梯、屋頂外墻、消防設施、圍墻護欄、安全監控、單元門禁等公共部位、共用設施設備多個方面的維修更新改造，助力小區居住安全和品質提升。

PART 04

近日，合肥市包河區人民政府網站信息顯示，和昌中央城邦小區某戶居民侵占小區物業共用部位，包河區駱崗街道辦事處對其作出行政處罰決定。

詳情如下：

“你在包河大道以東，花園大道以北侵占‘和昌中央城邦小區2幢某室東側平面結構構造板’的行為，違反了《安徽省物業管理條例》第七十七條第一款第二項的規定，經合肥市包河區住房和城鄉建設局界定屬‘侵占物業共用部位’。

依據《安徽省物業管理條例）第九十八條第二項的規定，本機關對你依法作出‘貳仟元人民幣罰款’的處罰決定。”

PART 05

萬萬沒想到，根據網友吐槽，淝河某高架盤，洋房都干到了6幾折，算下來價格差不多在2萬以內，并且還送兩個車位。

不過該項目為了盡快去庫存，直接降到這么低的單價，你敢買嗎？

PART 06

近日，高新區的綠城錦海棠項目迎來封頂，已經有樓棟在做外立面，不過這個玻璃看起來分割多，最下面也整個被切割了一塊。

作為新計容樓盤樓間距顯而易見，大家覺得怎么樣？

PART 07

網友咨詢包河區五里廟幾個批發市場規劃及是否有區域功能更新等，官方回復來了！

包河區回復如下：

1、淝河鎮已對接市、區規劃部門，目前五金商貿城、華中汽配城、舊貨市場等周邊已形成的市場及市政配套等，基本符合總規用地布局。

針對您提出的建議，淝河鎮會認真考慮，積極向上級部門反映當前該區域存在的問題和建議，配合做好后續規劃布局工作。

2、同安街道城市建設辦暫未收到關于五里廟裝飾世界的相關征收補償計劃。

來源：綜合網絡信息

『探盤評測』

上 錦悅