昨天一個客戶打電話詢問小河師傅一個情況,就是說他現在非常糾結要不要找設計師給他推薦的施工隊?業主找了一個設計師做獨設計房子,設計師自己有合作的施工隊,在設計完成后就順利的把施工隊介紹給了業主,但是業主接觸了幾次,也看過的施工工地,但業主沒有看上,也覺得價格高了點,所以有點不想找設計師推薦的施工隊。但是呢,設計師在中間盡力的促成,導致業主呢就有點尷尬,不選吧,又怕設計師后期不負責之類的,因為設計師說他推薦的施工隊和他合作的非常好,配合也非常默契,如果不選,就怕得罪設計師,畢竟都還沒有開始裝修,就得罪設計師,這個是得不償失的。如果選擇推薦的這個施工隊吧,那么又感覺對不起自己,并不是自己真正想要找的人。
于是乎,業主就非常的糾結,設計完成都快一個月了,一直處于矛盾之中,而且家人的想法也不一致,所以感覺到困惑。所以昨天打電話詢問小河師傅的意見,假如他找我們來施工,我們準備怎么進入,怎么處理,能夠給他什么建議。
當然,小河師傅自己也把自己的內心想法直接給業主說了,這里也給大家分享下:1.業主現在的感覺就是騎虎難下,所以一定要做出一個明確的決定,如果不想找設計師介紹的施工隊,那么就直接明確的告知設計師,自己想要自己單獨找施工隊,至于借口什么的,就說自己親戚介紹了一個,自己無法拒絕之類的,這個就自己想。不要有太多的包袱,直接做出決定吧,如果業主你的態度很堅決,那么設計師也不好勉強,反而這個事情就過去了。如果你猶豫,反而設計師會促成,假如最后又不能促成,那真的有點傷和氣。所以有時候,直接的態度其實是最好的解決辦法。2.我們施工隊不會介入到這個施工,如果業主沒有明確表示自己另外找施工隊的時候,我們都不會和業主有任何溝通,只能解答常規疑惑。如果業主一方面找我們了解,一方面糾結要不要找設計師推薦的施工隊,那么90%以上的概念業主最后都會選擇設計師推薦的,因為設計師具有天然的優勢,就算我們做的再好,說的再多,也抵不過設計師一句我合作的施工隊更默契。(從大數據來說,我們是放棄設計師要做施工的單子,不是沒有信心,而是需要耗費更多的精力,最后不一定成,而且就算成了,有時候有些設計師還會使壞,所以是不值得的,也請大家諒解)3.和家人充分溝通哈,不管什么樣的決定,都需要家人的支持,需要大家一條心,后期不管是什么結果都一起面對。因為不管任何的決定其實都是各有好處,所以最后還是看自己的擔憂是什么,靠自己在意的東西來權衡。當然,這里,我也說一句啊我自己的名言吧,人的選擇不能多,因為選擇越多,反而不知道怎么走路,當自己沒有選擇的時候,反而感覺走的很順暢。人難的時候,不是遇到困難,而是選擇的時候害怕后悔。
如果大家想要找獨立設計師,小河師傅的建議是:必須要明確自己的需求,而且是一開始就要明確好自己的需求,然后才找設計師。如果是你希望設計師自己做施工,或者是設計師介紹施工,那么就直接找設計師可以做施工的獨立設計師。如果是你不能接受設計師做施工,就希望設計師只是獨立設計,純設計,遇到設計師要推薦施工,自己施工的,就應該直接排除。至于設計師自己的施工團隊或者是推薦的施工團隊合作更加默契之類的話,聽上去有點道理,其實就是仗著設計師的先天優勢想做業主的施工而已。如果是業主找到的設計師前期說自己不做施工,后期又要推薦施工隊,這個時候業主的態度就非常重要,如果接受,這個沒有問題,如果不接受,一定是要堅決的,這樣會更好,如果您一猶豫,就會面臨上面業主的糾結與騎虎難下,而且很多施工方都不太會愿意和要推薦施工隊的設計師合作,其中的原因沒法明說。而不管是設計施工一起,還是設計施工分開,其實都是各自有自己優勢,并沒有對錯而言,主要就是看業主自己的需求。當然,我們后八零提倡的就是獨立設計加獨立施工的模式,因為我自己覺得這樣做事,更加的專業,也更加的純碎。
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