99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網(wǎng)易首頁 > 網(wǎng)易號(hào) > 正文 申請(qǐng)入駐

超長(zhǎng)期特別國(guó)債支持城市更新:電梯企業(yè)探索“第二增長(zhǎng)曲線”

0
分享至

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者唐韶葵 蘇州報(bào)道

7月18日,江蘇省蘇州市昆山市香榭水岸小區(qū)9號(hào)樓前,隨著標(biāo)有“第2196臺(tái)”字樣的象征性鑰匙被交付到居民代表葉正言手中,標(biāo)志著昆山市覆蓋152個(gè)小區(qū)、惠及5萬余戶居民的老舊電梯更新民生工程圓滿收官。


(蘇州市昆山市香榭水岸小區(qū)新電梯交付場(chǎng)景。攝影:唐韶葵)

早在2024年11月,昆山市政府便印發(fā)相關(guān)實(shí)施方案通知,積極探索利用超長(zhǎng)期特別國(guó)債支持住宅老舊電梯更新改造 。2025年3月,其表示,成功獲得江蘇首批超長(zhǎng)期特別國(guó)債支持老舊電梯更新資金3.29億元,用于支持10個(gè)區(qū)鎮(zhèn)、147個(gè)小區(qū)、2100多臺(tái)住宅老舊電梯更新,資金量和擬更新電梯數(shù)量均居全省第一。且2100多臺(tái)電梯全部完成更新改造簽約,簽約率達(dá)100%。

昆山首批項(xiàng)目于2024年12月啟動(dòng),規(guī)模在全國(guó)同類城市中名列前茅。其中,通力電梯承擔(dān)了2106臺(tái)的更新任務(wù),占比約96%。通力能脫穎而出,一方面因其近30年前就在昆山建立生產(chǎn)基地,在當(dāng)?shù)孛褚饣A(chǔ)好;另一方面,通力向政府承諾兜底后續(xù)問題,確保項(xiàng)目圓滿交付 。

通力電梯大中華區(qū)更新改造業(yè)務(wù)副總裁周芳表示,圓滿交付2106臺(tái)電梯后,通力整理出安裝安全運(yùn)營(yíng)指南并向全國(guó)推廣,“安全是底線,我們一定會(huì)守住。” 她認(rèn)為,昆山項(xiàng)目也為全國(guó)電梯改造市場(chǎng)提供了可借鑒的方案。

同策研究院聯(lián)席院長(zhǎng)宋紅衛(wèi)指出,超長(zhǎng)期國(guó)債支持購(gòu)置電梯,一是能降低地方財(cái)政壓力,利好城市更新和電梯行業(yè);二是各地城市更新需求釋放,2000年前房屋納入城市更新,電梯市場(chǎng)前景廣闊,需求量明顯上漲 。

市場(chǎng)容量巨大

香榭水岸小區(qū)于2008年建成,有21棟樓、846戶、41部電梯,居民多為上班族和本地人。

葉正言在這住了十多年,小區(qū)舊電梯運(yùn)行十多年,問題不斷,雜音大,震動(dòng)強(qiáng),關(guān)門慢等故障頻發(fā),小外孫都害怕乘坐,自己和老伴年紀(jì)大了,電梯一壞,爬樓梯十分不便。物業(yè)公司透露,小區(qū)電梯品牌廠家已轉(zhuǎn)型停產(chǎn),配件難尋,維修耗時(shí)久,且電梯使用超15年(最久達(dá)18年),符合更換標(biāo)準(zhǔn) 。

借助超長(zhǎng)期國(guó)債補(bǔ)貼政策,香榭水岸小區(qū)被納入昆山電梯更新項(xiàng)目,由相關(guān)部門統(tǒng)一操作,居民無需出資。從去年10月開始啟動(dòng),11月調(diào)研,12月宣傳征詢,今年2月準(zhǔn)備,3月17日首臺(tái)動(dòng)工,20多天完成首臺(tái)更換。

