位于柳東新區(qū)官塘大道13號(hào)的金源·一品學(xué)府，規(guī)劃總平及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案擬進(jìn)行調(diào)整。

根據(jù)9月14日柳州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的《“金源·一品學(xué)府”規(guī)劃總平及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案調(diào)整公示》顯示，金源·一品學(xué)府的開(kāi)發(fā)公司由于建筑單體設(shè)計(jì)的進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)，地塊地下室范圍線進(jìn)行了局部調(diào)整，地下室車(chē)位方案調(diào)整需要提出申請(qǐng)，擬對(duì)“金源·一品學(xué)府”規(guī)劃總平圖及1#-9#樓地下室、小區(qū)大門(mén)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行調(diào)整。

據(jù)上述公示，此次金源·一品學(xué)府規(guī)劃方案調(diào)整內(nèi)容為：

一、規(guī)劃總平圖調(diào)整內(nèi)容：

地下室車(chē)位布局優(yōu)化，地下室輪廓調(diào)整，建筑面積減少3049.08平方米，地下室機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位總數(shù)量866輛保持不變。

總建筑面積由99777.54平方米調(diào)整為96728.48平方米，減少3049.08平方米。

二、工程規(guī)劃許可證調(diào)整內(nèi)容：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建字第450200202100681號(hào)）調(diào)整內(nèi)容為：

6#樓及地下室總面積由17099.24平方米變更為17388.98平方米，其中地下室面積由5771.39平方米變更為6061.13平方米，不計(jì)容面積由6076.73平方米變更為6367.19平方米，地下室機(jī)動(dòng)車(chē)位數(shù)由165個(gè)變更為204個(gè)。

7#樓及地下室總面積由16964.68平方米變更為14464.10平方米，其中地下室面積由6131.26平方米變更為3630.68平方米；不計(jì)容面積由6301.57平方米變更為3800.99平方米，地下室機(jī)動(dòng)車(chē)位數(shù)由206個(gè)變更為147個(gè)。

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建字第450200202100682號(hào)）調(diào)整內(nèi)容為：

5#樓及地下室總面積由12786.06平方米變更為12443.12平方米，其中地下室面積由5815.82平方米變更為5472.88平方米，不計(jì)容面積由5815.82平方米變更為5472.88平方米，地下室機(jī)動(dòng)車(chē)位數(shù)由170個(gè)變更為190個(gè)。

8#樓及地下室總面積由12438.34平方米變更為12037.83平方米，其中地下室面積由5836.69平方米變更為5436.18平方米，不計(jì)容面積由5836.69平方米變更為5436.18平方米，地下室機(jī)動(dòng)車(chē)位數(shù)由161個(gè)變更為168個(gè)。

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建字第450200202100680號(hào)）調(diào)整內(nèi)容為：

3#樓及地下室的地下室機(jī)動(dòng)車(chē)位數(shù)由71個(gè)變更為76個(gè)。9#樓及地下室、小區(qū)大門(mén)的地下室機(jī)動(dòng)車(chē)位數(shù)由55個(gè)變更為43個(gè)。

綜上，3#、5#、6#、7#、8#、9#樓及地下室總面積減少2954.29平方米，不計(jì)容面積減少2954.29平方米，地下室面積減少2954.29平方米，地下室車(chē)位總數(shù)量保持不變，車(chē)位布局調(diào)整。

上述金源·一品學(xué)府規(guī)劃調(diào)整公示時(shí)間為2022年9月14日至2022年10月14日。

據(jù)了解，金源·一品學(xué)府占地面積約40畝，地塊原是柳東新區(qū)螞蝗屯三產(chǎn)用地，在2021年2月5日公開(kāi)上市交易并由廣西金源集團(tuán)以底價(jià)摘取，折合樓面地價(jià)約984元/㎡。

而金源·一品學(xué)府也是廣西金源集團(tuán)入柳的首個(gè)樓盤(pán)。

金源一品學(xué)府實(shí)景圖

拿地后，金源·一品學(xué)府的動(dòng)作一開(kāi)始其實(shí)還算挺快的。2021年7月份，也就是拿地的5個(gè)月后，金源·一品學(xué)府的營(yíng)銷(xiāo)中心便進(jìn)行了開(kāi)放。此后也曾多次傳出即將開(kāi)盤(pán)的消息，但不知為何最終并未開(kāi)盤(pán)。

在今年四五月份的時(shí)候，有金源·一品學(xué)府的工作人員透露，項(xiàng)目可能將在7月份開(kāi)盤(pán)。不過(guò)截止到目前，雖然距離營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放已經(jīng)一年多了，金源·一品學(xué)府的開(kāi)盤(pán)時(shí)間仍未最終確定。

雖然尚未開(kāi)盤(pán)，但據(jù)了解金源·一品學(xué)府的工地一直在正常施工，工程進(jìn)度也正常。

其實(shí)，如果開(kāi)發(fā)商的資金壓力不是很大的話，等待或許也是一個(gè)很好的選擇。畢竟以現(xiàn)在的樓市行情來(lái)看，很難賣(mài)出一個(gè)理想的價(jià)格！

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