為全面貫徹落實黨中央、國務院關于“好房子”建設的決策部署，加大“好房子”工作推動力度，住房城鄉建設部總結各地“好房子”建設經驗做法，形成《“好房子”建設經驗做法（第一批）》，湖北多項經驗上榜，具體如下：

出臺推動政策

通過優化計容方式，引導住房品質提升。湖北省印發《推進高品質住宅建設工作方案》，明確開發建設單位無償提供的社區綜合服務中心、社區組織工作用房和居民公益性服務設施，以及社區養老、醫療、文化等社區配套公共服務設施，不計入容積率建筑面積。

加強技術支撐

聚焦產業鏈協同，制定涵蓋住房全生命期的技術標準。湖北省結合地方實際，發布《高品質住宅技術標準》，堅持產業鏈和供應鏈思維，引導建設各方堅持以需定供、供需適配、精益建造，從全生命期的角度出發，圍繞提升住房品質的關鍵要素，聚焦規劃、建筑設計、建筑設備、施工建造、保障與服務等方面，提出了具有湖北特色的工程建設標準，并重點針對隔聲、反味串味、滲漏開裂等當前常見質量問題提高了建設標準要求。

發布老房子改造成“好房子”的技術指引。湖北省發布《老房子改“好房子”建設指引》，從“新”、“好”、“適”三個主要方向（“新”即設備更新、管路更新、智能煥新；“好”即好材料、好裝修、好家居；“適”即適老化、適幼化、適殘化、適多代），推動將老房子改造成安全、舒適、綠色智慧的“好房子”。

打造示范樣板

通過試點“以點帶面”提升住房品質。湖北省發布“高品質住宅規劃建設管控指標”，明確一級和二級高品質住宅建設要求，并分階段、分地區開展高品質住宅建設試點。要求2025年各市州開展2個一級和3個二級高品質住宅建設試點，到 2026年高品質住宅占全省新開工房地產項目的比例達到 20%。

來源：湖北省住房和城鄉建設廳

運 營：襄陽房協編輯部

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