更換電梯時(shí),按照通力的方案,兩個(gè)門洞輪流施工,頂樓互通,減少居民爬樓困擾。此外,物業(yè)積極宣傳、征詢意見,不到兩個(gè)月便完成相關(guān)工作,其中98%居民同意,遠(yuǎn)超雙“2/3通過”標(biāo)準(zhǔn)。

此前,香榭水岸小區(qū)居民擔(dān)心換電梯要長(zhǎng)時(shí)間爬樓梯,但通力僅用15天左右就完成更換。換新后,電梯運(yùn)行平穩(wěn),速度加快,雜音和震動(dòng)消失,故障率降低,物業(yè)維保難題也得到解決 。葉正言開心地說,“居住舒適度與幸福感提高了很多。”

目前,全國(guó)老舊電梯更換需求日益凸顯。市場(chǎng)監(jiān)管總局于今年5月披露的數(shù)據(jù)顯示,截至2024年底,全國(guó)電梯總量1153.24萬臺(tái),其中使用15年以上的老舊電梯達(dá)90萬臺(tái)。

以香榭水岸小區(qū)為例,高頻率使用導(dǎo)致電梯磨損嚴(yán)重,每年維修費(fèi)用高達(dá)15萬元,部分老舊型號(hào)電梯甚至因停產(chǎn)而配件難尋,瀕臨報(bào)廢,居民出行安全與便利受到嚴(yán)重困擾。

借超長(zhǎng)期特別國(guó)債補(bǔ)貼的政策“東風(fēng)”,去年11月,昆山市成功獲批2196臺(tái)電梯更新指標(biāo),獲得資金約3.3億元,更新規(guī)模占蘇州全市近70%。窗口開啟后,昆山僅用5天時(shí)間就完成全流程申報(bào),申報(bào)后的3個(gè)月里,涉及的150多個(gè)小區(qū)便實(shí)現(xiàn)物管會(huì)(業(yè)委會(huì))應(yīng)建盡建。比如,香榭水岸小區(qū)在去年年底僅用了一周時(shí)間,各樓幢業(yè)主就通過投票表決的方式,順利通過了電梯更新方案。

放到全國(guó)來看,通力電梯、三菱電梯等多家頭部電梯企業(yè)都在介入超長(zhǎng)期國(guó)債補(bǔ)貼推動(dòng)老舊電梯更新這項(xiàng)業(yè)務(wù)。2024年11月6日,通力電梯承接海口金椰都濱海花園小區(qū)14臺(tái)舊梯更新業(yè)務(wù),10天內(nèi)完成首批4臺(tái)發(fā)貨。上海三菱電梯海南分公司在海口麗花城A座舊梯更新中,以“三低”施工方式推進(jìn)工程,并提供超長(zhǎng)質(zhì)保。

破題“千梯千面”

通力能在昆山首批老舊電梯更新業(yè)務(wù)中獲大訂單,離不開其扎根昆山30年的深厚基礎(chǔ)。面對(duì)老舊電梯型號(hào)繁雜、狀態(tài)各異難題,通力創(chuàng)新柔性生產(chǎn)線,可隨時(shí)調(diào)整參數(shù)生產(chǎn)不同規(guī)格電梯。周芳介紹,這項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新助力8個(gè)月內(nèi)完成全部2106臺(tái)電梯更新,彰顯“昆山速度” 。

產(chǎn)業(yè)協(xié)同也是關(guān)鍵。通力在昆山本地的供應(yīng)鏈占比達(dá)99%,上下游企業(yè)共享發(fā)展紅利,形成多贏局面 。

此外,通力采用定制化更新改造方案,保留門套和地坎以縮短工期。方案得益于新成立的更新改造業(yè)務(wù)部門,該部門正探索電梯業(yè)務(wù)“第二增長(zhǎng)曲線”。最近三年,通力更新改造業(yè)務(wù)訂單量保持雙位數(shù)增長(zhǎng),且看好城市更新趨勢(shì)下的新賽道 。周芳認(rèn)為,當(dāng)前電梯市場(chǎng)從增量轉(zhuǎn)向存量,從建設(shè)型轉(zhuǎn)向運(yùn)維型是必然趨勢(shì),這是通力在中國(guó)的第二增長(zhǎng)曲線。

