1

精進，是這個時代的定錨。

在買房先看“廠牌”的時代里，你必須相信，一家實力房企的答卷上，不會有一個弱項。

因為，想要獲得更多的市場話語權，就需要開發企業擁有更強的市場研究能力、產品把控能力和客戶黏連能力。

▲合生創展最高端產品系“縵系”代表作—縵合·北京

誠如合生華北這些年的謀篇布局，不僅在產品端打造了諸多明星樓盤，從帝景系、駿景系、國際城系等一系列耳熟能詳的精品項目到最高端產品“縵系”以及全新系列精品 “悅系”，無一不是市場中叫好又叫座的流量爆款。

而在營銷端，合生華北也做到了跨界創新變革的爆點。2019年，合生華北首次跨界京東電商平臺，一改過去房企單一借助電商平臺賣房的合作模式，而是積極利用大流量與大數據將線下與線上打通，顛覆行業原有生態，從傳統的地產營銷模式中走出來，實現雙重合作方資源價值的最大化，全面升級了房產行業與電商平臺合作的全新模式。

三年后，合生華北再謀變局，伴隨后疫情時代的到來，這一次，合生華北將觸角由前端銷售伸向了售后的生活與服務。

▲合生華北X京東戰略簽約儀式現場

同樣是跨界京東，11月10日，合生華北攜手京東及旗下京東房產、京東農特、京東家政、京東家醫、京東智能聯名品牌戰略簽約，打造了全品類生活服務“合意優選+”，以嶄新的服務運營及生活方式，為每一位業主實現了未來生活場景的前置兌現。

這也是合生華北與京東的第二次戰略合作，在原有“單一房產”的基礎上完成了“全品類優質生活服務”的再一次創新升級。

2

疫情三年，人們越來越多地關注并反思原有的生活方式。以前買房更多的考慮地段、升值、產品等偏理性的指標，但居家抗疫成為常態之后，人們開始將著眼點轉移聚焦到了對于日常生活的居住體驗和物業服務上。

甚至好的生活和服務，已經成為當前市場最具共情力的溢價籌碼。

顯然，合生早已洞察到這一用戶需求的轉變，此次攜手京東，正是看中了京東依托其平臺資源所能聯動嫁接的全品類生活權益，進而定制屬于華北業主的專屬權益，實現全方位優選生活的升級和更新。

事實上，此次跨界合作得以順利展開，不僅限于雙方在資源層面的彼此成就與相互融合，更在于深層次的品牌共識與默契。

2022年疫情期間，在保供物資的配送上，京東曾因“自殺式”物流頻上熱搜，收獲了來自全國的掌聲，在以“客戶為先服務”的價值觀上，京東將其所凝結的社會責任感與企業使命展現的淋漓盡致。

而這與合生華北“用戶至上”的理念不謀而合，選擇京東，即是希望能夠以優質資源與優選生活不斷升級居者體驗，真正的將美好生活輸送到每一位準業主和業主身邊，讓業主可以用更低的成本、更可靠的產品、更貼心的保障住進理想的家，實現人居的品質升級。

▲合生華北X京東戰略簽約儀式現場

簽約后合生華北業主可享受京東家醫，京東家政，京東農特生活方式品牌提供的三大專屬限定服務權益。

京東家醫：折扣價享受京東家醫全年7X24小時家庭醫生服務，一流專家坐診，專業管家服務，通過視頻、語音、圖文等方式，足不出戶，解決健康問題。

京東家政：為業主定制專業、便捷、安心的標準化上門保潔服務及定制洗護、防疫套裝，讓業主節省時間，享受愜意高效的生活。

京東農特：以超值折扣，根據京東農特產品供應鏈的當季限定農蔬及生鮮產品為業主定制配送禮包。

可以看到，經過此次戰略合作，雙方品牌在資源端彼此嵌合、互相成就。不僅基于合生華北對住宅本身的精研，更在于不斷通過資源整合與導入，為優質資產注入持續活力的追求。在關注生活、空間的同時，更輸出了一整個生態系統，像美團外賣的「成長就是不斷給生活增加新的收貨地址」，就是從添加收貨地址這個司空見慣的現象，洞察了用戶的生活和成長軌跡，并給出了美好生活的定制化場景和解決方案。

不難發現，合生華北又完成了一次成功的品牌影響力落地，實現了以“產品力、服務力和營銷力”為重心的品牌全維度升級，不僅為用戶帶來了預制體驗的生活方式，也完美實現了品牌創新力的提升。借力其打造的合-LINK價值體系，持續不斷的鏈接多元生活平臺，為用戶創新定制產品與服務，營造“全優選全場景”的生活體驗。

▲有效閱讀場景示意圖

比如基于合生縵云和合生me悅的生活方式前置運營，通過聯合跨界各類品牌資源的導入，包括但不限于教育、生活、休閑、娛樂等，讓人們在現有的美學生活館或是會所，就可以提前感知未來社區的生活狀態。

3

今年恰恰是合生創展成立30周年，也是合生華北聚焦創變革新的十年深耕之路，十年間合生在核心一線城市開發近20個項目，交付近20000戶，銷售額較2012年增長379%，核心指標高質突破，取得了前所未有的成績。

值得一提的是，在眾多品牌房企接連暴雷的當下，合生卻走出了一條穿越周期的穩健路徑，沒有追求高周轉的規模鋪張，而是將安全和穩健作為公司的關鍵詞，精細打磨每一個產品，并不斷賦予產品價值的最大化提，再以產品力反哺品牌溢價，完美閉環了一條良性循環的自洽之路。

而經過此次跨界京東的一系列操作，可以看到，對于合生華北而言，交付只是一個美好的開端，隨之而來的暖心服務，才是向客戶兌現美好生活的長情陪伴。

今年雙十一，合生華北更是聯合京東電商平臺打造了合意生活節，提供了針對華北一眾熱銷紅盤精品房源的1.1元鉅惠秒殺券還有包括到訪、成交大禮包、限時折扣、秒殺特價和豐厚傭金等五重超值權益，更特別聯動紅星美凱龍等知名家裝品牌，為業主提供全屋定制服務，真正將惠聚誠意拉滿。目前，鉅惠活動即將收官，想薅羊毛的粉絲朋友，千萬不要錯過！