本文自南都·灣財(cái)社。

采寫 | 南都·灣財(cái)社記者 邱永芬

編輯 | 李美鈺

12月12日晚間，富力集團(tuán)官網(wǎng)、官微同時(shí)發(fā)布一則聲明。

聲明為針對(duì)近日外媒對(duì)其司聯(lián)席董事長(zhǎng)張力的負(fù)面報(bào)道而發(fā)。富力集團(tuán)聲明指出，張力因在中國(guó)宴請(qǐng)美國(guó)舊金山前公共事業(yè)部主管及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄，富力正針對(duì)此錯(cuò)誤指控采取法律行動(dòng)。

張力被倫敦警方逮捕，正面臨引渡程序

據(jù)此前相關(guān)報(bào)道，11月30日，張力被倫敦警方逮捕，正面臨引渡程序。其被捕原因是被美國(guó)指控通過(guò)回扣拿下在加州的商務(wù)合同。張力在周一以1500萬(wàn)英鎊保釋，并向美方就引渡提出異議。

作為昔日的“華南五虎”之首，富力集團(tuán)成立于1994年，以舊改起家，2005年于香港上市。

從廣州起步，富力的業(yè)務(wù)拓展至北京、上海、天津、海南、太原等全國(guó)各核心城市及潛力地區(qū)，并自2013年走向世界，拉開布局全球的序幕。至今，富力已進(jìn)駐國(guó)內(nèi)外超過(guò)145個(gè)城市和地區(qū)，累計(jì)擁有超過(guò)450個(gè)標(biāo)桿精品項(xiàng)目。

富力今年業(yè)績(jī)巨變

此次聲明的背后，或與其自2015年以來(lái)在美國(guó)的深度拓展有關(guān)。

近年來(lái)，和其他一些陷入深度調(diào)整的房企一樣，富力正在奮力謀求發(fā)展。

就在今年11月22日，富力以7.07億元出售其位于上海虹橋富力中心的T3整棟寫字樓，由此獲得一筆新的現(xiàn)金流，緩解流動(dòng)性壓力。

而在11月10日，富力135億元境內(nèi)公司債券整體展期成功。涉及8筆公司債券的加權(quán)平均到期期限從約4個(gè)月延長(zhǎng)至3年以上，成為首家完成境內(nèi)外債券全部展期的內(nèi)房企業(yè)。

回顧過(guò)往，富力集團(tuán)于2018年躋身千億房企陣營(yíng)，當(dāng)年協(xié)議銷售及營(yíng)業(yè)額暴升60%達(dá)到1311億元，并提出2019年協(xié)議銷售目標(biāo)1600億元。

此后三年，富力亦一直穩(wěn)扎千億陣營(yíng)，2019年至2021年的權(quán)益銷售額分別是1382億元、1387.9億、1202億元。

經(jīng)歷近年市場(chǎng)調(diào)整，富力今年業(yè)績(jī)巨變：今年10月總銷售收入僅20.5億元，累計(jì)至2022年10月底，總銷售收入約為352.2億元。這意味著，在過(guò)去10個(gè)月里，富力只完成接近去年30%的業(yè)績(jī)。

不過(guò)，從富力官網(wǎng)可見，富力集團(tuán)截至2021年擁有土地儲(chǔ)備總可售面積約5000萬(wàn)平方米，同時(shí)在全國(guó)多地、尤其是大灣區(qū)范圍內(nèi)擁有豐富的城市更新優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備。這些仍將為其后續(xù)發(fā)展提供有力支撐。