2024年底至2025年首批更新項(xiàng)目,讓通力看到了機(jī)遇。超長(zhǎng)期國(guó)債支持釋放重視存量市場(chǎng)和民生需求信號(hào),政策讓企業(yè)和百姓雙贏,部分小區(qū)居民借助國(guó)債支持補(bǔ)充公益金就能換新電梯 。

實(shí)際上,通力開展更新改造業(yè)務(wù)超十年,2024年5月將該部門獨(dú)立升級(jí)為大中華區(qū)級(jí)別,并優(yōu)化原有的柔性生產(chǎn)線,專注研究定制化方案 。

在對(duì)香榭水岸小區(qū)老舊電梯做更新前,通力通過調(diào)研,發(fā)現(xiàn)居民反饋電梯頻繁故障、保養(yǎng)困難、缺乏現(xiàn)代化數(shù)字化功能、能耗噪音大等問題。其給出的方案以安全為首要前提,采用符合行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)(SIL3)的控制系統(tǒng);聚焦數(shù)字化、智能化,通過人工智能和大數(shù)據(jù)模型實(shí)現(xiàn)預(yù)測(cè)性維保,降低設(shè)備故障率55%左右,減少困人風(fēng)險(xiǎn)40%左右;綠色節(jié)能方面,通力為電梯配備能量反饋技術(shù),電梯下行時(shí)的勢(shì)能可轉(zhuǎn)化為能量?jī)?chǔ)存起來并回充到電網(wǎng)。

周芳指出,這項(xiàng)此前主要應(yīng)用于北京中信大廈等中高端商業(yè)樓宇的技術(shù),此次在國(guó)債項(xiàng)目的大部分電梯中都有配備。經(jīng)國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)TüV檢測(cè),電梯能效等級(jí)從C級(jí)提升至A級(jí),單臺(tái)電梯日均節(jié)能達(dá)50%,每年可節(jié)省電量約3653千瓦時(shí)。

宋紅衛(wèi)指出,老舊小區(qū)居民對(duì)更換電梯成本接受度低,控制成本、適配產(chǎn)品是電梯企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ);電梯企業(yè)機(jī)遇在于市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)潛力和產(chǎn)品力提升 。

對(duì)于像通力這樣業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)的企業(yè),物流運(yùn)輸也是挑戰(zhàn)。出于產(chǎn)業(yè)協(xié)同考慮,通力在獲批老舊電梯數(shù)量大、集中度高區(qū)域增加物流中心,目前已在天津、四川、華東設(shè)點(diǎn)。7月2日,深鐵集團(tuán)、萬科集團(tuán)與通力集團(tuán)攜手計(jì)劃設(shè)立大灣區(qū)智慧物流中心 。

與此同時(shí),施工人員配置也是一大痛點(diǎn)。由于拆梯最耗時(shí)且易出風(fēng)險(xiǎn),項(xiàng)目安裝工期最高峰時(shí),昆山有近千名工人同時(shí)進(jìn)行拆梯和裝梯作業(yè)。周芳直言,通力的施工隊(duì)伍經(jīng)驗(yàn)豐富,這是更新改造業(yè)務(wù)中非常重要的人才資產(chǎn)。

周芳認(rèn)為,老舊電梯更換是民生工程,需要國(guó)家政策扶持、企業(yè)讓利、老百姓適當(dāng)貼補(bǔ),各方共同努力,才能推動(dòng)這項(xiàng)意義重大的工作不斷向前。

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點(diǎn)推薦
火箭195億豪陣沖冠?杜蘭特合體奧科吉,烏度卡的幸福煩惱剛開始

