近期，海南省自然環境與規劃廳官方密集發布了多個市縣的土地推介；

將大量的優質地塊，放上貨架，推介待售；

最受關注的海口片區的優質土地推介，今日正式發布！

根據海南資規廳發布的信息顯示：

2025年土地招商推介地塊45宗，面積2020畝。

其中，住宅地塊18宗，1142畝；

商服地塊27宗，878畝(其中規劃優化中地塊13宗，481畝)。

作為對比，今年上半年，?？诠渤山桓黝愑猛就恋?6宗，1294.71畝，交易金額36.9億元。

而住宅地塊，共成交6宗426.91畝住宅用地，成交價款30.86億元。

也就意味著，本輪土地招商推介的地塊面積幾乎是?？谏习肽晖恋爻山坏?/strong>2倍；而住宅土地面積，接近接近了3倍；

可以說是，大量上架土地要賣！

仔細盤一下，也有不少是稀缺地段的靚地；

主要地源在五源河片區、城西片區、濱江新城片區，江東新區片區、西海岸南片區，其中，江東新區的“含宅量”最高：

達到740畝，占據了?？诒据喭恋赝平橹?，宅地總量的近7成；

其中單幅最大的位于江東起步區南片區，282畝！

堪稱超級地塊！

最近，海南中學江東校區官宣落子江東后，江東片區的熱度再次攀升，萬華江東麓島、同人樂府等海中江東校區書包項目的關注度，也在聚焦；

西海岸南片區地塊+五源河片區地塊，目前該片區也是熱點區位，山西建投等巨頭主導的田羅新民城市更新，將西海岸南片區帶入新的想象空間；

隨著藍海學校和長濱中學的動工開建，加上山西建投可能引進的名校預期，該片區有著教育高地的未來想象；

所以，這兩塊推介地塊，也是值得關注的“標的”；

也有核心城區地塊，城西片區的一宗住宅用地，地段絕佳，但是體量太小，只有9.82畝，

當然，也有反復的回鍋肉地塊；

比如金沙灣片區的170畝的住宅地塊，之前已經經歷反復流拍和上架，官方也多次推介，但現在依舊出現在推介名單之列；

可見是塊“滯銷地”；

另外，值得關注的大地塊，來自新埠島片區！

13塊地總面積達到480.71畝！

據了解，這些地塊原為碧桂園的儲備商業地塊，后被收回重新準備掛牌；

土地用途尚未明確，仍在規劃優化中，但可以預見的是，

隨著中交海投對于新埠島橫溝村城市更新項目的大手筆投入，包括引入北師大這一名校資源后，新埠島片區的區域價值在急劇提升，也進一步拉升該片區的土地價值；