上海樓市也挺牛的。
今年3月到7月里面,上海樓市雖然各個區域房價都多少降了一點,但是這個降幅太弱了。
上海樓市的黃浦區房價從103000元降至102000元,才跌了1000。
上海樓市的徐匯區房價從89000元降至88000元,才跌了1000元。
上海樓市的靜安區房價從82000降至80000元,才跌了2000元。
上海樓市的長寧區房價從81000跌至80000元,才跌了1000元。
以及等等的。
很明顯,上海房價的跌幅很弱。
以上海的房價基數來看,這個跌幅也就是2%左右,按照上海房價這個下跌速度的話,全年上海房價下跌幅度離5%都夠嗆了。
現在上海樓市還是有預期在那頂著。
上海樓市的那些豪宅新房樓盤賣的還是比較好,那些上海房東看到上海樓市的那些豪宅賣的那么好,他們就對自己的房子也是充滿了信心,也就沒有那么大強烈的心態去降價賣房子了。
不過彭叔是覺得上海樓市的豪宅市場其實已經是透支了未來的需求,這幾年上海總價3000萬以上的房子賣出去了太多了,已經是屬于透支了,彭叔是覺得上海樓市后期會把這些透支的帳還回來的。
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