火箭195億豪陣沖冠?杜蘭特合體奧科吉,烏度卡的幸福煩惱剛開始

雷歐藕
2025-07-24 10:32:56
馬斯克可能重返美國(guó)政壇:他為啥敢硬剛總統(tǒng)?這正是美國(guó)厲害之處

馬斯克可能重返美國(guó)政壇:他為啥敢硬剛總統(tǒng)?這正是美國(guó)厲害之處

老方
2025-07-23 14:47:35
廣州限行!十五運(yùn)期間,單雙號(hào)管制、外地車禁入

廣州限行!十五運(yùn)期間,單雙號(hào)管制、外地車禁入

樂居好房
2025-07-24 09:37:06
從徐海東和陳賡的排名分析:戰(zhàn)功和資歷哪一個(gè)權(quán)重更高?

從徐海東和陳賡的排名分析:戰(zhàn)功和資歷哪一個(gè)權(quán)重更高?

阿器談史
2025-07-24 10:29:57
當(dāng)“整容臉”混進(jìn)央視緝毒劇,演技再好也拉胯,觀眾直呼:太辣眼

當(dāng)“整容臉”混進(jìn)央視緝毒劇,演技再好也拉胯,觀眾直呼:太辣眼

坊聞本尊
2025-07-16 17:06:31
美國(guó)關(guān)稅戰(zhàn)只剩中國(guó)了!從美國(guó)公布的關(guān)稅情況看,就剩中國(guó)沒認(rèn)輸

美國(guó)關(guān)稅戰(zhàn)只剩中國(guó)了!從美國(guó)公布的關(guān)稅情況看,就剩中國(guó)沒認(rèn)輸

軍哥風(fēng)云說
2025-07-23 12:14:41
見證簽約!現(xiàn)場(chǎng)約有200名巴薩球迷等待拉什福德作為新援亮相

見證簽約!現(xiàn)場(chǎng)約有200名巴薩球迷等待拉什福德作為新援亮相

直播吧
2025-07-24 00:36:16
48歲男子看黃金跌了,就將400克金條賣了,賣完就發(fā)現(xiàn)銀行卡被凍結(jié)

48歲男子看黃金跌了,就將400克金條賣了,賣完就發(fā)現(xiàn)銀行卡被凍結(jié)

趣味萌寵的日常
2025-07-21 06:03:51
中央四大駐港機(jī)構(gòu)都是什么規(guī)格?

中央四大駐港機(jī)構(gòu)都是什么規(guī)格?

混沌錄
2025-07-20 22:39:11
突發(fā)!提前一年開通!廣東城際多條新線,或?qū)⑻崆伴_通!

突發(fā)!提前一年開通!廣東城際多條新線,或?qū)⑻崆伴_通!

