近日，南寧地鐵頻傳好消息。

2月25日，地鐵客流量破145萬人次，創歷史新高；

五象火車站新進度曝光，將接入4條地鐵線；

政府工作報告提及地鐵4、6號線……

一片欣欣向榮的景象！

1

創新高
南寧地鐵破145萬客流

隨著經濟加速回暖，民眾的出行意愿不斷增強。

南寧各大景區、商場的人越來越多，地鐵日客運量不斷攀升，單日客流更是多次破百萬。

據南寧軌道交通官微信息顯示，2月25日，南寧地鐵線網客流達到145.28萬人次，創歷史新高！

▲圖源：南寧軌道交通官微

其中，地鐵1號線為62.8萬人次，穩居客流之首；2號線為32.8萬人次，4號線為9.1萬人次。

而3號線和5號線客流分別達22.2萬人次和18.3萬人次，雙雙刷新歷史記錄。

▲圖源：南寧軌道交通官微

據南寧軌道交通官網顯示，客流主要集中在朝陽廣場、廣西大學、萬象城、會展中心、青秀山、動物園、火車東站、火車站等。

其中，動物園站、廣西大學站、青秀山站漲幅最大，進站量同比上周分別增長21.32%、25.05%、26.02%。

▲圖源：南寧軌道交通官微

除了客流量刷新記錄，當天的客流強度居全國前列。

相關統計數據顯示，25日南寧地鐵客流強度為1.13萬人次/公里，排名全國第六，超北京（0.99萬人次/公里）、上海（1.01萬人次/公里）和杭州（0.72萬人次/公里）等一線城市。

▲2月25日南寧地鐵客流強度排全國第六（圖源微博@地鐵客流及運輸研究阿牛）

這么看來，南寧人多真不是吹的，對地鐵的需求巨大。

值得一提的是，客流強度大或有助于推進新地鐵線路的審批。

據悉，地鐵客流強度是衡量地鐵運輸能力的重要指標。想要申報新地鐵線路，客流量就要達標，即每日每公里不能低于0.7萬人次。

按這樣的標準，如果南寧地塊客流量強度能夠保持，或將盡快推進其它地鐵線路的推進。

2

多條地鐵迎新動態

其實，南寧一直在積極推進軌道交通的建設。近段時間，多條地鐵線路接連迎來新動態。

2月23日，南寧市公共資源交易平臺發布《南寧五象站鐵路樞紐站城一體項目投融資咨詢服務、法律顧問服務招標計劃》公告。

▲《南寧五象站鐵路樞紐站城一體項目投融資咨詢服務、法律顧問服務招標計劃》（來源：南寧市公共資源交易平臺）

公告不僅透露五象火車站的具體規模，當中還提及：五象火車站未來將同時接入4號線、S0環線、S3六景線、S4大塘線4條軌道交通線路。

值得一提的是，這也是官方首次明確五象火車站未來將接入4條軌道。

其中，4號線一期規劃從洪運站至龍崗站，全長24.6公里。目前洪運站至楞塘村站已通車，4號線東段（五象火車站-龍崗站）將于2025年通車。

S0環線，全長43.9公里，不僅連接朝陽、西大、鳳嶺、龍崗等多個板塊，串聯1-8號線，還將火車站、五象火車站、南寧東站三大重要樞紐相互連接，換乘更便捷。

S3線，規劃從五象火車站至六景，全長58公里，途徑板塊匯聚南寧各類產業園。

S4線，規劃從大塘至五象火車站，主要途經南部產業科創新城，全長47.2公里。

可以看出，在這4條地鐵線路中，最有可能在近幾年推進的，也只有已經明確的4號線以及S0環線，畢竟剩余2條線路都是遠景線，且沿線基建條件有待改善，需要花費極大的建設成本與時間。

此外，在南寧市2022年政府工作報告中還提到：推進軌道交通線網建設，強化TOD站城一體化綜合開發，開工建設軌道交通6號線一期工程，加快4號線一期工程剩余節點工程建設。

▲政府工作報告新聞報道截圖（來源：南寧日報）

在這當中，4號線已經明確2025年實現通車；6號線也在近期迎來諸多動態。

2022年12月26日，南寧軌道交通官網發布《南寧市軌道交通6號線一期工程環境影響報告書》（征求意見稿）公示。

▲《南寧市軌道交通6號線一期工程環境影響報告書》（征求意見稿）（來源：南寧軌道交通官網）

沿線21個站點及周邊環境首次曝光，并明確6號線一期工程計劃于2023年9月底開工，預計于2028年9月底通車試運營。

值得一提的是，目前地鐵6號線已經進入勘察設計工作階段，并已完成初步設計初稿。

3

樓市人氣也在蹭蹭蹭的漲

不只是地鐵客流劇增，樓市人氣也在蹭蹭蹭的往上漲。

據了解，春季后的地鐵流量回升，與人流返程有極大關系。

隨著各行各業的復工復產，返城工作的人員不斷增加，中小學和各大高校相繼開學，出行人流暴增。

同樣，穿梭于售樓部的人群也多了起來。

隨著樓市的回暖，剛需、改善購房者以及投資客紛紛奔赴各大售樓部。

據悉，自執行首套房貸款利率3.7%的利好政策后，南寧樓市人氣成交量雙漲，各大售樓部出現了“人從眾”現象。比如萬科翡翠中央、萬科金域國際、北投溪境、北投時代等。成交方面，有的樓盤每天能賣五六套，周末可以賣近二十套。

▲售樓部人氣滿滿

甚至，還出現了“報復性”買房現象。

據悉，位于鳳嶺北的北投領上，在2月25日首期開盤當天，就已有超500組客戶排隊等開盤。

▲北投領上開盤當天人氣火爆（來源：北投產城集團）

最讓人驚嘆的是，“線上選房”開始后，不到一分鐘，房源銷控表上就全線飄紅，首推的3棟樓一共292套房源全部搶空。

不難看出，樓市回暖趨勢明顯，越來越多的購房者已從“觀望”轉變為“出手”。

有業內人士分析，隨著一系列利好政策落地實施，南寧樓市的“小陽春”可期，預計3月份市場還會繼續延續“暖春”勢頭。

■撰文： 流浪宇宙

■編輯：涴來秋

■編審：鐘春燕