去年，全知道報道了位于之江的雙浦單元XH120601-02地塊工藝品生產制造基地項目，詳情：

當時，這個項目還在建設項目批前公示的階段。將近一年過去了，這個項目現在進展如何？

全知道了解到，昨天下午（7月23日），市規劃和自然資源局公布了雙浦單元XH120601-02地塊工藝品生產制造基地項目方案調整。

根據此前公示，雙浦單元 XH120601-02 地塊工藝品生產制造基地項目位于之江雙浦單元，項目東至板壁山，南至上陽山，西至雙靈村農業用地，北至雙靈路。

雙浦單元 XH120601-02 地塊工藝品生產制造基地項目效果圖

根據去年10月的公示，該生產制造基地總用地面積36422.00㎡，總建筑面積59857.81㎡，地塊將建設多幢3F低層房屋，作為生產性用房，如研發車間、檢驗檢測、產品展示等；

該項目的建設單位為杭州萊福特酒業有限公司，該公司成立于1996年，總部位于雙浦本地，曾為浙江康萊特集團有限公司的全資子公司，從事以保健酒為主的酒類產品研發、生產、銷售的本土企業。

了解了項目背景，再來看下本輪調整涉及哪些因素。

調整前項目平面圖

從設計平面圖上看，本輪調整不大，主要涉及場地標高的調整，地下室輪廓的調整，停車位調整，B1#樓輪廓調整，構架尺寸調整，以及經濟技術指標的調整。

本輪調整主要涉及的因素

比如，充電車位從原來的126輛非機動車調整為充電車位77個，折算非機動車92輛；單位面積也從189㎡調整為193㎡。

調整后項目平面圖

此外，對于B1樓的輪廓調整，幅度并不大。主要是場地標高和圍墻等的調整。我們主要看看經濟技術指標的調整。

項目經濟技術指標調整對比

全知道了解到，這次經濟技術指標的調整不涉及總用地面積，還是36420㎡，其他諸如總用地面積、生產性用房面積等，調整不大；調整較大的當屬地下不計容建筑面積，從約19639㎡調整為約19950㎡。

此外，地上停車位從4輛調整為0輛，地下停車位從166輛調整為171輛，圍墻長度也從739m調整為760m。

西湖區2025年市重點清單

全知道了解到，今年5月，西湖區政府公布了西湖區2025年市重點項目清單，其中就包括雙浦單元XH120601-02地塊工藝品生產制造基地項目。

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：市規劃和自然資源局、西湖區人民政府、之江全知道

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