小怪吃美食
2025-07-24 07:09:27
杜賓犬狗主人社死!囂張連累同小區(qū),難怪排查3天無果,內(nèi)幕曝光

杜賓犬狗主人社死!囂張連累同小區(qū),難怪排查3天無果,內(nèi)幕曝光

美美談情感
2025-07-22 23:55:47
中央巡視組剛進(jìn)駐,畢節(jié)市委書記吳勝華被查

中央巡視組剛進(jìn)駐,畢節(jié)市委書記吳勝華被查

觀察者網(wǎng)
2025-07-24 10:30:24
趙薇女兒機(jī)場(chǎng)被拍!遺傳了爸爸的凸嘴齙牙,可惜了媽媽的基因

趙薇女兒機(jī)場(chǎng)被拍!遺傳了爸爸的凸嘴齙牙,可惜了媽媽的基因

逍遙史記
2025-07-24 09:51:40
賽事組織方:日本方面未付出場(chǎng)費(fèi)還發(fā)送假憑證,導(dǎo)致巴薩比賽取消

賽事組織方:日本方面未付出場(chǎng)費(fèi)還發(fā)送假憑證,導(dǎo)致巴薩比賽取消

雷速體育
2025-07-24 06:59:33
《十六歲的花季》演員現(xiàn)狀:2位戲骨遺憾離世,漂亮的陳非兒未婚

《十六歲的花季》演員現(xiàn)狀:2位戲骨遺憾離世,漂亮的陳非兒未婚

鄉(xiāng)野小珥
2025-07-18 04:52:22
巴勒斯坦抓住1個(gè)以色列特工,不要贖金也不殺,卻只換了1個(gè)日本人

巴勒斯坦抓住1個(gè)以色列特工,不要贖金也不殺,卻只換了1個(gè)日本人

大千世界觀
2025-07-22 17:13:28
利物浦變得無比陌生 今年超3億歐簽4人 克洛普8年才花4億歐

利物浦變得無比陌生 今年超3億歐簽4人 克洛普8年才花4億歐

智道足球
2025-07-24 11:05:12
“跟著團(tuán)長(zhǎng)打縣城”:火了,停了

“跟著團(tuán)長(zhǎng)打縣城”:火了,停了

水瓶紀(jì)元
2025-07-22 14:21:09
醫(yī)保違規(guī)!天津這家三甲醫(yī)院,被責(zé)令限期整改!

醫(yī)保違規(guī)!天津這家三甲醫(yī)院,被責(zé)令限期整改!

天津人
2025-07-24 08:04:04
美日達(dá)成貿(mào)易協(xié)議,比廣場(chǎng)協(xié)議更過分,這次日本不止失去30年?

美日達(dá)成貿(mào)易協(xié)議,比廣場(chǎng)協(xié)議更過分,這次日本不止失去30年?

傲傲講歷史
2025-07-23 12:06:09
2025-07-24 11:55:00
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 incentive-icons
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道
中國(guó)商業(yè)新聞?lì)I(lǐng)導(dǎo)者
204666文章數(shù) 742753關(guān)注度
往期回顧 全部

房產(chǎn)要聞

歷史性時(shí)刻!封關(guān)利好爆發(fā)!海南股集體瘋漲!

頭條要聞

牛彈琴:美媒又披露勁爆消息 對(duì)特朗普或是"致命一擊"

頭條要聞

牛彈琴:美媒又披露勁爆消息 對(duì)特朗普或是"致命一擊"

體育要聞

兒薩夢(mèng)成真!巴薩曬視頻 拉什福德笑得合不攏嘴

娛樂要聞

37歲闞清子官宣懷孕,自曝已胖了30斤

財(cái)經(jīng)要聞

中國(guó),這一步棋實(shí)在太厲害

科技要聞

利潤(rùn)暴跌42%,馬斯克坦言:特斯拉正處難關(guān)

汽車要聞

魏牌旗艦SUV諜照曝光 全尺寸插混SUV

態(tài)度原創(chuàng)

家居
本地
房產(chǎn)
親子
公開課

家居要聞

山水豪庭 自然靈動(dòng)空間

本地新聞

換個(gè)城市過夏天|風(fēng)拂鹽湖,躲進(jìn)格爾木的盛夏清涼

房產(chǎn)要聞

歷史性時(shí)刻!封關(guān)利好爆發(fā)!海南股集體瘋漲!

親子要聞

臨場(chǎng)反應(yīng)太穩(wěn)!小女孩用微笑告訴我們:跌倒不可怕!

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版 主站蜘蛛池模板: 大城县| 尖扎县| 竹山县| 肇东市| 民丰县| 阳高县| 家居| 溧水县| 兖州市| 马龙县| 富阳市| 连江县| 威远县| 竹溪县| 长丰县| 海伦市| 黑山县| 鄂伦春自治旗| 通州区| 石河子市| 和田县| 竹山县| 二连浩特市| 宁安市| 读书| 汕尾市| 仙桃市| 梁山县| 磴口县| 大兴区| 遂溪县| 闽清县| 澎湖县| 横山县| 安义县| 托里县| 东平县| 甘肃省| 永兴县| 双鸭山市| 博乐市|