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科技賦能房屋體檢 助力城市更宜居更智慧

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本文轉(zhuǎn)自:人民網(wǎng)

人民網(wǎng)北京7月23電 (記者喬雪峰)當(dāng)下,“先體檢、后更新,無體檢、不更新”成為城市更新領(lǐng)域的重要理念共識,通過房屋體檢師的專業(yè)檢測,能夠精準(zhǔn)找出城市既有建筑存在的諸如結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施老化等問題,為后續(xù)城市更新行動中的改造、整治等工作提供依據(jù),助力城市更新行動科學(xué)、高效開展。

據(jù)了解,房屋體檢師是指具備建筑相關(guān)專業(yè)知識與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),能運(yùn)用專業(yè)設(shè)備及技術(shù)手段,對房屋結(jié)構(gòu)安全、使用性能、設(shè)備設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量等進(jìn)行評估的專業(yè)人員。

隨著我國城鎮(zhèn)化率突破70%,大量既有建筑進(jìn)入“中年期”,房屋體檢需求呈快速增長。2025年5月,中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動的意見》明確指出,要建立房屋全生命周期安全管理制度,強(qiáng)化房屋安全體檢與隱患治理。這也為“房屋體檢師”這一新興職業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。

近日,中國災(zāi)害防御協(xié)會推出“房屋體檢師”專項(xiàng)能力培訓(xùn)及《房屋體檢機(jī)構(gòu)能力評價》標(biāo)準(zhǔn)體系。

中國災(zāi)害防御協(xié)會構(gòu)建了覆蓋房屋體檢全流程的標(biāo)準(zhǔn)化課程體系,包含建筑結(jié)構(gòu)檢測、設(shè)備設(shè)施評估、消防安全診斷等模塊,課程中創(chuàng)新性融入AI技術(shù)與數(shù)字孿生應(yīng)用場景。培訓(xùn)課程面向驗(yàn)房機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務(wù)、建筑檢測等12類從業(yè)人員。

據(jù)了解,協(xié)會還同步制定了《房屋體檢機(jī)構(gòu)人員能力分級評價標(biāo)準(zhǔn)》《房屋體檢設(shè)備與工具技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等房屋體檢標(biāo)準(zhǔn)。

中國災(zāi)害防御協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,未來將持續(xù)優(yōu)化課程體系,并積極聯(lián)合相關(guān)部門建立房屋體檢數(shù)據(jù)庫,為城市安全運(yùn)行提供智能化解決方案,實(shí)現(xiàn)每棟建筑都擁有專屬的“健康檔案”。

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